Приложение N 4. Подпрограмма "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья на территории МО ГО "Сыктывкар" в 2006-2010 гг.

Приложение N 4
к Муниципальной программе
"Жилище - Сыктывкар" на
2006-2010 годы
(решение Совета МО
городского округа "Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. N 31/11-508)

Подпрограмма
"Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья на территории МО ГО "Сыктывкар" в 2006-2010 годах

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2007 г., 5 декабря, 11 декабря 2008 г., 30 апреля, 28 июня, 28 сентября 2010 г.

1. Цели и задачи подпрограммы

Цель - обеспечение в 2006-2010 годах доступности современного жилья посредством привлечения средств кредитных организаций в развивающуюся систему ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья.

Для достижения целей настоящей подпрограммы необходимо решить следующие задачи:

формирование самодостаточной и саморазвивающейся системы жилищного кредитования (совершенствование механизмов наполнения подпрограммы оборотными и кредитными ресурсами).

развитие новых рыночных институтов и механизмов, формирующих инфраструктуру жилищного кредитования и рынка жилья.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 28 сентября 2010 г. N 34/09-587 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Ожидаемые результаты от реализации подпрограммы и объемы финансирования подпрограммы

Объемы жилищного кредитования граждан на территории МО ГО "Сыктывкар" за 2006-2010 годы, по оценке, составят 14,7 млрд. рублей, в том числе в 2010 году - 3,8 млрд. рублей.

В жилищную сферу г. Сыктывкара по системе ипотечного кредитования в целом за 2006-2010 годы должно поступить, по оценке, 13,6 млрд. рублей совокупных инвестиций, из них в 2010 году - 3,5 млрд. рублей. Объем инвестиций определен согласно методике и стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее по тексту - АИЖК) пропорционально численности населения, уровню доходов, индексу доступности жилья и доле муниципального образования в общем объеме рынка ипотечного жилищного кредитования в Республике Коми.

В целом, спрогнозирована выдача ипотечных кредитов на сумму 9,9 млрд. рублей, в том числе по стандартам АИЖК - 6,9 млрд. рублей (в 2010 году - 2,7 млрд.руб. и 1,9 млрд.руб. соответственно).

	Всего:	2006	2007	2008	2009	2010
Объемы жилищного кредитования граждан на территории МО ГО "Сыктывкар", млн.руб.	14704,0	2154,0	2500,0	2900,0	3350,0	3800,0
Объем инвестиций в жилищную сферу г. Сыктывкара по системе ипотечного кредитования, всего, млн.руб.	13580,0	1990,0	2310,0	2680,0	3100,0	3500,0
в том числе:
ипотечные кредиты, млн.руб.	9890,0	1393,0	1617,0	1880,0	2300,0	2700,0
из них по стандартам АИЖК<3>, млн.руб.	6879,0	962,0	1117,0	1300,0	1600,0	1900,0
Количество семей, улучшивших жилищные условия с использованием привлеченных кредитных средств, ед.	10143	1423	1650	1920	2350	2800
в т.ч. посредством привлечения ипотечных кредитов, ед.	6830	920	1070	1240	1610	1990
Площадь приобретаемого жилья по системе ипотечного кредитования, тыс.кв.м	547,8	76,8	89,1	103,7	127,0	151,2

------------------------------

<3> Коммерческая ипотека, осуществляемая по стандартам АИЖК за счет средств Федерального бюджета Российской Федерации.

Основным направлением подпрограммы является поддержка работников учреждений, финансируемых за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" путем предоставления из бюджета МО ГО "Сыктывкар" денежных средств (субсидий) для компенсации части затрат на строительство и приобретение жилья на территории МО ГО "Сыктывкар".

	Всего:	2006	2007	2008	2009	2010
Количество семей работников бюджетной сферы, улучшивших жилищные условия с использованием механизма субсидирования за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар"	119	20	16	42	17	24
Средний размер субсидии, тыс.руб.	-	500,0	818,4	540,0	693,8	833,3

Объемы финансирования подпрограммы

Млн.руб.

	Всего:	2006	2007	2008	2009	2010
Объем финансирования подпрограммы за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар", млн.руб.	78,5	10,0	13,2	22,9	12,4	20,0

3. Основные направления реализации подпрограммы

Содержание мероприятий	Форма реализации	Сроки реализации, годы	Ответственные и исполнители
1. Разработка и реализация механизмов наполнения подпрограммы оборотными и кредитными ресурсами		2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
2. Развитие системы поддержки работников бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар" при строительстве и приобретении жилья на территории муниципального образования, в том числе с использованием механизма ипотечного кредитования	Решение совета МО ГО "Сыктывкар"	2006	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
3. Развитие системы корпоративного ипотечного кредитования	Решение совета МО ГО "Сыктывкар"	2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
4. Формирование системы ипотечного кредитования с привлечением в подпрограмму крупных и средних строительных предприятий с предоставлением им крупных заказов и объектов взамен предоставления жилфонда в муниципальную собственность	Нормативный документ МО ГО "Сыктывкар"	2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
5. Организация и проведение организационной кампании по освещению механизмов улучшения жилищных условий через систему ипотечного жилищного кредитования		2006-2010	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
6. Создание системы привлечения дополнительных инвестиций путем размещения муниципальных облигационных займов (на рефинансирование ипотечных кредитов и инвестиционно- строительную деятельность)	Нормативный документ МО ГО "Сыктывкар"	2007-2008	Администрация МО ГО "Сыктывкар"
7. Осуществление контроля и мониторинга за реализацией подпрограммы	Система показателей	2007-2008	Администрация МО ГО "Сыктывкар"