Приложение 2. Соглашение о взаимодействии в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем работников организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов"

Приложение 2

к Порядку признания юридического

лица Оператором подпрограммы

"Обеспечение жильем работников

организаций, финансируемых

за счет средств республиканского

бюджета Республики Коми

или местных бюджетов, в том числе

молодых специалистов"

долгосрочной республиканской

целевой программы

"Стимулирование развития

жилищного строительства

в Республике Коми (2011 - 2015 годы)",

утвержденной постановлением

Правительства Республики Коми

от 22 июля 2011 г. N 321

                            СОГЛАШЕНИЕ

          о взаимодействии в целях реализации подпрограммы

      "Обеспечение жильем работников организаций, финансируемых

       за счет средств республиканского бюджета Республики Коми

        или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов"

г. Сыктывкар                                      "___" _________ 2011 г.

     Министерство  экономического  развития  Республики Коми, именуемое в

дальнейшем  "Министерство"  в  лице министра Шеремета А.И.,  действующего

на  основании Положения, и ___________________________________, именуемый

в дальнейшем "Оператор", в лице ______________, действующего на основании

________________, при совместном упоминании именуемые Сторонами, в рамках

подпрограммы  "Обеспечение жильем работников организаций бюджетной сферы,

в  том  числе  молодых специалистов" долгосрочной республиканской целевой

программы  "Стимулирование  развития жилищного строительства в Республике

Коми    (2011-2015 годы)",    утвержденной  постановлением  Правительства

Республики  Коми от 22 июля 2011 г. N 321, заключили настоящее соглашение

о нижеследующем:

                         I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ

     1.1.  Предметом настоящего Соглашения является взаимодействие Сторон

при  реализации  на  территории Республики Коми подпрограммы "Обеспечение

жильем  работников  организаций  бюджетной  сферы,  в  том  числе молодых

специалистов"    долгосрочной    республиканской    целевой     программы

"Стимулирование   развития  жилищного  строительства  в  Республике  Коми

(2011-2015 годы)",  утвержденной  постановлением Правительства Республики

Коми от 22 июля 2011 г. N 321, (далее - подпрограмма).

     1.2.  Взаимодействие  Сторон  осуществляется в целях:

     предоставления      права    гражданам -   работникам   организаций,

финансируемых   за счет  средств республиканского бюджета Республики Коми

или местных бюджетов, признанным участниками   подпрограммы; приобретения

жилых помещений,   отвечающим установленным  требованиям;  по   договорам

купли-продажи на льготных условиях.

                      II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Министерство:

     а)  осуществляет  мероприятия,  направленные  на  признание  граждан

участниками подпрограммы;

     б)  ведет  сводный  реестр  жилых  помещений, формируемых Оператором

подпрограммы, и поддерживает его актуальность;

     в)  ведет список участников подпрограммы, претендующих на заключение

договора    купли-продажи   с  рассрочкой  платежа,  и  поддерживает  его

актуальность;

     г)    принимает    решения   в  пределах  полномочий,  установленных

постановлением  Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 г. N 469

"О  мерах  по  реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  работников

организаций,  финансируемых  за  счет  средств  республиканского  бюджета

Республики  Коми  или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов"

долгосрочной  республиканской  целевой программы "Стимулирование развития

жилищного  строительства  в  Республике  Коми  (2011-2015 годы)" (далее -

постановление),  выдает  справки  участникам подпрограммы, подтверждающие

их    право    на   предоставление  государственной  поддержки  в  рамках

подпрограммы;

     д)  направляет  участникам  подпрограммы  уведомления  о возможности

заключения  договора  купли-продажи жилых помещений в рамках подпрограммы

с проектом договора купли-продажи с рассрочкой платежа;

     е)  осуществляет  контроль  за  соблюдением  Оператором подпрограммы

порядка реализации мероприятий подпрограммы;

     ж)  размещает  в  сети  "Интернет" на официальном сайте Министерства

информацию, связанную с реализацией настоящего Соглашения.

     2.2. Оператор подпрограммы:

     а)  осуществляет  поиск,  приобретение  жилых  помещений  по  ценам,

соответствующим требованиям подпрограммы и постановления;

     б)   осуществляет  государственную  регистрацию  прав  собственности

Оператора подпрограммы на приобретенные жилые помещения;

     в)  ведет реестр жилых помещений (приобретенных или высвободившихся)

и  предоставляет  Министерству  информацию для включения в сводный реестр

жилых  помещений  (поддержание  актуальности  реестра)  в  соответствии с

постановлением;

     г) осуществляет прием документов участников подпрограммы;

     д)    заключает   договоры  купли-продажи  с  рассрочкой  платежа  с

участниками подпрограммы в соответствии с постановлением;

     е)    осуществляет    действия    необходимые   для  государственной

регистрации   договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, заключаемых с

участниками подпрограммы;

     ж)  осуществляет  контроль  за  соблюдением участниками подпрограммы

условий  договоров  купли-продажи  с  рассрочкой  платежа и предоставляет

указанную информацию Министерству;

     з)  осуществляет передачу участникам подпрограммы прав собственности

на    жилые    помещения  в  установленном  законодательством  Российской

Федерации порядке.

     2.3.    Оператор    подпрограммы    не   вправе  отказать  участнику

подпрограммы  в    заключении  договора купли-продажи данного помещения с

рассрочкой   платежа,  указанного  в  справке,  подтверждающей  право  на

предоставление  государственной поддержки, и включенного в сводный реестр

жилых помещений.

             III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОР

     3.1.  В  случае  неисполнения  и/или  ненадлежащего исполнения своих

обязательств  по  настоящему  Соглашению  Стороны несут ответственность в

соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

     3.2.  При  неисполнении  или  ненадлежащем  исполнении обязательств,

взятых  по  настоящему  Соглашению,  Сторона,  чье  право  было нарушено,

вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.

     3.3.  Стороны  не  несут  ответственности  за  полное  или частичное

неисполнение   любой  из  своих  обязанностей,  если  неисполнение  будет

являться    следствием    обстоятельств  непреодолимой  силы  таких,  как

наводнение,  пожар,  землетрясение  и  других стихийных бедствий, а также

войны  и военных действий, введения чрезвычайного положения, действий или

изменений  законодательства,  которые  Сторона не могла ни предвидеть, ни

предотвратить.

     3.4.  Сторона,  которой  стало  известно о наступлении обстоятельств

непреодолимой    силы,    препятствующих  исполнению  надлежащим  образом

настоящего  Соглашения,  незамедлительно после получения такой информации

обязана письменно уведомить об этом другую Сторону.

                    IV. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

     4.1.    Споры,  которые  могут  возникнуть  при  исполнении  условий

настоящего      Соглашения,    разрешаются    в    порядке    досудебного

разбирательства:  путем  переговоров, обмена письмами, уточнением условий

Соглашения,  составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений,

путем  обмена  телеграммами,  факсами  и  др.  При  этом каждая из Сторон

вправе  претендовать  на  наличие  у  нее  в  письменном виде результатов

разрешения возникающих вопросов.

     4.2.    Стороны   устанавливают,  что  все  возможные  претензии  по

настоящему  Соглашению  должны  быть  рассмотрены  Сторонами в течение 10

(десяти) рабочих дней с момента получения претензии.

     4.3.  Споры  и разногласия, которые возникли вследствие неисполнения

или    ненадлежащего  исполнения  Сторонами  обязательств  по  настоящему

Соглашению  и  по  которым  не  достигнут  компромисс  путем переговоров,

разрешаются в Арбитражном суде Республики Коми.

                           V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     5.1.  Настоящее  Соглашение  вступает в силу с даты его подписания и

действует до ____________________.

     5.2.    Стороны    вправе    расторгнуть    настоящее  Соглашение  в

одностороннем  порядке, уведомив об этом другую Сторону за 1 месяц до дня

расторжения настоящего Соглашения.

     5.3.  Настоящее  Соглашение  составлено  в  2 (двух) экземплярах, по

одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

                     VI. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН