Приложение N 2. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Республики Коми в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Приложение N 2

Перечень
категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Республики Коми в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 21 апреля 2016 г. N 209)

1. К гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося при реализации проектов жилищного строительства на территории Республики Коми, в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Программа), относятся граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Республики Коми и относящиеся к следующим категориям:

1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного подпунктом 1 пункта 2 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного подпунктами 2 и 3 пункта 2 настоящего Перечня;

2) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3) граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках реализации Программы на территории Республики Коми;

4) граждане, имеющие трех и более детей;

5) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

6) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

7) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Коми, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

8) граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

9) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

10) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, находящихся на территории Республики Коми, органах государственной власти Республики Коми, органах местного самоуправления в Республике Коми является основным местом работы;

11) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, находящихся на территории Республики Коми, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных медицинских организациях, учреждениях культуры, социальной защиты, органах службы занятости, организациях физической культуры и спорта является основным местом работы;

12) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

13) граждане, для которых работа в научных организациях, находящихся на территории Республики Коми, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

14) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук, находящихся на территории Республики Коми (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 11-13 настоящего пункта, является основным местом работы;

15) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, находящихся на территории Республики Коми, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 899, и которые не указаны в подпунктах 12-14 настоящего пункта, является основным местом работы;

16) граждане, являющиеся инвалидами или членами семей которых являются дети-инвалиды;

17) граждане, для которых работа в организациях, признанных сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом "О развитии сельского хозяйства" и расположенных на территории Республики Коми, является основным местом работы;

18) граждане, имеющие детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования;

19) граждане - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 г. N 637.

2. Установить, что для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящего Перечня:

1) максимальный размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи не превышает 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, и на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина;

2) максимальный уровень доходов гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от величины среднедушевого денежного дохода по Республике Коми за последний отчетный год по данным государственной статистической отчетности;

3) максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению, составляет не более величины (СИ), определяемой по формуле:

,

где:

- максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого лица, указанного им в заявлении, и подлежащего налогообложению;

- максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого лица, указанного им в заявлении (18 кв. м в расчете на одного человека или 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина);

- количество лиц, указанных гражданином в заявлении в качестве совместно проживающих с гражданином членов его семьи;

- стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения, равная размеру средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем городском округе или муниципальном районе в Республике Коми, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, предоставляемой отдельным категориям граждан, утвержденной Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми, на первый квартал текущего года.

3. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи определяются в порядке, установленном Законом Республики Коми "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми".

4. Граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса, могут реализовать это право один раз и только в отношении одного помещения, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса.

5. Граждане, относящиеся к одной или одновременно к нескольким категориям, указанным в пункте 1 настоящего Перечня, имеют право на приобретение жилья, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса в рамках реализации Программы, при наличии следующих оснований в совокупности:

1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами "О содействии развитию жилищного строительства", "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2) гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства";

3) общий стаж работы гражданина в федеральных органах государственной власти, находящихся на территории Республики Коми, органах государственной власти Республики Коми, органах местного самоуправления в Республике Коми или организациях, указанных в подпунктах 10 - 15, 17 пункта 1 настоящего Перечня, составляет 3 года и более (данное основание не применяется в отношении граждан, относящихся к категориям, указанным в подпунктах 1 - 9, 16, 18 и 19 пункта 1 настоящего Перечня);

4) гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения (участником долевой или совместной собственности на жилое помещение) или членом семьи собственника жилого помещения (участника долевой или совместной собственности на жилое помещение), при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.