Приложение. Муниципальная программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 19 апреля 2016 г. N 957 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению администрации
МОГО "Ухта"
от 5 июня 2013 г. N 863

Муниципальная программа
"Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы"

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2013 г., 1 сентября 2014 г., 23 июля, 29 декабря 2015 г., 19 апреля, 2 июня, 6 сентября 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 6 сентября 2016 г. N 2373 в паспорт внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт Программы

Наименование программы	Муниципальная программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы"
Основание для разработки программы	- Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ; - Жилищный кодекс РФ; - постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
Заказчик программы	- Администрация МОГО "Ухта"
Основные разработчики программы	- Администрация МОГО "Ухта"
Цель программы	- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов
Задачи программы	- строительство малоэтажного жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; - ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; - создание благоприятных условий на территории МОГО "Ухта" для наращивания объемов нового жилищного строительства;
Исполнители программы	- администрация МОГО "Ухта"; - МУ "Управление капитального строительства"; - Комитет по управлению муниципальным имуществом МОГО "Ухта"; - МУ "Управление ЖКХ" администрации МОГО "Ухта"; - предприятия и организации, определенные на конкурсной основе;
Сроки реализации программы	- на 2013 - 2017 годы
Показатели результативности реализации программы	Переселение из аварийного жилого фонда гражданина; Преодоление тенденции к старению жилищного фонда; Предупреждение возникновений аварийных ситуаций в жилищном фонде.
Объемы финансирования, в том числе по годам	Общий необходимый объем финансирования составляет 783 077 941,50 рублей; в том числе по годам: I этап 2013 - 2014 года - 342 440 698,00 руб. II этап 2014 - 2015 года - 78 000 273,00 руб. III этап 2015 - 2016 года - 109 790 912,50 руб. IV этап 2016 - 2017 года - 252 846 058,00 руб.
Ожидаемые результаты программы	переселение в 2013 - 2017 годах из аварийного жилищного фонда 1 215 граждан, площадь переселения 21 992,58 кв. м.

1. Характеристика проблемы, целесообразность и необходимость ее решения программным методом

Муниципальная программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы" (далее по тексту - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Закон) в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее по тексту - МКД), признанных до 1 января 2007 г. в установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На территории МОГО "Ухта" на начало 2012 года МКД с физическим износом более 65% составляет 5% от общего числа МКД МОГО "Ухта".

Большинство граждан, проживающих в аварийных домах, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

К основным причинам такого положения можно отнести следующее:

- в течение десятилетий не осуществлялись необходимые мероприятия по проведению капитального ремонта и текущему содержанию жилья на территории МОГО "Ухта";

- большинство проживающих в ветхих и аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно решить эти проблемы.

Кроме того аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры.

Доходы местного бюджета не позволяют выделять достаточный объем средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Вместе с тем решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвращения чрезвычайных ситуаций и т.д. требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года.

Во многих регионах Российской Федерации разработаны и утверждены адресные программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда, которые предусматривают поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней и привлечения внебюджетных ресурсов.

2. Основные цели и задачи программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем:

- предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных малоэтажных многоквартирных домах;

- предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачей Программы является развитие малоэтажного строительства жилья для переселения из аварийного жилищного фонда, а также ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

Перечень МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета МОГО "Ухта" и объем финансирования программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах, представлен в Приложении 1 к настоящей Программе.

3. Оценка приоритетности задач, решаемых Программой

Реализация Программы обеспечит:

- создание благоприятных условий на территории МОГО "Ухта" для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;

- улучшение состояния здоровья населения.

Результатом реализации Программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и развитие малоэтажного строительства многоквартирных домов, улучшение городской среды за счет комплексного освоения территорий, занятых в настоящее время ветхим жилищным фондом.

4. Обоснование потребностей в необходимых ресурсах

Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, жилых помещений путем предоставления других благоустроенных жилых помещений следующими способами:

- предоставление жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в Приложении 2 к Программе.

Объем средств на реализацию мероприятий Программы рассчитан исходя из:

а) в рамках I этапа (2013 - 2014 г.):

- стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой муниципальными образованиями при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 34 600,00 рубля, а также сметной стоимости строительства многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

б) в рамках II этапа (2014 - 2015 г.), Этапа 2015 года (III этап), Этапа 2016 года (IV этап):

- планируемой стоимости затрат на реализацию Программы, которая рассчитывается исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению в 2013 - 2017 годах, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения не должна превышать размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной на соответствующий период реализации Программы приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Министерство), размещенным на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 рабочих дней со дня его принятия Министерством.

Расходы на строительство жилых помещений осуществляются в пределах утвержденной проектно-сметной документации на строительство многоквартирных домов с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, утвержденной на соответствующий период реализации Программы приказом Министерства, размещенным на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения Министерством.

5. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2013 - 2015 годы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 6 сентября 2016 г. N 2373 в раздел 6 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Описание показателей результативности муниципальной программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

- переселение из аварийного жилого фонда 1 215 гражданина из 508 помещений общей площадью 21 992,58 кв.м;

- развитие малоэтажного строительства на территории МОГО "Ухта";

- преодоление тенденции к старению жилищного фонда;

- предупреждение возникновения аварийных ситуаций в жилищном фонде.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 6 сентября 2016 г. N 2373 в раздел 7 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

7. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя по годам
			Всего	2013 - 2014 г.	2014 - 2015 г.	2015 - 2016 г.	2016 - 2017 г.
1	Расселенная площадь	кв. м.	21 992,58	9 897,13	2 141,10	3 013,75	6 940,60
2	Количество расселенных помещений	шт.	508	231	51	63	163
3	Количество переселенных жителей	граждан	1 215	537	98	172	408

Плановые показатели выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предоставлены в Приложении 3 к Программе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 2 июня 2016 г. N 1391 раздел 8 изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

8. Ресурсное обеспечение Программы

Финансовые средства для решения проблем переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет различных уровней.

Программа рассчитана на использование средств федерального, республиканского и местного бюджетов в качестве источника софинансирования реализации Программы.