Раздел III. Функции Управления

Раздел III. Функции Управления

Управление в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

3.1. Рассматривает, согласовывает и представляет на утверждение в установленном действующим законодательством порядке градостроительную документацию о территориальном планировании развития территории МО ГО "Сыктывкар" и о застройке территории МО ГО "Сыктывкар";

3.2. Разрабатывает местные нормативы градостроительного проектирования городского округа;

3.3. Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории городского округа;

3.4. Готовит предложения по совершенствованию нормативной правовой базы городского округа по вопросам градостроительства и землепользования;

3.5. Готовит документацию о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, в пределах компетенции Управления;

3.6. Готовит градостроительные планы земельных участков к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам и их регистрация;

3.7. Участвует в подготовке и реализации муниципальных программ, обеспечивающих качественное улучшение городской среды и внешнего облика города;

3.8. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории муниципального образования;

3.9. Участвует в подготовке предложений по совершенствованию городской застройки, качественному улучшению визуальной среды и внешнего облика города;

3.10. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в части прохождения согласований этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;

3.11. Своевременно обеспечивает администрацию муниципального образования городского округа "Сыктывкар" информацией о градостроительной документации;

3.12. Участвует в организации конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территории муниципального образования;

3.13. Участвует в разработке схем размещения наружной рекламы на площадях, магистралях и улицах города;

3.14. Участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию объектов по окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта, перепланировок и переустройств;

3.15. Содействует разработчикам градостроительной документации в создании проектной документации;

3.16. Предоставляет копии разрешений на строительство в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства согласно Градостроительному кодексу, или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства;

3.17. Осуществляет работу с заявлениями граждан и юридических лиц по вопросам формирования земельных участков с целью последующего их предоставления для строительства, а также для обслуживания объектов недвижимости;

3.18. Готовит разрешительную документацию по осуществлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

3.19. Готовит разрешительную документацию по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения;

3.20. Готовит разрешительную документацию для капитального ремонта, реконструкции, изменения объектов капитального строительства и их частей;

3.21. Готовит разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, на всей территории МО ГО "Сыктывкар";

3.22. Готовит разрешения на ввод объектов в эксплуатацию после завершения работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, в соответствии с построенным, реконструированным, отремонтированным объектом капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации;

3.23. Готовит разрешения на установку наружной рекламы и информации;

3.24. Ведет адресный план города;

3.25. Ведет городской градостроительный кадастр, мониторинг объектов градостроительной деятельности;

3.26. Осуществляет контроль над размещением и эстетическим состоянием наружной рекламы в городе;

3.27. Осуществляет контроль над размещением и эстетическим состоянием памятников и мемориальных композиций;

3.28. Согласовывает в установленном законодательством порядке землеустроительную документацию;

3.29. Готовит сведения для информирования населения о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

3.30. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах компетенции Управления;

3.31. Рассматривает и готовит материалы справочного характера по запросам государственных органов;

3.32. Осуществляет работу со сведениями (топографическими материалами, в т.ч. создаваемыми на их базе электронно-цифровыми картами), составляющими государственную тайну;

3.33. Формирует и ведет архивные фонды топографо-геодезических, инженерных изысканий и исходно-разрешительной документации по объектам городской застройки;

3.34. Осуществляет внедрение и ведение автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

3.35. Проводит экспертизу градостроительной и проектной документации в пределах компетенции Управления;

3.36. Участвует в осуществлении контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации и Республики Коми в области градостроительства и землепользования в пределах компетенции Управления;

3.37. Готовит схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

3.38. Готовит проекты постановлений администрации МО ГО "Сыктывкар" по вопросам изъятия и предоставления земельных участков в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством;

3.39. Обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), а также о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и заблаговременной публикации такой информации;

3.40. Заключает, вносит изменения, дополнения и расторгает договоры аренды (безвозмездного срочного пользования) земельных участков, на основании делегированных полномочий в установленном действующим законодательством порядке;

3.41. Заключает договоры купли-продажи земельных участков, вносит изменения и дополнения к ним, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами МО ГО "Сыктывкар";

3.42. Участвует в подготовке документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов) земельных участков;

3.43. Обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода и прекращения прав муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на земельные участки, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на земельные участки, совершение иных действий, связанных с данной функцией;

3.44. Организует досудебное урегулирование земельных споров, споров в области градостроительной деятельности, участвует в судебных заседаниях по земельным спорам и спорам в области градостроительной деятельности;

3.45. Осуществляет консультирование при оформлении разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, при оформлении разрешений на рекламу, по вопросам земельных отношений;

3.46. Выступает муниципальным заказчиком при размещении муниципального заказа в пределах выделенных бюджетных средств в установленном законодательством порядке;

3.47. Осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных и внебюджетных средств, выделяемых для решения задач в области деятельности Управления;

3.48. Представляет бухгалтерскую и иную отчетность в порядке, установленном действующим законодательством;

3.49. Вносит предложения по созданию, развитию, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений, подведомственных Управлению;

3.50. Утверждает уставы подведомственных учреждений, изменения и дополнения к ним после согласования их с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Сыктывкар" и курирующим заместителем главы администрации МО ГО "Сыктывкар";

3.51. Осуществляет общее руководство, контроль за деятельностью подведомственных муниципальных учреждений;

3.52. Распределяет по согласованию с заместителем главы администрации МО ГО "Сыктывкар", курирующим деятельность Управления, бюджетные средства между подведомственными муниципальными учреждениями и контролирует выполнение основных показателей финансово-хозяйственной деятельности подведомственных муниципальных учреждений. Формирует и утверждает муниципальное задание на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) подведомственными муниципальными учреждениями юридическим и физическим лицам в соответствии с уставом муниципального учреждения;

3.53. Определяет размер надбавок и доплат к заработной плате руководителей подведомственных муниципальных учреждений, размер премирования по всем источникам финансирования, в пределах утвержденного фонда оплаты труда по учреждению.

3.54. Контролирует выполнение руководителем подведомственного муниципального учреждения условий трудового договора.

3.55. Выполняет иные функции в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Сыктывкар".