Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 15 февраля 2008 г. N 8/02-155 "О порядке определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

С изменениями и дополнениями от:

21 мая, 14 ноября 2008 г., 17 ноября 2009 г., 20 апреля, 27 сентября 2011 г.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:

ГАРАНТ:

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 27 июня 2008 г. N А29-2335/2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29 августа 2008 г. N А29-2335/2008, в признании пункта 1 настоящего решения недействующим отказано

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", согласно приложению.

Действие Положения, утвержденного настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего решения.

2. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные:

1) лицам в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов, или лицам, к которым перешли права и обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:

двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

2) лицам в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также указанных в подпункте 1 настоящего пункта, в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если построенный объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду.

3. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными земельными участками в размере:

1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

4. Поручить администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим решением.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 21 мая 2008 г. N 10/05-206 пункт 5 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Признать утратившим силу решение Совета муниципального образования "Город Сыктывкар" от 4 июля 2003 г. N 2/07-26 "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах муниципального образования "Город Сыктывкар", решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16 марта 2006 года N 24/03-352 "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах г.Сыктывкара".

6. По заключенным договорам аренды земельных участков нормы Положения, утвержденного пунктом 1 настоящего решения, действуют с 1 января 2008 года.

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава МО ГО "Сыктывкар" - председатель Совета

С.Н.Ивкин