Приложение. Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального района "Вуктыл" в 2010 году"

Приложение

Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального района "Вуктыл" в 2010 году"
(утв. постановлением руководителя администрации MP "Вуктыл" от 22 декабря 2009 г. N 12/1398)

Паспорт
муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального района "Вуктыл" в 2010 году"

Наименование Программы: муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального района "Вуктыл" в 2010 году" (далее - Программа).

Основание для разработки Программы: Жилищный кодекс Российской Федерации, Послание Президента России Федеральному собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 года, Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Заказчик Программы: администрация муниципального района "Вуктыл".

Основной разработчик Программы: Управление экономики, строительства и дорожного хозяйства муниципального района "Вуктыл".

Цель Программы: основной целью Программы является обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

Задачи Программы: проведение комплексного и выборочного капитального ремонта в объемах, обеспечивающих приведение многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние, улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Исполнители Программы: администрация муниципального района "Вуктыл"; управляющие организации, ТСЖ, собственники помещений (по согласованию).

Объемы и источники финансирования: на реализацию Программы потребуется 25397,086 тыс. рублей, в том числе: за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 21907,527 тыс.руб.; за счет республиканского бюджета РК - 1109,853 тыс.руб.; за счет средств из бюджета муниципального образования муниципального района "Вуктыл" - 1109,853 тыс. рублей; за счет средств собственников жилых помещений - 1269,854 тыс. рублей.

Срок реализации Программы: 2010 год.

Ожидаемые конечные результаты: приведение в технически исправное состояние многоквартирных домов посредством выборочного капитального ремонта 12 домов, площадью 41,883 тыс.кв. метров. Реализация программы позволит: произвести капитальный ремонт крыш 6 многоквартирных домов; выполнить ремонт внутридомовых инженерных систем 6 многоквартирных домов; выполнить утепление и ремонт фасада 2 многоквартирных домов; выполнить ремонт подвальных помещений в 2 многоквартирных домах; улучшить качество жилищных условий 603 семей или 1,510 тыс. человек; создать на территории муниципального района "Вуктыл" условия для развития самоуправления в жилищной сфере.

Система организации контроля: контроль за реализацией Программы осуществляет Управление экономики, строительства и дорожного хозяйства муниципального района "Вуктыл".

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом

На территории муниципального района "Вуктыл" - 406 многоквартирных жилых домов общей площадью 369,6 тыс.кв.м, в которых требуется проведение капитального ремонта.

В предыдущие годы капитальный ремонт многоквартирных домов в районе осуществлялся в объемах значительно ниже его фактической потребности. Финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов из средств местного бюджета осуществлялось, как правило, по остаточному принципу. Средства собственников помещений при проведении капитального ремонта многоквартирных домов не привлекались.

Из года в год происходит рост количества общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда. В результате ежегодного увеличения объема недоремонтов многоквартирных домов, значительная часть домов, расположенных на территории муниципального района "Вуктыл", находится в состоянии, требующем проведения капитального ремонта в неотложном порядке.

С вступлением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирных домов возложена на собственников помещений. При этом статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации органам местного самоуправления предоставлено право предоставления управляющим организациям бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, требующих проведения капитального ремонта, не имеют возможности полностью оплатить капитальный ремонт за счет собственных средств.

Согласно Федеральному закону "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" одним из условий предоставления финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов является принятие адресной муниципальной программы, содержащей перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджетов Российской Федерации и местных бюджетов на проведение капитального ремонта.

II. Цель Программы

Цель Программы - обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан, реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального района "Вуктыл", получение финансовой поддержки Фонда муниципальным районом на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники которых выбрали способ управления многоквартирным домом (товарищество собственников жилья или управляющая организация) и приняли решение о проведении капитального ремонта с целью обеспечения сохранности многоквартирных домов и улучшения комфортности проживания.

III. Основные задачи

Для достижения целей необходимо решить следующие задачи:

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программы;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплектности при проведении капитального ремонта.

IV. Виды работ по капитальному ремонту

Субсидия из местного бюджета на реализацию Программы при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только для долевого финансирования следующих установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона видов работ по капитальному ремонту:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт крыши;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

V. Методика расчета размера субсидий

Доля долевого финансирования на реализацию Программы за счет средств местного бюджета и республиканского бюджета Республики Коми составляет 8,74% от общего объема финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Выделение финансовой поддержки из средств Фонда составит 86,26%.

Доля софинансирования собственниками жилых помещений многоквартирных домов составляет 5% от общей стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

VI. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2010 год.

VII. Сроки подачи обращений

Срок подачи обращений о включении в перечень многоквартирных домов в Программу управляющими организациями и товариществами собственников жилья - до 15 декабря 2009 года.

VIII. Приоритеты и критерии оценки

Перечень многоквартирных домов Программы по проведению капитального ремонта разрабатывается с учетом приоритетности и критериев оценки.

Технические критерии:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);

комплексность капитального ремонта;

качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности).

Организационные критерии:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет ТСЖ);

доля собственников (голосов), подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов и предварительный договор с подрядчиком).

Финансовые критерии:

доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта;

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).

IX. Система программных мероприятий

Мероприятия по оказанию собственникам помещений адресной финансовой поддержки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения мероприятий	Объем финансирования (тыс. рублей)	Бюджетополучатель
1	2	3	4	5
1.	Предоставление субсидий из местного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	2010 год	1109,852	Управление экономики, строительства и дорожного хозяйства муниципального района "Вуктыл"

X. Оценка результатов реализации Программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности Программы

Реализация Программы обеспечит:

сохранность существующего жилищного фонда;

улучшение условий проживания граждан;

создание условий, способствующих развитию самоуправления в жилищной сфере.

В результате реализации Программы будет произведен капитальный ремонт в 12 многоквартирных жилых домах, общей площадью 41883,3 кв. метров, что позволит улучшить условия проживания 1,510 тыс. граждан или 603 семей.

XI. Ресурсное обеспечение

Общий объем финансирования Программы составит 25397,086 тыс.руб., в том числе за счет средств собственников помещений составит 1269,854 тыс.руб., за счет средств бюджета муниципального образования муниципального района "Вуктыл" - 1109,852 тыс.руб., за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 21907,527 тыс.руб., за счет республиканского бюджета Республики Коми - 1109,853 тыс.руб.

XII. Система управления и контроля за ходом выполнения Программы

Контроль реализации Программы осуществляет Управление экономики, строительства и дорожного хозяйства муниципального района "Вуктыл".

XIII. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта, представлен в приложении 1 к Программе.

XIV. Реестр многоквартирных домов

Реестр многоквартирных домов, участвующих в муниципальной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального района "Вуктыл" в 2010 году" представлен в приложении 2 к Программе.

XV. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении 3 к Программе.