Постановление Правительства Республики Коми от 25 декабря 2007 г. N 314 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

1 декабря 2009 г., 19 октября, 29 декабря 2011 г., 16 октября 2012 г., 6 февраля 2013 г.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьей 3 Закона Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" Правительство Республики Коми постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 декабря 2011 г. N 626 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и за использование земельных участков, расположенных на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению.

Действие Положения, утвержденного настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи, указанные в пунктах 2, 2.1, 3, 3.1 и 3.2 настоящего постановления.

2.1. Установить ежегодную арендную плату за иные, не указанные в пункте 2 настоящего постановления, земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства в размере земельного налога.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 16 октября 2012 г. N 454 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми и предоставленные:

1) лицам в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов или лицам, к которым перешли права и обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:

двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

2) лицам в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также указанных в подпункте 1 настоящего пункта, в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если построенный объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду;

3) организациям в аренду для размещения аэропортов и аэродромов, в размере 0,05 руб./кв.м в год.

3. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными земельными участками в размере:

1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также арендуемых земельных участков субъектами малого предпринимательства, отнесенными в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям (далее - субъекты малого предпринимательства), и индивидуальными предпринимателями;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 6 февраля 2013 г. N 25 в подпункт 3 пункта 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 6 февраля 2013 г. N 25 пункта 3 настоящего постановления дополнен подпунктом 4

4) 0,05 руб./кв.м арендуемого земельного участка в год организациям для размещения автодромов.

3.1. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории городских округов Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении в аренду данных земельных участков субъектам малого предпринимательства и индивидуальным предпринимателям для размещения производственных зданий, предназначенных для переработки сырья и материалов, производства товаров и продукции, в размере трех процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 декабря 2011 г. N 626 настоящее постановление дополнено пунктом 3.2, вступающим в силу с 1 января 2012 г.

3.2. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении в аренду данных земельных участков для строительства и размещения объектов газопроводов в размере полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

4. Агентству Республики Коми по управлению имуществом провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим постановлением.

4.1. Рекомендовать органам местного самоуправления установить льготную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, при предоставлении этих земельных участков субъектам малого предпринимательства и индивидуальным предпринимателям.

5. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Коми от 9 февраля 2004 г. N 19 "Об арендной плате за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми".

6. По заключенным договорам аренды земельных участков нормы Положения, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления, действуют с 1 января 2008 г.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Республики Коми

В.Торлопов