Статья 24. ОД-3 Учебно-образовательная и научно-исследовательская зона

Статья 24. ОД-3 Учебно-образовательная и научно-исследовательская зона

1. Учебно-образовательная и научно-исследовательская зона ОД-3 выделена для строительства, содержания и использования зданий, сооружений, предназначенных для воспитания, образования, просвещения и научной деятельности.

2. Основные виды разрешенного использования в учебно-образовательной и научно-исследовательской зоне ОД-3:

- Образование и просвещение;

- Обеспечение научной деятельности;

- Хранение автотранспорта;

- Общественное управление.

3. Условно разрешенные виды использования в учебно-образовательной и научно-исследовательской зоне ОД-3:

- Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);

- Среднеэтажная жилая застройка;

4. Вспомогательные виды разрешенного использования в учебно-образовательной и научно-исследовательской зоне ОД-3:

- Коммунальное обслуживание;

- Бытовое обслуживание;

- Социальное обслуживание;

- Здравоохранение;

- Спорт;

- Культурное развитие;

- Деловое управление;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание;

- Гостиничное обслуживание;

- Служебные гаражи.

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в учебно-образовательной и научно-исследовательской зоне ОД-3:

- минимальная ширина земельного участка 3 м;

- минимальная площадь земельного участка 30 м2;

- минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) 3 м;

- максимальное количество этажей 12;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.