Приложение N 2. Порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, относящимся к категориям, установленным статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения

Приложение N 2

Порядок
предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, относящимся к категориям, установленным статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 22 марта 2010 г. N 58)

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Закона Республики Коми "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" на основании Федерального закона "О ветеранах" и определяет порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, относящимся к категориям, установленным статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах" (далее - граждане), единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета, предусматриваемых на соответствующий финансовый год в составе Федерального фонда компенсаций в виде субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации (далее - единовременные денежные выплаты).

2. В соответствии с настоящим Порядком единовременные денежные выплаты предоставляются:

1) инвалидам Великой Отечественной войны;

2) участникам Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

3) лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членам экипажей судов транспортного флота, интернированным в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

4) лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

5) членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членам семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членам семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда Республики Коми от 3 сентября 2010 г. пункт 3 настоящего приложения признан не противоречащим статьям 11, 34, 40 (часть 1) и 65 Конституции Республики Коми

3. Республиканский список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, относящихся к категориям, установленным статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах" (далее - республиканский список) формируется Агентством Республики Коми по социальному развитию (далее - Агентство) по дате постановки граждан на учет в органах местного самоуправления на основании списков, представляемых органами местного самоуправления:

1) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2) в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда Республики Коми от 3 сентября 2010 г. пункт 4 настоящего приложения признан не противоречащим статьям 11, 34, 40 (часть 1) и 65 Конституции Республики Коми

4. В случае если гражданин состоит на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и в качестве имеющего право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, республиканский список формируется по более ранней дате постановки его на учет.

5. Если дата постановки на учет совпадает у нескольких граждан, республиканский список формируется в алфавитном порядке их фамилий.

6. Предоставление гражданам единовременных денежных выплат осуществляется в порядке очередности в соответствии с республиканским списком.

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда Республики Коми от 3 сентября 2010 г. положения пункта 7 настоящего приложения в той мере, в какой они лишают граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, права обращаться с заявлениями о выплате субсидий непосредственно в Агентство Республики Коми по социальному развитию, признаны не соответствующими статьям 4, 11, 18, 34, 40 (части первой), 65 Конституции Республики Коми

7. Агентство исходя из объема субвенций, передаваемых в установленном порядке в соответствующем финансовом году, на основании республиканского списка направляет в государственные учреждения Республики Коми - центры по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения (далее - центры по предоставлению государственных услуг) извещения о необходимости представления гражданами заявлений на предоставление единовременных денежных выплат (далее - заявление).

Центры по предоставлению государственных услуг в течение трех рабочих дней после получения извещения Агентства обеспечивают доведение указанного извещения до сведения граждан.

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда Республики Коми от 3 сентября 2010 г. положения пункта 8 настоящего приложения в той мере, в какой они лишают граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, права обращаться с заявлениями о выплате субсидий непосредственно в Агентство Республики Коми по социальному развитию, признаны не соответствующими статьям 4, 11, 18, 34, 40 (части первой), 65 Конституции Республики Коми

8. Для получения единовременных денежных выплат граждане (их представители) после получения извещения Агентства, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, подают по месту жительства в центры по предоставлению государственных услуг заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с представлением документов, определенных указанным приложением.

9. Центрами по предоставлению государственных услуг производится прием и регистрация заявлений граждан и документов, определенных приложением 1 к настоящему Порядку (далее - документы), в Журнале регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, относящихся к категориям, установленным статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах" (далее - Журнал регистрации заявлений граждан), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с выдачей гражданам (их представителям) расписки о получении заявления с документами с указанием их перечня и даты получения.

10. На принятом от гражданина заявлении проставляется штамп с датой поступления заявления.

11. Датой подачи заявления считается дата подачи гражданином заявления с документами в соответствии с перечнем, определенным в приложении 1 к настоящему Порядку.

12. Копии с представленных гражданином документов изготавливаются и заверяются центрами по предоставлению государственных услуг.

13. Центры по предоставлению государственных услуг в течение трех рабочих дней со дня получения заявлений граждан с документами осуществляют проверку соответствия их настоящему Порядку, проверку сведений, указанных в документах, и направляют указанные заявления и документы в Агентство.

14. Рассмотрение заявлений граждан осуществляется Агентством.

15. Решение о предоставлении единовременных денежных выплат либо об отказе в их предоставлении принимается Агентством в течение одного месяца со дня поступления заявлений граждан с документами в центр по предоставлению государственных услуг.

16. В решении Агентства о предоставлении единовременных денежных выплат указываются срок реализации гражданином права на получение единовременной денежной выплаты и размер предоставляемой гражданину единовременной денежной выплаты.

Размер единовременной денежной выплаты определяется исходя из общей площади жилого помещения 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Коми, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда Республики Коми от 3 сентября 2010 г. пункт 17 настоящего приложения признан не противоречащим статьям 11, 34, 40 (часть 1) и 65 Конституции Республики Коми

17. Решение об отказе в предоставлении единовременных денежных выплат принимается в случае, если представленные документы не подтверждают право граждан на предоставление единовременных денежных выплат.

18. Право граждан на получение единовременной денежной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, оформляемым Агентством по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой и не подлежит передаче другому лицу.

19. Основанием для оформления свидетельства является решение Агентства о предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты.

20. Агентство ведет реестр свидетельств о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, выданных гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, относящимся к категориям, установленным статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", по форме, установленной Агентством.

21. Решения Агентства о предоставлении единовременных денежных выплат либо об отказе в их предоставлении, а также свидетельства в течение трех рабочих дней со дня принятия указанных решений направляются Агентством в соответствующие центры по предоставлению государственных услуг.

22. Вручение гражданам (их представителям) решений Агентства о предоставлении единовременных денежных выплат либо об отказе в их предоставлении, а также свидетельств осуществляется центрами по предоставлению государственных услуг в течение трех рабочих дней со дня получения ими указанных решений и свидетельств от Агентства.

Получение гражданином (его представителем) указанных решений Агентства подтверждается подписью гражданина (его представителя) в Журнале регистрации заявлений граждан.

Корешки выданных свидетельств возвращаются центрами по предоставлению государственных услуг в Агентство.

23. Единовременная денежная выплата может быть использована гражданином в течение шести месяцев с даты принятия Агентством решения о предоставлении единовременной денежной выплаты на:

1) приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома (части жилого дома) на территории Республики Коми (далее - жилое помещение);

2) строительство жилого помещения с полной степенью отделки при участии в достройке многоквартирного дома, высокой степени готовности (не менее 70 процентов) со сроком сдачи дома в эксплуатацию не более 3 месяцев со дня заключения договора на строительство жилого помещения.

24. Площадь строящегося или приобретаемого с использованием единовременной денежной выплаты жилого помещения не может быть ниже размера учетной нормы площади жилого помещения, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и устанавливаемой органом местного самоуправления по месту строительства или приобретения жилого помещения.

25. Строящееся или приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарным, техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта по месту строительства или приобретения жилого помещения.

26. Для перечисления единовременной денежной выплаты граждане (их представители) представляют или направляют заказным письмом с уведомлением в Агентство заявления на перечисление единовременной денежной выплаты по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку и следующие документы, заверенные центром по предоставлению государственных услуг:

1) граждане, использующие единовременную денежную выплату на строительство жилых помещений:

а) копия договора об участии в долевом строительстве (переуступки права требования доли в строительстве жилого помещения), заключенного между гражданином и заказчиком, застройщиком, дольщиком, инвестором (далее - договор) в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и зарегистрированного в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) копия документа, подтверждающего внесение гражданином, получающим единовременную денежную выплату, доплаты (в случае если стоимость объекта незавершенного строительства по договору превышает расчетный размер единовременной денежной выплаты);

в) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства с ограничением (обременением) права на него;

г) копия разрешения соответствующего органа на ввод объекта в эксплуатацию или справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) с указанием степени готовности объекта;

2) граждане, использующие единовременную денежную выплату на приобретение жилых помещений:

а) копия договора о приобретении жилого помещения, заключенного между гражданином и продавцом жилого помещения, зарегистрированного в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - договор);

б) копия документа, подтверждающего внесение гражданином, получающим единовременную денежную выплату, доплаты (в случае если стоимость жилого помещения по договору превышает расчетный размер единовременной денежной выплаты);

в) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение.

27. Агентство перечисляет единовременную денежную выплату при наличии в договоре:

1) реквизитов банковского счета, на который будут зачисляться средства по оплате строящегося или приобретаемого жилого помещения;

2) порядка уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой единовременной денежной выплаты (социальной выплаты на приобретение жилья);

3) указания на то, что оплата (полностью или частично) по договору производится за счет средств, предоставленных в виде единовременной денежной выплаты;

4) условия о том, что строящееся или приобретаемое жилое помещение соответствует санитарным, техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта по месту приобретения жилого помещения.

28. Агентство в течение пяти рабочих дней со дня представления гражданином (его представителем) заявления на перечисление единовременной денежной выплаты осуществляет проверку сведений, указанных в представленных гражданином документах, и принимает решение о перечислении единовременной денежной выплаты в соответствии с решением Агентства о предоставлении единовременной денежной выплаты (о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья).

29. В случае расторжения договора сумма единовременной денежной выплаты подлежит возврату на лицевой счет Агентства, открытый в Министерстве финансов Республики Коми, для последующего использования на цели, предусмотренные настоящим Порядком.

30. Агентство принимает решение об отказе в перечислении единовременной денежной выплаты в случае, если заявление и документы, указанные в пункте 26 настоящего Порядка, были представлены после истечения срока на реализацию права на получение единовременной денежной выплаты, указанного в решении Агентства о предоставлении единовременной денежной выплаты (о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья).

В случае отказа гражданину в перечислении единовременной денежной выплаты по основанию, предусмотренному настоящим пунктом, он вправе повторно обратиться с заявлением на предоставление единовременной денежной выплаты в порядке, предусмотренном настоящим Порядком.

31. Единовременная денежная выплата является целевой, зачисляется на счета продавцов жилого помещения и не подлежит направлению на иные цели.

32. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину со дня зачисления средств на счета продавцов жилого помещения.

33. Агентство принимает решения об исключении граждан из республиканского списка в следующих случаях:

1) строительства или приобретения гражданином жилого помещения с использованием единовременной денежной выплаты;

2) подачи гражданином заявления об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты и исключении из республиканского списка по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку;

3) принятия Агентством решения об отказе в предоставлении гражданину единовременных денежных выплат.

34. Дальнейшее улучшение жилищных условий граждан, исключенных из республиканского списка, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

35. Агентство информирует органы местного самоуправления об исключении граждан из республиканского списка с указанием причины исключения.