Приложение N 1. Порядок и условия предоставления отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 12 декабря 2011 г. N 554 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Порядок и условия
предоставления отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 20 февраля 2007 г. N 32)

С изменениями и дополнениями от:

30 ноября 2007 г., 25 апреля, 31 июля, 12 сентября, 17 ноября, 8 декабря 2008 г., 16 апреля, 3 июня, 29 июля 2009 г., 9 апреля, 9 июля, 29 октября 2010 г., 12 декабря 2011 г.

1. Настоящие Порядок и условия разработаны в целях реализации Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" и определяют механизм и условия предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан за счет и в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год (далее - социальная выплата).

2. В соответствии с настоящими Порядком и условиями социальные выплаты предоставляются гражданам, имеющим право на получение социальных выплат в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (далее - граждане).

Постановка на учет граждан осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья".

3. Настоящие Порядок и условия не распространяются на граждан, предоставление социальных выплат которым осуществляется в соответствии с подпрограммами "Развитие индивидуального жилищного строительства" и "Обеспечение жильем молодых семей" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008-2012 годы, утвержденной Законом Республики Коми "О целевой республиканской программе "Жилище" на 2008-2012 годы".

4. Распределение средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на строительство или приобретение жилья, осуществляется:

в отношении граждан, указанных в статье 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (за исключением граждан, указанных в подпункте "з" пункта 1 статьи 1 указанного Закона Республики Коми), - Правительством Республики Коми в разрезе муниципальных образований. Распределение указанных средств в отношении граждан, указанных в подпункте "л-2" пункта 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (далее - граждане, проживающие в зоне разрушения берегов рек), осуществляется в разрезе муниципальных образований, на территориях которых в установленном порядке по месту жительства зарегистрированы граждане, проживающие в поселках сельского типа с подчиненными им территориями в жилых помещениях, расположенных в зоне разрушения берегов рек в пределах зоны А, определенной в соответствии с Порядком организации работы по выдаче актов, подтверждающих, что жилое помещение расположено в зоне разрушения берегов рек, утвержденным настоящим постановлением;

в отношении граждан, указанных в подпункте "з" пункта 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (далее - ветераны Великой Отечественной войны 1941-1945 годов), - Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Министерство). Распределение указанных средств осуществляется Министерством по мере представления ему органами местного самоуправления сформированных и утвержденных ими списков ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов в порядке очередности по дате постановки названных граждан на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья (далее - дата постановки на учет), в пределах предусмотренных на эти цели средств республиканского бюджета Республики Коми. Распределение указанных средств в первую очередь осуществляется Министерством ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, с датами постановки на учет до 1 марта 2005 года.

4.1. Министерство направляет уведомления о распределении средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на строительство или приобретение жилья, органам местного самоуправления в течение 10 рабочих дней с даты вступления в силу решений Правительства Республики Коми или с даты принятия решений Министерства, указанных в пункте 4 настоящих Порядка и условий.

4.2. Органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней с даты получения от Министерства уведомления, указанного в пункте 4.1 настоящих Порядка и условий, с учетом решений о распределении средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на строительство или приобретение жилья, и очередности постановки граждан на учет заказным письмом с уведомлением о вручении извещают граждан, указанных в статье 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", о необходимости подачи ими запросов на получение социальной выплаты.

4.3. В извещении органа местного самоуправления, указанном в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий, указывается срок подачи гражданином заявления на получение социальной выплаты либо запроса об отказе от получения социальной выплаты в соответствующем финансовом году.

5. Для получения социальной выплаты для улучшения жилищных условий гражданин в течение 30 дней с даты получения от органа местного самоуправления извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий, представляет в орган местного самоуправления запрос на получение социальной выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящим Порядку и условиям с указанием документов, приложенных к нему.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом:

1) сведения в отношении жилых помещений гражданина и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, сформированные в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий, в виде:

а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;

б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;

в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);

2) справки филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных по месту их жительства - в случае изменения оснований постановки гражданина на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, сформированные в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

3) акт проверки жилищных условий, сформированный в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

4) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер на жилое помещение), - в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма, в случае изменения обстоятельств, являющихся основанием для постановки на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий;

5) документы, подтверждающие, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания), - в отношении граждан, указанных в пункте 3, подпункте "б" пункта 5, подпункте "б" пункта 6 части 3 статьи 2 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", в случае изменения обстоятельств, являющихся основанием для постановки гражданина на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

Гражданин вправе отказаться от получения социальной выплаты в соответствующем финансовом году без указания причин.

6. Для получения социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, гражданин в течение 30 дней с даты получения от органа местного самоуправления извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий, представляет в орган местного самоуправления запрос на получение социальной выплаты по форме согласно приложению 2 к настоящим Порядку и условиям с представлением документов, определенных указанным приложением.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом:

3) справки филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных в южных районах Республики Коми, сформированные в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

4) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер на жилое помещение), - в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма, в случае изменения обстоятельств, при которых гражданин был поставлен на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, как изъявивший желание о переселении в южные районы Республики Коми.

6.1. В случае отказа гражданина от получения социальной выплаты в текущем финансовом году орган местного самоуправления в течение 10 дней с даты получения отказа извещает следующих в порядке очередности граждан о необходимости предоставления запросов на получение социальной выплаты в порядке, предусмотренном пунктом 4.2 настоящих Порядка и условий.

7. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня регистрации запроса гражданина на получение социальной выплаты и приложенных к нему документов (далее - документы) осуществляет проверку соответствия указанных запроса и документов требованиям, предусмотренным пунктом 5 или пунктом 6 настоящих Порядка и условий.

В случае непредставления гражданином запроса и документов, указанных в подпунктах 1-5 пункта 5 или в подпунктах 1-4 пункта 6 настоящих Порядка и условий, орган местного самоуправления направляет запросы:

1) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о сведениях в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виде:

а) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;

б) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;

в) справок о содержании правоустанавливающего документа (сведений о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);

2) в филиал Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных в южных районах Республики Коми, - для граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

3) справки филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных по месту их жительства, - для граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

4) в органы местного самоуправления Республики Коми по месту жительства заявителя и членов его семьи о предоставлении в орган местного самоуправления, направивший запрос:

а) акта проверки жилищных условий на момент подачи запроса на получение социальной выплаты - в отношении граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

б) документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер на жилое помещение), - в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма, в случае изменения оснований постановки гражданина на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий или в случае изменения оснований постановки гражданина на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, как изъявившего желание о переселении в южные районы Республики Коми;

в) документов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение частного жилищного фонда, муниципального жилищного фонда не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания), - в отношении граждан, указанных в пункте 3, подпункте "б" пункта 5, подпункте "б" пункта 6 части 3 статьи 2 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", в случае изменения оснований постановки гражданина на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий;

5) в Агентство Республики Коми по управлению имуществом о предоставлении в орган местного самоуправления, направивший запрос:

а) документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (жилыми помещениями) государственного жилищного фонда Республики Коми, занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер на жилое помещение), - в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам социального найма, в случае изменения оснований постановки гражданина на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий или в случае изменения оснований постановки гражданина на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, как изъявившего желание о переселении в южные районы Республики Коми;

б) документов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение государственного жилищного фонда Республики Коми не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания), - в отношении граждан, указанных в пункте 3, подпункте "б" пункта 5, подпункте "б" пункта 6 части 3 статьи 2 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", в случае изменения основания постановки гражданина на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

В случае если документы, указанные в абзацах десятом - двенадцатом настоящего пункта, находятся в распоряжении органа местного самоуправления, данные документы прилагаются им к принятому запросу на получение социальной выплаты гражданина в течение 10 календарных дней со дня регистрации данного запроса на получение социальной выплаты органом местного самоуправления.

Орган местного самоуправления также прилагает к принятому им запросу на получение социальной выплаты:

а) справки филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных по месту их жительства, - в отношении граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

б) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина на получение субсидии (социальной выплаты).

Орган местного самоуправления принимает решение о принятии запроса на предоставление социальной выплаты (отказе в принятии запроса на предоставление социальной выплаты) в течение 10 календарных дней с даты поступления:

запроса на получение социальной выплаты и документов, представленных гражданином, - если документы, указанные в абзацах первом - десятом пункта 5 или абзацах первом - девятом пункта 6 настоящих Порядка и условий представлены гражданином по собственной инициативе;

последнего поступившего в орган местного самоуправления ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми или филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми, или органов местного самоуправления, или Агентства Республики Коми по управлению имуществом на запросы органа местного самоуправления - если документы, указанные в абзацах втором - десятом пункта 5 или абзацах втором - девятом пункта 6 настоящих Порядка и условий, не представлены гражданином по собственной инициативе.

Орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней с даты принятия решения о принятии запроса (об отказе в принятии запроса) и документов направляет гражданину письменное уведомление о принятом в отношении его решении с указанием причин отказа в случае принятия решения об отказе в принятии запроса и документов.

В уведомлении о принятии решения о принятии запроса на получение социальной выплаты и документов указывается о необходимости представления гражданином не позднее 30 ноября текущего года в орган местного самоуправления сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, выполненного юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работ, проверенного юридическим лицом, осуществляющим проверку правильности расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома и имеющим в соответствии с законодательством право на выполнение указанной проверки (для граждан, изъявивших желание осуществлять строительство индивидуального жилого дома).

Органы местного самоуправления принимают решение об отказе в принятии запроса гражданина на получение социальной выплаты в случае, если:

1) не представлены документы, указанные в запросе;

2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан на получение социальных выплат;

3) гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, ранее были оказаны различные виды государственной поддержки (субсидии (социальные выплаты), ссуды и другие) в улучшении жилищных условий или на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

4) гражданину не направлялось извещение органа местного самоуправления, указанное в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

5) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением получения социальной выплаты;

6) представлены документы, согласно которым гражданин зарегистрирован в установленном порядке в поселке сельского типа с подчиненными ему территориями в жилом помещении, расположенном в зоне разрушения берегов рек в пределах зоны А, после принятия решения Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми об определении границ прогнозируемых зон разрушения берегов рек в границах поселков сельского типа с подчиненными им территориями в Республике Коми;

7) представлен акт, подтверждающий, что жилое помещение расположено в зоне разрушения берегов рек, устанавливающий, что занимаемое гражданином жилое помещение находится за пределами зоны А, определенной в соответствии с Порядком, указанным в абзаце втором пункта 4 настоящих Порядка и условий;

8) у гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, за пределами населенного пункта, в котором они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, имеются другие жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности, общая площадь которых не менее социальной нормы общей площади жилья на соответствующий состав семьи, установленной пунктом 1 статьи 4 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

9) у гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи, зарегистрированных в установленном порядке по месту жительства в поселках сельского типа с подчиненными им территориями и проживающих в жилых помещениях, расположенных в зоне разрушения берегов рек на указанных территориях, имеются другие жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности, общая площадь которых не менее социальной нормы общей площади жилья на соответствующий состав семьи, установленной пунктом 1 статьи 4 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления было принято решение об отказе в принятии запроса на получение социальной выплаты и документов, по основанию, предусмотренному подпунктом 1 настоящих Порядка и условий, вправе повторно обратиться в орган местного самоуправления с запросом на получение социальной выплаты после устранения недостатков, послуживших основанием для отказа в принятии запроса на получение социальной выплаты и документов, в течение 30 дней с даты получения им письменного уведомления органа местного самоуправления о принятом в отношении него решении.

Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления было принято решение об отказе в принятии запроса на получение социальной выплаты и документов, по основанию, предусмотренному подпунктом 4 настоящего пункта, вправе повторно обратиться с запросом на получение социальной выплаты после получения им извещения органа местного самоуправления, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий.

Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления было принято решение об отказе в принятии запроса на получение социальной выплаты и документов по основанию, предусмотренному подпунктом 7 настоящего пункта, вправе повторно обратиться с запросом на получение социальной выплаты после получения им акта, подтверждающего, что жилое помещение расположено в зоне разрушения берегов рек, устанавливающего, что занимаемое гражданином жилое помещение находится в пределах зоны А, определенной в соответствии с Порядком, указанным в абзаце втором пункта 4 настоящих Порядка и условий, и извещения органа местного самоуправления, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий.

8. Органы местного самоуправления на основании принятых ими решений о принятии запросов граждан на получение социальной выплаты и документов ежемесячно, до 30-го числа текущего месяца, формируют списки граждан, желающих получить социальные выплаты, исходя из очередности постановки граждан на учет и объемов распределенных органу местного самоуправления на эти цели средств республиканского бюджета Республики Коми:

1) для граждан, принятых на учет в качестве имеющих права на получение субсидии (социальной выплаты) для улучшения жилищных условий (за исключением ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов) или на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - по форме согласно приложению 4 к настоящим Порядку и условиям. Список утверждается руководителем (заместителем руководителя) органа местного самоуправления, подлежит заверению печатью с указанием даты формирования;

2) для ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, - по форме согласно приложению 5 к настоящим Порядку и условиям. Списки ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, желающих получить социальные выплаты на строительство или приобретение жилья, формируются отдельно для указанных граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий до 1 марта 2005 года и принятых на соответствующий учет после 1 марта 2005 года. Списки утверждаются руководителем (заместителем руководителя) органа местного самоуправления, подлежат заверению печатью, с указанием даты составления.

9. Органы местного самоуправления направляют Министерству для принятия решения о предоставлении гражданину социальной выплаты сформированные списки граждан, желающих получить социальные выплаты, в течение пяти рабочих дней с даты утверждения указанных списков граждан руководителем (заместителем руководителя) органа местного самоуправления с предоставлением следующих документов:

1) для граждан, принятых на учет на получение субсидии (социальной выплаты) для улучшения жилищных условий (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе):

а) копия запроса гражданина на получение социальной выплаты с приложением копий документов, определенных приложением 1 к настоящим Порядку и условиям;

б) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина на получение субсидии (социальной выплаты);

в) копия акта обследования жилищно-бытовых условий на момент подачи заявления на получение социальной выплаты;

г) копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми, сформированных в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

д) копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, сформированных в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

е) копии справок Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому), сформированных в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

ж) копии справок филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных по месту их жительства, сформированных в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

з) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер на жилое помещение), - в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

и) копии документов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания), - в отношении граждан, указанных в пункте 3, подпункте "б" пункта 5, подпункте "б" пункта 6 части 3 статьи 2 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

к) копии обязательств гражданина и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты, об отчуждении в установленном порядке всех жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи, либо о расторжении в установленном порядке договоров социального найма всех жилых помещений, занимаемых гражданином и членами его семьи (для определения и расчета величины социальной выплаты для граждан, получающих социальную выплату исходя из социальной нормы общей площади жилья, определенной в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", и за исключением случаев, когда:

гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящими Порядком и условиями;

имеется ходатайство органа местного самоуправления о неоформлении ветераном Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и членами его семьи, получающими социальную выплату, обязательства об отчуждении в установленном порядке занимаемого ими индивидуального жилого дома, находящегося в собственности указанных граждан, и о неоформлении договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления занимаемого названными гражданами индивидуального жилого дома, принадлежащего гражданам на праве собственности;

жилое помещение принадлежит на праве общей собственности ветерану Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, получающему социальную выплату, и иным лицам, не получающим социальную выплату;

гражданин, проживающий в зоне разрушения берегов рек, изъявил желание осуществлять строительство индивидуального жилого дома с повторным использованием материалов жилого дома, находящегося в зоне разрушения берегов рек (далее - с повторным использованием материалов), - для граждан и членов их семей, не имеющих других жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности).

Органы местного самоуправления обращаются с ходатайствами о неоформлении ветераном Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и членами его семьи, получающими социальную выплату, обязательства об отчуждении в установленном порядке занимаемого ими индивидуального жилого дома, находящегося в собственности указанных граждан, и о неоформлении договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления занимаемого названными гражданами индивидуального жилого дома, принадлежащего гражданам на праве собственности в случаях:

признания в установленном порядке индивидуального жилого дома не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;

намерения ветерана Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и членов его семьи, получающих социальную выплату, по использованию земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом;"

л) копия решения органа местного самоуправления о выделении земельного участка под застройку, строительного паспорта на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику (для строительства индивидуального жилого дома);

м) справка органа местного самоуправления (по установленной форме) или акт контрольно-инструментальных замеров об объемах выполненных работ на момент подачи заявления на получение социальной выплаты (для строительства индивидуального жилого дома);

н) копия акта, подтверждающего, что жилое помещение расположено в зоне разрушения берегов рек, представленного гражданином, проживающим в зоне разрушения берегов рек, в орган местного самоуправления для постановки его на учет на получение социальных выплат для улучшения жилищных условий;

о) копия сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, выполненного юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работ, проверенного юридическим лицом, осуществляющим проверку правильности расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома и имеющим в соответствии с законодательством право на выполнение указанной проверки, заверенная органом местного самоуправления (далее - копия сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома) (для граждан, изъявивших желание осуществлять строительство индивидуального жилого дома);

2) для граждан, принятых на учет на получение субсидии (социальной выплаты) для улучшения жилищных условий, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе:

б) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина на получение субсидии (социальной выплаты);

к) копии обязательств гражданина и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты, об отчуждении в установленном порядке всех жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи, либо о расторжении в установленном порядке договоров социального найма всех жилых помещений, занимаемых гражданином и членами его семьи (для определения величины социальной выплаты для граждан, получающих социальную выплату исходя из социальной нормы общей площади жилья, установленной пунктом 1 статьи 4 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (далее - для определения и расчета социальной выплаты на весь состав семьи);

л) копии документов, подтверждающих право застройщика на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства (для строительства индивидуального жилого дома);

м) справка о сметной стоимости строительства соответствующего жилого дома в квартале малоэтажной застройки, заверенная органом местного самоуправления (для строительства индивидуального жилого дома);

н) копия договора намерений участия в долевом строительстве жилья в деревянном многоквартирном жилом доме из массивных панелей по немецкой технологии Массив-Хольц-Майер (для строительства жилого помещения в многоквартирном жилом доме);

о) копия договора намерений о приобретении жилого помещения в деревянном многоквартирном жилом доме из массивных панелей по немецкой технологии Массив-Хольц-Майер (для приобретения жилья в многоквартирном жилом доме);

3) для граждан, принятых на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми:

а) копия запроса гражданина на получение социальной выплаты с приложением копий документов, определенных приложением 2 к настоящим Порядку и условиям;

б) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина на получение субсидии (социальной выплаты) и право на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми на момент подачи запроса на получение социальной выплаты;

в) копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми, сформированных в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

г) копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, сформированные в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

д) копии справок Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому), сформированных в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

е) копии справок филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных по месту их жительства, сформированных в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

ж) копии справок филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных по месту их жительства, а также в южных районах Республики Коми, сформированных в период после получения гражданином извещения, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий;

4) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4 пункта 9

9.1. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня регистрации документов, поступивших от органов местного самоуправления, осуществляет проверку соответствия указанных документов требованиям, предусмотренным пунктом 9 настоящих Порядка и условий, и направляет запросы органам исполнительной власти Республики Коми, уполномоченным на осуществление функций по предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилья, о представлении в адрес Министерства справок, подтверждающих, что гражданину не предоставлялись иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья.

В случае соответствия представленных органами местного самоуправления документов требованиям, предусмотренным пунктом 9 настоящих Порядка и условий, Министерство рассматривает документы, указанные в пункте 9 настоящих Порядка и условий, и справки органов исполнительной власти Республики Коми, уполномоченных на осуществление функций по предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилья, в течение 30 рабочих дней с даты регистрации их в Министерстве и принимает решение о предоставлении гражданину социальной выплаты либо о мотивированном отказе в предоставлении ему социальной выплаты.

Министерство направляет письменные уведомления о принятых решениях органам местного самоуправления и гражданам в течение 5 рабочих дней с даты принятия указанных решений. В уведомлении о принятии решения о предоставлении гражданину социальной выплаты Министерством указывается необходимость предоставления гражданином в орган местного самоуправления документов для предоставления социальной выплаты, определенных пунктами 21 и 22 настоящих Порядка и условий, и сроки предоставления указанных документов. Министерство принимает решение об отказе в предоставлении социальной выплаты в случаях:

непредставления или неполного представления документов, указанных в пункте 9 настоящих Порядка и условий;

суммарный объем запрашиваемых средств по спискам ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, желающих получить социальные выплаты на строительство или приобретение жилья, представленным органами местного самоуправления, превышает объем средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год на предоставление указанным гражданам социальных выплат;

суммарный объем запрашиваемых органом местного самоуправления средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год в отношении граждан, указанных в статье 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (за исключением граждан, указанных в подпункте "з" пункта 1 статьи 1 указанного Закона Республики Коми), превышает объем средств, распределенный Правительством Республики Коми муниципальному образованию на указанные цели;

представлены документы, которые не подтверждают право гражданина на получение социальной выплаты;

гражданином, проживающим в зоне разрушения берегов рек, принятым на учет на получение социальных выплат для улучшения жилищных условий, представлен акт, подтверждающий, что жилое помещение расположено в зоне разрушения берегов рек, устанавливающий, что занимаемое гражданином жилое помещение находится за пределами зоны А, определенной в соответствии с Порядком, указанным в абзаце втором пункта 4 настоящих Порядка и условий;

гражданином, проживающим в зоне разрушения берегов рек, принятым на учет на получение социальных выплат для улучшения жилищных условий, изъявившим желание осуществить строительство индивидуального жилого дома с повторным использованием материалов, представлена копия сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома без указания объемов и стоимости повторно используемых материалов;

представлены документы, согласно которым гражданин зарегистрирован в установленном порядке в поселке сельского типа с подчиненными ему территориями в жилом помещении, расположенном в зоне разрушения берегов рек в пределах зоны А, после принятия решения Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми об определении границ прогнозируемых зон разрушения берегов в границах поселков сельского типа с подчиненными им территориями в Республике Коми;

предоставления гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, видов государственной поддержки, (субсидии (социальные выплаты), в улучшении жилищных условий или на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, по данным органов исполнительной власти Республики Коми, уполномоченных на осуществление функций по предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилья;

совершения гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, действий, в результате которых ими были ухудшены жилищные условия с намерением получения социальной выплаты;

выявления Министерством фактов наличия у гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, за пределами населенного пункта, в котором они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, других жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, общая площадь которых не менее социальной нормы общей площади жилья на соответствующий состав семьи, установленной пунктом 1 статьи 4 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

выявления Министерством фактов наличия у гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи, зарегистрированных в установленном порядке по месту жительства в поселках сельского типа с подчиненными им территориями и проживающих в жилых помещениях, расположенных в зоне разрушения берегов рек на указанных территориях, других жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, общая площадь которых не менее социальной нормы общей площади жилья на соответствующий состав семьи, установленной пунктом 1 статьи 4 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

Гражданин, в отношении которого Министерством было принято решение об отказе в предоставлении социальной выплаты по основаниям, предусмотренным абзацами вторым и седьмым настоящего пункта, вправе повторно обратиться в установленном порядке в соответствующий орган местного самоуправления с запросом на получение социальной выплаты после устранения недостатков, послуживших основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты, в течение 30 дней с даты получения им письменного уведомления Министерства о принятом в отношении него решении.

Гражданин, в отношении которого Министерством было принято решение об отказе в предоставлении социальной выплаты по основаниям, предусмотренным абзацами третьим и четвертым настоящего пункта, вправе повторно обратиться в установленном порядке в соответствующий орган местного самоуправления с запросом на получение социальной выплаты после получения извещения органа местного самоуправления, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий.

Гражданин, в отношении которого Министерством было принято решение об отказе в предоставлении социальной выплаты по основанию, предусмотренному абзацем шестым настоящего пункта, вправе повторно обратиться в установленном порядке в соответствующий орган местного самоуправления с запросом на получение социальной выплаты после получения им акта, подтверждающего, что жилое помещение расположено в зоне разрушения берегов рек, устанавливающего, что занимаемое гражданином жилое помещение находится в пределах зоны А, определенной в соответствии с Порядком, указанным в абзаце втором пункта 4 настоящих Порядка и условий, и извещения органа местного самоуправления, указанного в пункте 4.2 настоящих Порядка и условий.

9(2). Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9(2)

9(3). Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9(3)

10. Министерство в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении гражданину социальной выплаты оформляет договоры о предоставлении социальной выплаты, заключаемые между Министерством и гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении социальной выплаты, в трех экземплярах и направляет их письмом органам местного самоуправления для вручения гражданам (или уполномоченным ими лицам) под роспись.

10.1. Органы местного самоуправления вручают договоры о предоставлении социальной выплаты гражданам (или уполномоченным ими лицам) под роспись в течение 10 рабочих дней с даты поступления письма от Министерства с указанными договорами и в течение 5 рабочих дней после подписания гражданином договора о предоставлении социальной выплаты представляют в Министерство по одному экземпляру подписанных гражданами договоров.

Органы местного самоуправления ведут реестр врученных гражданам (или уполномоченным ими лицам) договоров о предоставлении социальной выплаты.

11. Размер социальной выплаты рассчитывается распорядителем средств на дату принятия решения о выделении гражданину социальной выплаты по формуле:

В= С х Н х К,

где:

В - размер социальной выплаты (в рублях);

С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемая для определения величины социальной выплаты:

на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий (за исключением ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов), и гражданам, состоящим на учете на получение субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявившим желание о переселении в южные районы Республики Коми, за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, определяемая в установленном порядке ежеквартально Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми и не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации;

на приобретение жилья, предоставляемой ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, определяемая Правительством Республики Коми;

Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

К - норматив предоставления социальной выплаты, составляющий:

1) для граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, в том числе:

а) для инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий - 100 процентов;

б) для ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов - 100 процентов;

в) для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, - 100 процентов;

г) для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, - 100 процентов;

д) для граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек, - 100 процентов;

е) для остальных категорий граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, - в соответствии с таблицей согласно приложению 4 к настоящим Порядку и условиям;

2) для граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, в том числе:

а) для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, семей погибших участников Великой Отечественной войны - 100 процентов;

б) для инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях составляет менее 15 календарных лет, - 75 процентов;

в) для остальных категорий граждан, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:

свыше 35 лет, - 100 процентов;

от 30 до 35 лет, - 95 процентов;

от 25 до 30 лет, - 90 процентов;

от 20 до 25 лет, - 85 процентов;

от 15 до 20 лет, - 80 процентов;

При определении норматива предоставления социальной выплаты для граждан, указанных в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта, учитывается следующее:

для инвалидов I и II групп, пенсионеров учитываются стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время нахождения соответственно на трудовой пенсии по инвалидности или трудовой пенсии по старости в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

для граждан, признанных в установленном порядке безработными и состоящих не менее одного года на учете в органах службы занятости по месту жительства, учитываются общая продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время проживания в этих районах и местностях;

для инвалидов с детства за стаж принимается время их проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Для граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, размер социальной выплаты рассчитывается распорядителем средств исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определенной в установленном порядке для муниципального образования, в котором указанные граждане изъявили желание приобрести или построить жилое помещение.

Для граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, размер социальной выплаты рассчитывается распорядителем средств исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определенной в установленном порядке для муниципального образования, в котором граждане приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидии (социальной выплаты) для улучшения жилищных условий.

Для ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, подавших заявления на получение социальной выплаты не на всех совместно проживающих с ним членов семьи (кроме ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде), размер социальной выплаты рассчитывается распорядителем средств на семью, состоящую из ветерана Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и указанных в заявлении на получение социальной выплаты в качестве членов его семьи, получающих социальную выплату, супругу (супруга) и одного из их детей, получающих пенсию по старости или пенсию по инвалидности. В этом случае при расчете размера социальной выплаты применяется социальная норма общей площади жилья на состав семьи, получающей социальную выплату, без вычета площади принадлежащего им на праве собственности жилого помещения или площади занимаемого ими жилого помещения по договору найма.

Для граждан, изъявивших желание осуществлять строительство индивидуального жилого дома, Правительством Республики Коми устанавливается понижающий коэффициент к нормативу предоставления социальной выплаты в случаях, когда стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья по сводным сметным расчетам стоимости строительства индивидуальных жилых домов ниже средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определенной в установленном порядке Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми по соответствующему муниципального образованию. Понижающий коэффициент определяется как отношение средней арифметической стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья по сводным сметным расчетам стоимости строительства индивидуальных жилых домов, представленных гражданами в текущем финансовом году, к средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определенной в установленном порядке Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми по соответствующему муниципальному образованию.

12. Гражданам, принятым на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, социальные выплаты на строительство или приобретение жилья предоставляются при условии:

1) принятия ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

2) подписания ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей договоров, предусматривающих безвозмездную передачу занимаемых ими жилых помещений органам местного самоуправления, - для граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности.

Данные условия не распространяются на граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, признанных не имеющими жилых помещений для постоянного проживания в соответствии с настоящими Порядком и условиями.

12.1. Гражданам, выезжающим из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшим до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, социальные выплаты на строительство или приобретение жилья предоставляются при условии:

1) принятия ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений, расположенных на территории населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

2) подписания ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, договоров, предусматривающих безвозмездную передачу принадлежащих им и лицам, указанным в качестве членов их семей, на праве собственности жилых помещений, расположенных на территории населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, органам местного самоуправления, - для граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности.

Данные условия не распространяются на граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, признанных не имеющими жилых помещений для постоянного проживания в соответствии с настоящими Порядком и условиями.

12(1). Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12(1)

13. Гражданам, принятым на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий (за исключением ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек, граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе), социальные выплаты предоставляются и рассчитываются:

1) на весь состав семьи при условии:

а) принятия ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими и лицами, указанными в качестве членов их семей, жилых помещений для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

б) подписания ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, договоров, предусматривающих безвозмездную передачу всех принадлежащих им и лицам, указанным в качестве членов их семей, жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, органам местного самоуправления, - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности;

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда Республики Коми от 14 марта 2012 г. подпункт 2 пункта 13 настоящих Порядка и условий признан соответствующим Конституции Республики Коми, ее статьям 17, 41 и 65

2) в дополнение к имеющемуся жилью при условии приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение к имеющемуся у граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, жилью на праве собственности или занимаемому ими и лицами, указанными в качестве членов их семей, по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, - исходя из социальной нормы общей площади жилья за вычетом общей площади имеющегося жилья на праве собственности или занимаемого по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

13(1). Ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, принятым на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, социальные выплаты предоставляются и рассчитываются:

1) на весь состав семьи при условии:

а) принятия ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими и лицами, указанными в качестве членов их семей, жилых помещений - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

б) подписания ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, договоров, предусматривающих безвозмездную передачу всех принадлежащих им и лицам, указанным в качестве членов их семей, жилых помещений органам местного самоуправления (за исключением случаев наличия ходатайства органов местного самоуправления о неоформлении ветеранами Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и членами их семей обязательства об отчуждении в установленном порядке занимаемого ими индивидуального жилого дома, находящегося в собственности указанных граждан, либо случаев, когда жилое помещение принадлежит на праве общей собственности ветерану Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов, получающему социальную выплату, и иным лицам, не получающим социальную выплату) - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности;

2) не на весь состав семьи (на ветерана Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, его супругу (супруга) и одного из их детей, получающих пенсию по старости или пенсию по инвалидности) (за исключением ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде), при условии представления ветераном Великой Отечественной войны 1941-1945 годов заявления на получение социальной выплаты на самого заявителя (ветерана Великой Отечественной войны 1941-1945 годов), его супругу (супруга) и одного из их детей, получающих пенсию по старости или пенсию по инвалидности, без учета иных членов семьи и лиц, совместно зарегистрированных и проживающих с ветераном Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.

13.2. Гражданам, проживающим в зоне разрушения берегов рек, принятым на учет на получение социальных выплат для улучшения жилищных условий, социальные выплаты предоставляются и рассчитываются:

1) на весь состав семьи в случаях:

а) направления социальной выплаты на приобретение жилого помещения или на строительство индивидуального жилого дома без повторного использования материалов при условии:

принятия ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими и лицами, указанными в качестве членов их семей, всех жилых помещений - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

подписания ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, договоров, предусматривающих безвозмездную передачу всех принадлежащих им и лицам, указанным в качестве членов их семей, на праве собственности жилых помещений органам местного самоуправления, - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, имеющих жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности;

б) направления социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома с повторным использованием материалов при условии включения в сводный сметный расчет стоимости строительства индивидуального жилого дома объемов и стоимости повторно используемых материалов:

без принятия гражданами и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, проживающими в жилых помещениях, расположенных в зоне разрушения берегов рек, обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими и лицами, указанными в качестве членов их семей, и (или) без подписания гражданами и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, договоров, предусматривающих безвозмездную передачу принадлежащих им и лицам, указанным в качестве членов их семей, на праве собственности жилых помещений, расположенных в зоне разрушения берегов рек, - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, занимающих по договору социального найма и (или) имеющих на праве собственности жилые помещения в зоне разрушения берегов рек и не занимающих по договору социального найма и (или) не имеющих на праве собственности других жилых помещений;

с принятием гражданами и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, проживающими в жилых помещениях, расположенных в зоне разрушения берегов рек, обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими и лицами, указанными в качестве членов их семей, и (или) с подписанием гражданами и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, договоров о безвозмездной передаче принадлежащих гражданам и лицам, указанным в качестве членов их семей, на праве собственности жилых помещений, расположенных за пределами зоны разрушения берегов рек, - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, занимающих по договору социального найма и (или) имеющих на праве собственности жилые помещения в зоне разрушения берегов рек и другие жилые помещения, расположенные за пределами зоны разрушения берегов рек;

2) в дополнение к имеющимся у граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, жилым помещениям, занимаемым по договорам социального найма и (или) принадлежащим им и лицам, указанным в качестве членов их семей, на праве собственности, отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (без учета жилых помещений, расположенных в зоне разрушения берегов рек, в которых граждане и лица, указанные в качестве членов их семей, проживают).

13.3. Гражданам, выезжающим из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшим до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, социальные выплаты предоставляются и рассчитываются:

1) на весь состав семьи при условии:

а) принятия ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, обязательств о расторжении договоров социального найма всех занимаемых ими жилых помещений - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;

б) подписания ими и всеми совершеннолетними лицами, указанными в качестве членов их семей, договоров, предусматривающих безвозмездную передачу всех принадлежащих им и лицам, указанным в качестве членов их семей, на праве собственности жилых помещений органам местного самоуправления, - для граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, имеющих жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности;

2) в дополнение к имеющимся у граждан и лиц, указанных в качестве членов их семей, жилым помещениям, занимаемым по договорам социального найма и (или) принадлежащим им и лицам, указанным в качестве членов их семей, на праве собственности, расположенным за пределами закрывающегося населенного пункта, в котором они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, отвечающим установленным для жилых помещений требованиям.

14. Обязательство о расторжении договора социального найма или о заключении договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения подписывается всеми гражданами, получающими социальную выплату, и лицами, указанными в качестве членов их семей, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящими Порядком и условиями, случаев наличия ходатайств органов местного самоуправления о неоформлении ветеранами Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и членами их семей обязательства об отчуждении в установленном порядке занимаемого ими индивидуального жилого дома, находящегося в собственности указанных граждан, либо случаев, когда жилое помещение принадлежит на праве общей собственности ветерану Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, получающему социальную выплату, и иным лицам, не получающим социальную выплату, и случаев, когда социальная выплата на строительство или приобретение жилья предоставляется гражданину для приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение к имеющемуся, когда социальная выплата предоставляется на ветерана Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, его супругу (супруга) и одного из их детей, получающих пенсию по старости или пенсию по инвалидности, без учета иных членов семьи и лиц, совместно зарегистрированных и проживающих с ветераном Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, а также когда гражданин, проживающий в зоне разрушения берегов рек, изъявил желание осуществлять строительство индивидуального жилого дома с повторным использованием материалов. Исполнение обязательств о расторжении договора социального найма или договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения осуществляется гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - в двухмесячный срок после регистрации гражданами в установленном порядке права собственности на приобретенное (построенное) с использованием социальной выплаты жилое помещение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15. Социальные выплаты могут быть использованы:

1) гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, а так же ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек), и гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, по их желанию:

на приобретение жилого помещения (одного или нескольких), в том числе индивидуального жилого дома (части жилого дома);

на строительство индивидуального жилого дома, на разработку сводного сметного расчета стоимости строительства указанного индивидуального жилого дома юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, на проверку сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки;

на строительство жилых помещений при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени готовности (не менее 70 процентов);

на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;

2) гражданами, проживающими в зоне разрушения берегов рек, получившими социальные выплаты, по их желанию:

на приобретение жилого помещения (одного или нескольких), в том числе индивидуального жилого дома (части жилого дома) на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в которых граждане приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) для улучшения жилищных условий;

на строительство индивидуального жилого дома на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в которых граждане приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) для улучшения жилищных условий, на разработку сводного сметного расчета стоимости строительства указанного индивидуального жилого дома юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, на проверку сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки;

3) гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, выезжающими из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшими до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, по их желанию:

на строительство жилых помещений при участии в долевом строительстве деревянного многоквартирного жилого дома из массивных панелей по немецкой технологии Массив-Хольц-Майер или на приобретение жилых помещений в деревянном многоквартирном жилом доме из массивных панелей по немецкой технологии Массив-Хольц-Майер;

на строительство индивидуального жилого дома на земельных участках малоэтажного строительства по договорам, заключаемым с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства;

4) ветеранами Великой Отечественной войны 1941-1945 годов:

на приобретение жилого помещения (одного или нескольких);

на строительство жилых помещений с полной степенью отделки при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени готовности (со сроком сдачи дома в эксплуатацию не более 3 месяцев со дня заключения договора на строительство жилого помещения).

16. Граждане имеют право приобретать (строить) жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты пересчету не подлежит.

17. Во всех случаях:

площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения (в расчете на одного члена семьи получателя социальной выплаты) не может быть ниже размера учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяемой в соответствии с законодательством;

приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), в котором приобретается или строится жилое помещение.

18. Социальные выплаты предоставляются при условии, что приобретаемое (построенное) жилое помещение будет оформлено в установленном порядке в собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет социальной выплаты. На оформление в собственность жилых помещений и технического паспорта на жилое помещение средства республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.

19. Гражданин, получивший социальную выплату в соответствии с настоящими Порядком и условиями, снимается с учета на улучшение жилищных условий и (или) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение субсидий (социальных выплат) для улучшения жилищных условий и на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, предоставляемых в соответствии с законодательством Республики Коми.

20. Гражданам, получившим социальные выплаты в соответствии с настоящими Порядком и условиями, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.

20.1. Социальные выплаты предоставляются гражданам, по которым Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, путем зачисления на банковские счета граждан, открытые в кредитных организациях.

Перечисление соответствующих средств на банковские счета граждан, открытые в кредитных организациях, осуществляется Министерством до 26 декабря текущего года.

20.2. Основанием для заключения банковского счета для граждан, по которым Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, является договор о предоставлении социальной выплаты.

21. Для перечисления социальной выплаты в соответствии с настоящими Порядком и условиями на банковские счета граждан, по которым Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, указанными гражданами до 23 декабря текущего года Министерству предоставляются договоры банковского счета, открытого в кредитных организациях.

Министерство снимает копии представленных гражданами договоров банковского счета, открытого в кредитных организациях.

Копии договоров банковского счета, открытого в кредитных организациях, регистрируются Министерством в день поступления от граждан договоров банковского счета, открытых в кредитных организациях.

Министерство перечисляет социальную выплату на банковский счет гражданина в течение пяти рабочих дней с даты регистрации копии договора банковского счета, указанного в настоящем пункте.

21.1. Для перечисления средств с банковского счета, открытого в кредитной организации, на счета продавцов жилья, заказчиков, застройщиков, инвесторов и других владельцев жилья, юридических лиц, выполнивших сводные сметные расчеты стоимости строительства индивидуального жилого дома, имеющих право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, юридических лиц, осуществивших проверку правильности сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома и имеющих право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки, продавцов строительных материалов, физических и юридических лиц, оказывающих транспортные услуги по доставке строительных материалов и конструкций, граждане, по которым Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, предоставляют в Министерство:

а) договоры долевого участия в долевом строительстве жилья или договоры переуступки права требования доли в строительстве жилья, заключенные между гражданами и заказчиками, застройщиками, дольщиками, инвесторами и другими владельцами жилья, - в случае долевого участия в строительстве многоквартирного дома (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, а также граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек);

б) выписки из решений соответствующих органов местного самоуправления на ввод объектов в эксплуатацию или справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) с указанием степени готовности объекта в случае долевого участия в строительстве многоквартирного дома - в случае долевого участия в строительстве многоквартирного дома (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, а также граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек);

в) договоры купли-продажи жилых помещений, заключенных между гражданами и продавцами жилья с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или копии договоров купли-продажи жилых помещений, заключенных между гражданами и продавцами жилья, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение - в случае приобретения жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, а также граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек);

г) договоры на строительство индивидуального жилого дома, заключенных гражданами с физическими, юридическими лицами, документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (счета (накладные), счета-фактуры на строительные материалы, транспортные накладные, иные); справки о стоимости выполненных работ, заверенные органом местного самоуправления, копии договоров с юридическими лицами на выполнение сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, имеющими право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, акты выполненных работ по составлению сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, договоры с юридическими лицами, осуществляющими проверку правильности сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома и имеющими право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки, акты выполненных работ по проверке правильности составления сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома - в случае строительства индивидуального жилого дома (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, а также граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек);

д) договоры на строительство жилья, заключенные между гражданами и застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства, - в случае строительства жилья для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе;

е) договоры долевого участия в долевом строительстве жилья в деревянном многоквартирном жилом доме из массивных панелей по немецкой технологии Массив-Хольц-Майер - в случае долевого участия в строительстве многоквартирного дома гражданами, выезжающими из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшими до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе;

ж) договоры на строительство индивидуального жилого дома на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в которых граждане приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) для улучшения жилищных условий, заключенных гражданами с физическими, юридическими лицами, документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (счета (накладные), счета-фактуры на строительные материалы, транспортные накладные, иные); справки о стоимости выполненных работ, заверенные органом местного самоуправления, копии договоров с юридическими лицами на выполнение сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, имеющими право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, акты выполненных работ по составлению сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, договоры с юридическими лицами, осуществляющими проверку правильности сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома и имеющими право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки, акты выполненных работ по проверке правильности составления сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома - в случае строительства индивидуального жилого дома гражданами, проживающими в зоне разрушения берегов рек;

з) договоры купли-продажи жилых помещений, в том числе индивидуальных жилых домов на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в которых граждане приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) для улучшения жилищных условий, с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или копии договоров купли-продажи жилых помещений, в том числе индивидуальных жилых домов на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в которых граждане приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) для улучшения жилищных условий, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение - в случае приобретения жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома, гражданами, проживающими в зоне разрушения берегов рек;

и) документы, подтверждающие оплату гражданами разницы между стоимостью жилья и величиной социальной выплаты, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер выделенной социальной выплаты, за исключением случаев строительства индивидуального жилого дома;

к) кредитный договор с кредитной организацией гражданина, изъявившего желание осуществлять строительство индивидуального жилого дома, или копии справки кредитной организации о сумме средств, которая может быть предоставлена гражданину, изъявившему желание осуществлять строительство индивидуального жилого дома, или копии справки о сумме денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях, у граждан, изъявивших желание осуществлять строительство индивидуального жилого дома, в случае если стоимость строительства жилого помещения превышает размер выделенной социальной выплаты;

л) проект договора об оформлении ипотечного жилищного кредита (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставших до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, а также граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек);

м) договоры банковского счета, открытого в кредитных организациях.

Перечисление средств с банковского счета, открытого в кредитной организации, на счета продавцов жилья, заказчиков, застройщиков, инвесторов и других владельцев жилья, юридических лиц, выполнивших сводные сметные расчеты стоимости строительства индивидуального жилого дома, имеющих право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, юридических лиц, осуществивших проверку правильности сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома и имеющих право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки, продавцов строительных материалов, физических и юридических лиц, оказывающих транспортные услуги по доставке строительных материалов и конструкций, производится по распорядительному письму Министерства, направленному в кредитную организацию не позднее 10 календарных дней с даты регистрации документов, указанных в настоящем пункте.

22. Перечисление средств с банковского счета, открытого в кредитной организации, на счета продавцов жилья, заказчиков, застройщиков, инвесторов и других владельцев жилья, юридических лиц, выполнивших сводные сметные расчеты стоимости строительства индивидуального жилого дома, имеющих право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, юридических лиц, осуществивших проверку правильности сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома и имеющих право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки, продавцов строительных материалов, физических и юридических лиц, оказывающих транспортные услуги по доставке строительных материалов и конструкций, производится:

а) для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящих Порядка и условий (за исключением граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек), по которым Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, - в размере выделенной гражданину социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, но не более:

стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилья, или в договоре долевого участия в строительстве жилого помещения, или в договоре переуступки права требования доли в строительстве жилья, или в договоре на строительство жилья, заключенного между гражданином, выезжающим из населенного пункта, закрывающегося в установленном законодательством порядке, и застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства;

суммы стоимости строительства индивидуального жилого дома, указанной в договоре на строительство индивидуального жилого дома, стоимости приобретаемых строительных материалов, стоимости транспортных расходов, стоимости работ по выполнению сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, указанной в договоре, заключенном гражданином с юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, стоимости проверки правильности составления сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, указанной в договоре, заключенном гражданином с юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки;

суммы первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;

б) для граждан, проживающих в зоне разрушения берегов рек, по которым Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, - в размере выделенной гражданину социальной выплаты, но не более:

стоимости жилого помещения, указанного в договоре купли-продажи жилья на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в которых граждане приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) для улучшения жилищных условий;

суммы стоимости строительства индивидуального жилого дома на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в которых граждане приняты на учет в качестве имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) для улучшения жилищных условий, указанной в договоре на строительство индивидуального жилого дома, стоимости приобретаемых строительных материалов, стоимости транспортных расходов, стоимости работ по выполнению сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, указанной в договоре, заключенном гражданином с юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение данного вида работы, стоимости проверки правильности составления сводного сметного расчета стоимости строительства индивидуального жилого дома, указанной в договоре, заключенном гражданином с юридическим лицом, имеющим право в соответствии с законодательством на выполнение указанной проверки.

В случае приобретения гражданами, указанными в абзаце первом настоящего подпункта, жилого помещения стоимостью меньшей размера социальной выплаты, перечисленной на банковский счет указанных граждан, остаток неиспользованных средств подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми.

В случае приобретения гражданами, указанными в абзаце третьем настоящего подпункта, жилого помещения стоимостью меньшей размера социальной выплаты, перечисленной на банковские счета указанных граждан, остаток неиспользованных средств подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми.

22.1. Социальная выплата считается предоставленной с момента зачисления соответствующих средств на банковские счета, открытые в кредитных организациях.

23. Граждане в установленном порядке несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации (сведений) для получения социальных выплат.

24. Для подтверждения целевого использования средств республиканского бюджета Республики Коми, выделяемых на предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшим до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе, заключившим договоры на строительство жилья с застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства, а также гражданам, проживающим в зоне разрушения берегов рек, заключившим договоры о предоставлении социальной выплаты с Министерством, граждане, указанные в настоящем пункте, в течение двух месяцев после даты ввода жилого дома в эксплуатацию, установленной в указанных договорах, представляют в Министерство копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые дома.

<< Назад		Приложение 1. >> Запрос на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий
	Содержание Постановление Правительства Республики Коми от 20 февраля 2007 г. N 32 "О мерах по реализации Закона Республики Коми...

Приложение N 1. Порядок и условия предоставления отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

Приложение 1. Запрос на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий

Приложение 3. Таблица для определения норматива предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилья

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас