Приложение. Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2017 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 28 ноября 2013 г. N 448 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2017 годы
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 г. N 120)

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2013 г.

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2017 годы

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2017 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	-	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	-	Правительство Республики Коми
Основной разработчик Программы	-	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Цель Программы	-	финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, путем предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками
Задачи Программы	-	строительство жилья и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, путем предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками; ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	-	на реализацию Программы планируемый объем средств на 2013-2017 годы составляет 1 689 862 097,00 рубля
Срок реализации Программы	-	2013-2017 годы

I. Цель и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, путем:

предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных многоквартирных домах, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками;

предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы являются строительство жилья и приобретение жилых помещений у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, а также ликвидация освободившегося жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013-2017 годы.

III. Перечень муниципальных образований, включенных в Программу

Муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и выполнившими условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, являются:

1) муниципальное образование городского округа "Воркута";

2) муниципальное образование муниципального района "Печора";

3) муниципальное образование муниципального района "Сосногорск".

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении 1.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

2) рассчитан исходя из:

а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 34 600,00 рубля, а также сметной стоимости строительства многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

б) выкупной цены, не превышающей трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, предназначенной для использования при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для предоставления их гражданам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.

VI. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями

Общий объем финансирования Программы составляет 1 689 862 097,00 рубля, в том числе из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 526 834 164,18 рубля, средства республиканского бюджета Республики Коми - 1 030 855 354,91 рубля, средства местных бюджетов - 132 172 577,91 рубля.

Общий объем финансирования Программы, в том числе с учетом распределения субсидий бюджетам муниципальных образований городских округов и муниципальных районов, отражен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Общий объем финансирования
		всего	в том числе
			средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6
	Общий итог по Программе	1 689 862 097,00	132 172 577,91	1 030 855 354,91	526 834 164,18
	в том числе:
	I этап 2013 - 2014 годы
1.	Городской округ "Воркута"	75 511 905,00	5 906 175,72	49 240 115,43	20 365 613,85
2.	Муниципальный район "Печора"	600 071 260,00	46 934 573,60	391 2315 860,49	161 920 825,91
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	12 061 560,00	943 396,84	7 865 151,95	3 253 011,21
	Итого по I этапу:	687 644 725,00	53 784 146,16	448 321 127,87	185 539 450,97
	II этап 2014 - 2015 годы
1.	Городской округ "Воркута"	81 393 040,00	6 366 156,62	47 216 121,38	27 810 762,00
2.	Муниципальный район "Печора"	496 311 050,00	38 818 968,78	287 910 155,28	169 581 925,94
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	8 338 600,00	652 203,59	4 837 223,80	2 849 171,61
	Итого по II этапу:	586 042 690,00	45 837 328,99	339 963 500,46	200 241 860,55
	III этап 2015 - 2016 годы
1.	Городской округ "Воркута"	21 452 000,00	1 677 868,18	12 493 063,41	7 281 068,41
2.	Муниципальный район "Печора"	167 007 626,00	13 062 501,47	97 260 715,12	56 684 409,41
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	7 272 920,00	568 851,44	4 235 551,49	2 468 517,07
	Итого по III этапу:	195 732 546,00	15 309 221,09	113 989 330,02	66 433 994,89
	IV этап 2016- 2017 годы
1.	Городской округ "Воркута"	16 504 200,00	1 290 876,01	9 607 879,47	5 605 444,52
2.	Муниципальный район "Печора"	84 529 876,00	6 611 504,25	49 208 859,59	28 709 512,16
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	3 086 320,00	241 396,52	1 796 693,61	1 048 229,87
	Итого по IV этапу:	104 120 396,00	8 143 776,78	60 613 432,67	35 363 186,55
	V этап 2017 год
1.	Городской округ "Воркута"	21 310 140,00	1 666 772,60	12 451 729,37	7 191 638,03
2.	Муниципальный район "Печора"	92 392 380,00	7 226 470,00	53 985 797,90	31 180 112,10
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	2 619 220,00	204 862,29	1 530 436,62	883 921,09
	Итого по IV этапу:	116 321 740,00	9 098 104,89	67 967 963,89	39 255 671,22

VII. Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, средств бюджетов муниципальных образований определяется исходя из расселяемой площади аварийных жилых домов и установленного лимита средств Фонда и составляет 1 163 027 932,82 рубля.

Минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований определена в объеме 7,82% от общего объема финансирования.

VIII. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

переселить из аварийного жилья 2 376 человек из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах общей площадью 49 683,42 кв.м за счет строительства многоквартирных домов, приобретения жилых помещений у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, общей площадью 49 714,11 кв.м;

ликвидировать 63 910,66 кв.м общей площади аварийного жилья;

преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;

привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Таблица 2

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

ГАРАНТ:

Нумерация граф таблицы приводится в соответствии с источником

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь						Количество расселенных помещений						Количество переселенных жителей
		2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	Всего	2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	Всего	2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	Всего
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21
	Итого по программе	0,00	20 717,80	16 937,65	5 657,01	6 371,16	49 683,62	0	427	362	115	125	1 029	0	996	790	274	316	2 376
1.	Городской округ "Воркута"	0,00	2 909,90	2 352,40	620,00	1 092,90	6 975,20	0	69	51	9	19	148	0	130	104	23	49	306
2.	Муниципальный район "Печора"	0,00	17 343,10	14 344,25	4 826,81	5 113,36	41 627,52	0	347	306	102	101	856	0	831	670	243	260	2 004
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	0,00	464,80	241,00	210,20	164,9	1 080,90	0	11	5	4	5	25	0	35	16	8	7	66