Приложение 1. Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования MP "Усть-Вымский", порядка, условиях и сроках ее внесения

Приложение 1

к постановлению администрации

муниципального района "Усть-Вымский"

от 20 декабря 2010 г. N 978

Порядок
определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования MP "Усть-Вымский", порядка, условиях и сроках ее внесения

С изменениями и дополнениями от:

11 февраля, 8 апреля 2011 г., 16 января, 13 апреля 2012 г., 24 апреля 2014 г.

1. Настоящий Порядок на основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", решения Совета MP "Усть-Вымский" от 30.12.2009 г. N 22/4-264 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" (далее - земельные участки).

2. Арендная плата за земельные участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка или решения арендодателя о предоставлении земельного участка.

3. Арендная плата подлежит оплате:

1) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями равными долями поквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала;

2) физическими лицами за первое полугодие - не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 25 декабря текущего года.

4. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правами на здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендная плата определяется для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.

5. Порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков.

6. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

,

где: А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.); ПК - процент, принимаемый для различных категорий земель; КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

К1 - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора (категория арендаторов определяется исходя из вида разрешенного использования земельного участка).

7. Процент, принимаемый для различных категорий земель, определяется в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.

8. Коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка, определяется в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка, принимается равным:

1) 2,0 - при предоставлении земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения для строительства объектов газопроводов;

2) 1,0 - в случаях, если настоящим пунктом и приложением 2 не установлено.

9. Коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора, определяется в соответствии с приложением 3 к настоящей Методике.

9.1. Освобождаются от уплаты арендной платы:

1) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;

2) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;

3) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;

организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийск