Приложение. Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

Приложение

Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок определения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск" (далее - земельные участки).

2. Арендная плата за земельные участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка или решения арендодателя о предоставлении земельного участка.

3. Арендная плата подлежит оплате равными долями поквартально - не позднее 10 числа последнего месяца квартала.

4. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правами на здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендная плата определяется для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.

5. Порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков.

6. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.);

ПК - процент, принимаемый для различных категорий земель, определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению;

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

K1 - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка, определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению;

K2 - коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора, определяется в соответствии с приложением N 3 к настоящему Положению.

Коэффициенты K1 и K2 принимаются равными 1, в случае, если они не установлены настоящим положением.

В случае размещения на одном земельном участке объекта с различными функциональными назначениями, коэффициент K1 принимается равным максимальному значению коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования.

7. Размер арендной платы за земельный участок подлежит перерасчету со дня вступления в силу соответствующего решения.