Приложение. Муниципальная программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда с 2013 года по 01 сентября 2017 г."

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 31 декабря 2013 г. N 2607 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению администрации
МОГО "Ухта"
от 5 июня 2013 г. N 863

Муниципальная программа
"Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда с 2013 года по 01 сентября 2017 г."

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2013 г., 1 сентября 2014 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 1 сентября 2014 г. N 1569/1 в паспорт внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт Программы

Наименование программы	Муниципальная программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда с 2013 года по 01 сентября 2017 г."
Основание для разработки программы	- Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ; - Жилищный кодекс РФ; - постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
Заказчик программы	- Администрация МОГО "Ухта"
Основные разработчики программы	- Администрация МОГО "Ухта"
Цель программы	- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов
Задачи программы	- строительство малоэтажного жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; - ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; - создание благоприятных условий на территории МОГО "Ухта" для наращивания объемов нового жилищного строительства;
Исполнители программы	- администрация МОГО "Ухта"; - МУ "Управление капитального строительства"; - Комитет по управлению муниципальным имуществом МОГО "Ухта"; - МУ "Управление ЖКХ" администрации МОГО "Ухта"; - предприятия и организации, определенные на конкурсной основе;
Сроки реализации программы	- с 2013 года по 01 сентября 2017 г.
Показатели результативности реализации программы	Переселение из аварийного жилого фонда гражданина; Преодоление тенденции к старению жилищного фонда; Предупреждение возникновений аварийных ситуаций в жилищном фонде.
Объемы финансирования, в том числе по годам	Общий необходимый объем финансирования составляет 787 026 738,00 рублей; в том числе по годам: I этап 2013 - 2014 года - 358 369 500,00 руб. II этап 2014 - 2015 года - 76 120 485,00 руб. III этап 2015 - 2016 года - 111 213 504,00 руб. IV этап 2016 - 2017 года - 196 565 351,00 руб. V этап 2017 год - 44 757 898,00 руб.
Ожидаемые результаты программы	переселение в 2013 - 2017 годах из аварийного жилищного фонда 1265 граждан, площадь переселения 22 124,10 кв. м.

1. Характеристика проблемы, целесообразность и необходимость ее решения программным методом

Муниципальная программа "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда с 2013 года по 01 сентября 2017 г." (далее по тексту - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Закон) в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее по тексту - МКД), признанных до 1 января 2007 г. в установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На территории МОГО "Ухта" на начало 2012 года МКД с физическим износом более 65% составляет 5% от общего числа МКД МОГО "Ухта".

Большинство граждан, проживающих в аварийных домах, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

К основным причинам такого положения можно отнести следующее:

- в течение десятилетий не осуществлялись необходимые мероприятия по проведению капитального ремонта и текущему содержанию жилья на территории МОГО "Ухта";

- большинство проживающих в ветхих и аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно решить эти проблемы.

Кроме того аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры.

Доходы местного бюджета не позволяют выделять достаточный объем средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Вместе с тем решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвращения чрезвычайных ситуаций и т.д. требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года.

Во многих регионах Российской Федерации разработаны и утверждены адресные программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда, которые предусматривают поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней и привлечения внебюджетных ресурсов.

2. Основные цели и задачи программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем:

- предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных малоэтажных многоквартирных домах;

- предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачей Программы является развитие малоэтажного строительства жилья для переселения из аварийного жилищного фонда, а также ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

Перечень МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета МОГО "Ухта" и объем финансирования программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах, представлен в Приложении 1 к настоящей Программе.

3. Оценка приоритетности задач, решаемых Программой

Реализация Программы обеспечит:

- создание благоприятных условий на территории МОГО "Ухта" для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;

- улучшение состояния здоровья населения.

Результатом реализации Программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и развитие малоэтажного строительства многоквартирных домов, улучшение городской среды за счет комплексного освоения территорий, занятых в настоящее время ветхим жилищным фондом.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 1 сентября 2014 г. N 1569/1 в раздел 4 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Обоснование потребностей в необходимых ресурсах

Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, жилых помещений путем предоставления других благоустроенных жилых помещений следующими способами:

- предоставление жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в Приложении 2 к Программе.

Объем средств на реализацию мероприятий Программы рассчитан исходя из:

а) в рамках I этапа (2013 - 2014 г.):

- стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой муниципальными образованиями при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 34 600,00 рубля, а также сметной стоимости строительства многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

б) в рамках II этапа (2014 - 2015 г.), III этапа (2015 - 2016 г.), IV этапа (2016 - 2017 г.), V этапа (2017 г.):

- планируемой стоимости затрат на реализацию Программы, которая рассчитывается исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению в 2013 - 2017 годах, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения не должна превышать размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной на соответствующий период реализации Программы приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Министерство), размещенным на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 рабочих дней со дня его принятия Министерством.

Расходы на строительство жилых помещений осуществляются в пределах утвержденной проектно-сметной документации на строительство многоквартирных домов с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, утвержденной на соответствующий период реализации Программы приказом Министерства, размещенным на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения Министерством.

5. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2013 - 2015 годы.

6. Описание показателей результативности муниципальной программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

- переселение из аварийного жилого фонда 1 265 гражданина из 507 помещений общей площадью 22 124,1 кв.м;

- развитие малоэтажного строительства на территории МОГО "Ухта";

- преодоление тенденции к старению жилищного фонда;

- предупреждение возникновения аварийных ситуаций в жилищном фонде.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 1 сентября 2014 г. N 1569/1 в раздел 7 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

7. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя по годам
			Всего	2013 - 2014 г.	2014 - 2015 г.	2015 - 2016 г.	2016 - 2017 г.	2017 г.
1	Расселенная площадь	кв.м.	22124,10	10357,50	2089,50	3052,80	5395,70	1228,60
2	Количество расселенных помещений	шт.	507	242	50	62	128	25
3	Количество переселенных жителей	граждан	1 265	632	103	137	331	62

Плановые показатели выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предоставлены в Приложении 3 к Программе.

8. Ресурсное обеспечение Программы

Финансовые средства для решения проблем переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируется за счет бюджетов различных уровней.

Программа рассчитана на использование средств федерального и местного бюджетов в качестве источника софинансирования реализации программы.

Кроме этого, дополнительным ресурсом при выполнении мероприятий Программы могут являться средства от продажи прав аренды земельных участков на конкурсах или аукционах под строительство на месте сноса аварийных жилых домов.