Приложение. Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2017 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 10 июля 2014 г. N 279 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2017 годы
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 г. N 120)

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2013 г., 10 июля, 11 сентября 2014 г., 11 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 108 в паспорт внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2017 годы

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013-2017 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	-	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	-	Правительство Республики Коми
Основной разработчик Программы	-	Министерство архитектуры и строительства Республики Коми
Цель Программы	-	финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, путем предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, и выплаты выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд
Задачи Программы	-	строительство жилья, приобретение жилых помещений у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, и выплата выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	-	на реализацию Программы планируемый объем средств на 2013-2017 годы составляет 2820195885,74 рубля
Срок реализации Программы	-	2013 год - 1 сентября 2017 года

I. Цель и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, путем:

предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных многоквартирных домах, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками;

предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений;

выплаты выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд.

Задачами Программы являются строительство жилья, приобретение жилых помещений у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, и выплаты выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, а также ликвидация освободившегося жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013 год - 1 сентября 2017 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 108 в раздел III внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Перечень муниципальных образований, включенных в Программу

Муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и выполнившими условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, являются:

1) муниципальное образование городского округа "Воркута";

2) муниципальное образование муниципального района "Печора";

3) муниципальное образование муниципального района "Сосногорск";

4) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар";

5) муниципальное образование городского округа "Усинск";

6) муниципальное образование городского округа "Ухта";

7) муниципальное образование муниципального района "Княжпогостский";

8) муниципальное образование муниципального района "Койгородский";

9) муниципальное образование муниципального района "Корткеросский";

10) муниципальное образование муниципального района "Прилузский";

11) муниципальное образование муниципального района "Сысольский";

12) муниципальное образование муниципального района "Сыктывдинский";

13) муниципальное образование муниципального района "Троицко-Печорский";

14) муниципальное образование муниципального района "Удорский";

15) муниципальное образование муниципального района "Усть-Вымский".

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении 1.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, и выплаты выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах);

3) выплата выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд.

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 108 подпункт 2 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) рассчитан путем произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и планируемой стоимости одного квадратного метра жилого помещения.

Таблица 1

Наименование муниципального образования	Планируемая стоимость одного квадратного метра жилого помещения, руб./кв. м	Площадь расселяемых жилых помещений, кв. м	Объем средств на реализацию мероприятий Программы, руб.	в том числе:		Объем долевого финансирования за счет республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов, %
				средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, руб.	средства консолидированного бюджета Республики Коми, руб.
Общий итог по Программе:		80 336,41	2 820 195 885,74	1 486 649 764,59	1 333 546 121,15	47,29
I этап. (2013-2014 г.) Программы
Городской округ. "Воркута"	13 537,16	3544,30	47979756,00	12763685,87	35216070,13	73,40
Муниципальный район "Печора"	34 327,04	17015,19	584081074,61	157028979,14	427052095,5	73,12
Муниципальный район "Сосногорск"	47 805,1	242,30	11583174,93	3240972,35	8342202,58	72,02
Итого:		20 801,79	643 644 005,54	54 752 984,16	470 610 368,18	73,12
III этап. (2015-2016 г.) Программы
Муниципальный район "Печора"	36 430,00	8239,08	300149684,40	192385954,50	107763729,9	35,90
Муниципальный район "Сосногорск"	36 430,00	838,60	30550198,00	7395077,10	23155120,9	75,79
Городской округ. "Сыктывкар"	35 870,41	3423,02	122785129,20	78701179,82	44083949,38	35,90
Городской округ. "Ухта"	36 430,00	3052,80	111213504,00	71284153,32	39929350,68	35,90
Муниципальный район "Княжпогостский"	41 338,23	1369,40	56608577,00	31614129,71	24994447,29	44,15
Муниципальный район "Койгородский"	36 430,00	1397,30	50903639,00	32627537,84	18276101,16	35,90
Муниципальный район "Корткеросский"	36 004,19	1745,30	62838107,00	40277134,45	22560972,55	35,90
Муниципальный район "Прилузский"	36 430,00	669,00	24371670,00	15621429,04	8750240,96	35,90
Муниципальный район "Сысольский"	36 430,00	126,00	4590180,00	2942152,55	1648027,45	35,90
Муниципальный район "Сыктывдинский"	36 430,00	990,40	36080272,00	23126253,09	12954018,91	35,90
Муниципальный район "Троицко-Печорский"	36 430,00	1656,23	60336458,90	38673661,31	21662797,59	35,90
Муниципальный район "Удорский"	36 430,00	1378,56	50220940,80	32189951,00	18030989,8	35,90
Муниципальный район "Усть-Вымский"	36 430,00	1833,70	66801691,00	42817659,83	23984031,17	35,90
Итого:		26 719,39	977 450 051,30	609 656 273,56	367 793 777,7	37,63
IV этап. (2016-2017 г.) Программы
Муниципальный район "Печора"	36 430,00	8130,17	296182093,10	181056659,94	115125433,2	38,87
Городской округ. "Сыктывкар"	36 430,00	1035,40	37719622,00	23058074,51	14661547,49	38,87
Городской округ. "Усинск"	36 430,00	770,10	28054743,00	17149916,16	10904826,84	38,87
Городской округ. "Ухта"	36 430,00	5736,21	208970130,30	126828317,75	82141812,55	39,31
Муниципальный район "Княжпогостский"	36 430,00	828,10	33810683,00	18441504,62	15369178,38	45,46
Муниципальный район "Койгородский"	36 430,00	1914,30	69737949,00	42753420,38	26984528,62	38,69
Муниципальный район "Корткеросский"	36 430,00	497,70	18131211,00	11083642,74	7047568,26	38,87
Муниципальный район "Прилузский"	36 430,00	620,90	22619387,00	13827273,01	8792113,99	38,87
Муниципальный район "Сысольский"	36 430,00	191,50	6976345,00	4264652,57	2711692,43	38,87
Муниципальный район "Сыктывдинский"	36 430,00	737,10	26852553,00	16415015,19	10437537,81	38,87
Муниципальный район "Троицко-Печорский"	36 430,00	1 610,90	58685087,00	35874301,96	22810785,04	38,87
Муниципальный район "Удорский"	36 430,00	1 074,40	39140392,00	23926593,84	15213798,16	38,87
Муниципальный район "Усть-Вымский	36 430,00	1 784,31	65002413,30	39736095,18	25266318,12	38,87
Итого:		24 931,09	911 882 608,70	554 415 467,85	357 467 140,9	39,20
V этап. (2017 г.) Программы
Муниципальный район "Печора"	36 430,00	2 140,70	77985701,00	39489809,17	38495891,83	49,36
Городской округ. "Сыктывкар"	36 430,00	915,40	33348022,00	16886519,05	16461502,95	49,36
Городской округ. "Усинск"	36 430,00	725,70	26437251,00	13387095,12	13050155,88	49,36
Городской округ. "Ухта"	36 430,00	1 228,60	44757898,00	26768656,10	17989241,9	40,19
Муниципальный район "Корткеросский"	36 430,00	522,70	19041961,00	9642324,13	9399636,87	49,36
Муниципальный район "Прилузский"	36 430,00	274,30	9992749,00	5060052,63	4932696,37	49,36
Муниципальный район "Сыктывдинский"	36 430,00	394,80	14382564,00	7282933,93	7099630,07	49,36
Муниципальный район "Троицко-Печорский"	36 430,00	581,60	21187688,00	10728861,13	10458826,87	49,36
Муниципальный район "Удорский"	36 430,00	449,80	16386214,00	8297527,06	8088686,94	49,36
Муниципальный район "Усть-Вымский"	36 430,00	650,54	23699172,20	12000607,50	11698564,7	49,36
Итого:		7 884,00	287 219 220,20	149 544 385,82	137 674 834,40	47,93

Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов за период 2013 - 2017 годов составляет 47,29%.

Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и средств местных бюджетов в соответствии со статьей 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом не допускается привлечение внебюджетных средств на строительство многоквартирных домов и домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если они строятся муниципальными образованиями за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и средств местных бюджетов.

Приобретение муниципальными образованиями жилых помещений для предоставления собственникам по договорам мены взамен изымаемых, а также выплата им выкупной стоимости производятся в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах выкупной цены изымаемых жилых помещений, определяемой на основании заключения лица, осуществляющего оценочную деятельность, или на основании соглашения с собственником жилых помещений.

Расходы на строительство жилых помещений осуществляются муниципальными образованиями в пределах планируемых объемов финансирования мероприятий Программы и утвержденной проектно-сметной документации на строительство многоквартирных домов.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.

3. Муниципальные образования вправе направлять на реализацию мероприятий Программы дополнительные средства из местных бюджетов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 108 в раздел VI внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VI. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями

Общий объем финансирования Программы составляет 2 820 195 885,74 рубля, в том числе из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1486 649 764,59 рубля, средства республиканского бюджета Республики Коми - 1 087 046 314,66 рубля, средства местных бюджетов - 246 499 806,49 рубля.

Общий объем финансирования Программы, в том числе с учетом распределения субсидий бюджетам муниципальных образований городских округов и муниципальных районов, отражен в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципального образования	Общий объем финансирования
		всего	в том числе
			средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6
	Общий итог по Программе	2 820 195 885,74	246 499 806,49	1 087 046 314,66	1 486 649 764,59
	в том числе:	2 820 195 885,74	246 499 806,49	1 087 046 314,66	1 486 649 764,59
I этап. (2013-2014 г.) Программы
1.	Городской округ. "Воркута"	47 979 756,00	5184 086,02	30 031 984,11	12 763 685,87
2.	Муниципальный район "Печора"	584 081 074,61	45683901,27	381 368 194,20	157 028 979,14
3.	Муниципальный район "Сосногорск"	11 583 174,93	3 884 996,87	4 457 205,71	3 240 972,35
	Итого по I этапу:	643 644 005,54	54 752 984,16	415 857 384,02	173 033 637,36
III этап. (2015-2016 г.)
1.	Муниципальный район "Печора"	300 149 684,40	23 476 207,56	84287522,34	192 385 954,50
2.	Муниципальный район "Сосногорск"	30 550 198,00	2 389 025,48	20 766 095,42	7 395 077,10
3.	Городской округ. "Сыктывкар"	122 785 129,20	9603638,88	34480310,50	78701179,82
4.	Городской округ. "Ухта"	111 213 504,00	8698564,22	31230786,46	71284153,32
5.	Муниципальный район "Княжпогостский"	56 608 577,00	11 143 765,36	13 850 681,93	31 614 129,71
6.	Муниципальный район "Койгородский"	50 903 639,00	3 981 428,09	14 294 673,07	32 627 537,84
7.	Мун