Раздел 1. Характеристика текущего состояния соответствующей сферы социально-экономического развития муниципального образования

Раздел 1. Характеристика текущего состояния соответствующей сферы социально-экономического развития муниципального образования

По состоянию на 01 января 2013 года по данным Комистата, жилищный фонд муниципального района включает в себя 1 122 многоквартирных и 5 844 индивидуальных жилых домов. Из числа многоквартирных домов, большую часть составляют дома 1946 - 1970 года постройки (52,3% от общего количества), с уровнем износа от 31 до 65%. Аналогичная ситуация складывается и по индивидуальным жилым домам. Большинство домов также построено в период до 1970 года (38,5% от общего количества индивидуальных жилых домов) с уровнем износа от 31 до 65%. Причем, по материалу стен весь жилищный фонд (и многоквартирный, и индивидуальный) на 92% построен в деревянном исполнении.

Общая площадь ветхого жилищного фонда по официальным данным составляет 27,5 тыс. кв. м. по многоквартирным домам (13,1% от общей площади), по индивидуальным жилым домам площадь ветхого жилья составляет 21,3 тыс. кв. м. (5,5%).

В муниципальном районе многоквартирных домов, признанных официально аварийными и подлежащими сносу - 92 ед. (8,2% от общего количества многоквартирных домов), с общей площадью 12,756 тыс. кв.м. Фактически данный показатель значительно выше, категории аварийные и подлежащие сносу соответствуют практически все многоквартирные дома 1946 - 1970 годов постройки.

Ввод нового жилья осуществлялся до настоящего времени только за счет индивидуальных застройщиков, многоквартирные дома не строились в районе с 90-х годов. В 2013 году введен в эксплуатацию 1 многоквартирный дом, общей площадью 3,04 тыс. кв. м., жилищные условия улучшат 48 семей.

Кроме этого, в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2013 - 2015 годы" на первом этапе программы в 2013 - 2014 году планируется расселение жителей 32 многоквартирных домов. Запланировано строительство 18 многоквартирных домов: 1 (4-х квартирный) в п. Визябож, 1 (29-квартирный) в с. Корткерос, 13 (3-х квартирных) и 3 (4-х квартирных) в п. Приозерный. Жилищные условия улучшат 84 семьи. На втором этапе реализации программы 2014 - 2015 гг. жилищные условия смогут улучшить 124 семьи, к расселению планируется 49 многоквартирных домов.

Уровень благоустройства жилищного фонда составляет: водопроводом - 15,6%, канализацией - 7,4%, центральным отоплением - 23,3%, газом - 31,9%, ванной (душем) и горячим водоснабжением - 6,7%.

Коммунальная инфраструктура включает в себя:

Котельные - 25 единиц, общей мощностью 53,6 Гкал, в том числе муниципальных - 6 единиц, общей мощностью 3,6 Гкал. Две котельные работают на мазуте, 18 котельных работают на угле, 5 котельных работают на дровах.

Общая протяженность тепловых сетей (в двухтрубном исполнении) - 64,1768 км. Общая протяженность ветхих тепловых сетей составляет 9,9 км.

Общая протяженность водопроводных сетей - 37,3 км, в т.ч. муниципальных образований - 2,273 км.

Общая протяженность ветхих водопроводных сетей - 3,4 км.

Средний износ коммунальной инфраструктуры по оценке, составляет 60% - 65%.