Приложение. Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках

Приложение

к постановлению Правительства

Республики Коми

от 10 апреля 2008 г. N 77

Порядок
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках

С изменениями и дополнениями от:

2 декабря 2010 г., 13 мая 2011 г.

1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 3 Закона Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" регулирует вопросы определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках.

2. Определение цены земельных участков при их продаже лицам, указанным в настоящем пункте, осуществляется по формуле:

Цзу = КСзу х К, где:

Цзу - цена земельного участка;

КСзу - кадастровая стоимость земельного участка;

К - коэффициент, определенный в соответствии с процентом от кадастровой стоимости земельного участка и составляющий 0,025.

Указанная в настоящем пункте формула применяется в отношении следующих лиц:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 13 мая 2011 г. N 198 в подпункт 1 пункта 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной собственности Республики Коми либо из муниципальной собственности;

2) граждане и некоммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

3. При определении цены земельных участков при их продаже лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, применяется следующая формула:

Цзу = Пзу х СЗН х К, где:

Цзу - цена земельного участка;

Пзу - площадь земельного участка (в кв.м);

СЗН - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка за календарный год, исчисленная в установленном порядке);

К - коэффициент кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, составляющий 10.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 2 декабря 2010 г. N 422 пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Оплата земельного участка при его продаже осуществляется единовременно, не позднее одного месяца со дня заключения в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка.