Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 26 апреля 2013 г. N 4/1457 "О Комиссии по землепользованию и застройке администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
- Приложение N 2. Положение о Комиссии по землепользованию и застройке администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Приложение N 2. Положение о Комиссии по землепользованию и застройке администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Приложение N 2
к постановлению администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 26 апреля 2013 г. N 4/1457
Положение
о Комиссии по землепользованию и застройке администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
С изменениями и дополнениями от:
20 февраля 2014 г., 25 января 2016 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Комиссии по землепользованию и застройке администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее Комиссия).
1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при администрации МО ГО "Сыктывкар", уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил землепользования и застройки МО ГО "Сыктывкар", утвержденными решением Совета МО ГО "Сыктывкар" от 30.04.2010 N 31/04-560 (далее Правила).
1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Республики Коми, Правилами, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами МО ГО "Сыктывкар".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 25 января 2016 г. N 1/75 пункт 1.4 изложен в новой редакции
1.4. Председателем Комиссии является первый заместитель главы администрации МО ГО "Сыктывкар", который несет ответственность за организацию работы Комиссии и координацию ее деятельности.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 20 февраля 2014 г. N 2/476 пункт 1.5 изложен в новой редакции
1.5. Секретарем Комиссии является сотрудник управления архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее - Управление).
В случае отсутствия (командировка, отпуск, болезнь) секретаря Комиссии его обязанности исполняет другой сотрудник Управления, на которого возложено исполнение соответствующих обязанностей отсутствующего сотрудника.
В случае отсутствия лица, исполняющего обязанности секретаря Комиссии, его обязанности исполняет заместитель начальника Управления.
2. Полномочия Комиссии
2.1. Обеспечивает рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила, поступивших по инициативе федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Республики Коми, органов местного самоуправления МО ГО "Сыктывкар", физических или юридических лиц.
2.2. Осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации МО ГО "Сыктывкар".
2.3. Проводит публичные слушания в случаях рассмотрения: проектов о внесении изменений в Правила, проектов Генерального плана МО ГО "Сыктывкар", проектов о внесении изменений в Генеральный план МО ГО "Сыктывкар", проектов планировки территории и проектов межевания территории, проектов застройки квартала, микрорайона и части элементов планировочной структуры застроенных территорий, проектов планов и программ развития городского округа (по вопросам землепользования и застройки), вопросов предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.
2.4. Обеспечивает подготовку заключения по результатам проведения публичных слушаний и опубликование результатов публичных слушаний.
2.5. Организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.
3. Порядок деятельности Комиссии
3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседания, путем личного участия ее членов.
Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии телефонограммой.
3.2. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии или заместитель председателя в его отсутствие.
Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее 2/3 ее членов.
В случае невозможности присутствия на заседании Комиссии член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.
3.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
3.4. Итоги заседания Комиссии в течение 10 дней со дня заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.
4. Порядок приема документов для рассмотрения вопросов внесения изменений в Правила, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также замечаний и предложений по вопросам, обсуждавшимся на публичных слушаниях
4.1. Прием документов для рассмотрения вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства (рекомендуемая форма приведена в приложении N 1 к настоящему Положению), вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (рекомендуемая форма приведена в приложении N 2 к настоящему Положению), внесения изменений в Правила (рекомендуемая форма приведена в приложении N 3 к настоящему Положению), предусмотренных ст.ст. 16, 17, 36 Правил, осуществляется секретарем Комиссии в здании администрации МО ГО "Сыктывкар", расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 22, кабинет N 103, окно N 4. Прием документов осуществляется по вторникам, часы приема с 9.00 до 10.00.
4.2. При приеме документов заинтересованному лицу или его представителю (при предъявлении надлежаще оформленной доверенности) выдается расписка по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению.
4.3. Секретарь Комиссии ведет книгу учета входящих документов, утверждаемую администрацией МО ГО "Сыктывкар" (приложение N 5 к настоящему Положению).
4.4. В течение 3 дней со дня приема документов председатель Комиссии направляет главе муниципального образования городского округа "Сыктывкар" - председателю Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" заявление о назначении публичных слушаний.
4.5. Секретарь Комиссии обеспечивает выдачу постановления администрации МО ГО "Сыктывкар" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения; о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения заинтересованному лицу или его представителю (при предъявлении надлежаще оформленной доверенности) со дня его издания под роспись.
4.6. В целях реализации права населения МО ГО "Сыктывкар" на представление замечаний и предложений по вопросам, обсуждавшимся на публичных слушаниях, секретарь Комиссии обеспечивает прием указанных замечаний и предложений в срок, предусмотренный пунктом 10 статьи 9.1 Правил. Замечания и предложения направляются в Комиссию (рекомендуемая форма приведена в приложении N 6 к настоящему Положению) посредством почтового отправления, а также путем подачи в отдел обращения граждан администрации МО ГО "Сыктывкар" по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 22, каб. 105.
Приложение N 1
к Положению о Комиссии
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
(рекомендуемая форма)
В Комиссию
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от ________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________
адрес: ____________________________
(город)
___________________________________
(улица, дом, квартира)
тел.: _____________________________
(номер контактного телефона)
ИНН _______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить разрешение на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства
(______________________________________________________________________),
(указывается испрашиваемый вид условно разрешенного использование
земельного участка, объекта капитального строительства)
расположенного по адресу: ______________________________________________,
принадлежащего мне на праве ____________________________________________,
кадастровый номер земельного участка: __________________________________,
площадь земельного участка: ____________________________________________.
__________ ____________ ______________________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 20 февраля 2014 г. N 2/476 приложение изложено в новой редакции
Приложение N 2
к Положению о Комиссии
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
С изменениями и дополнениями от:
20 февраля 2014 г.
(рекомендуемая форма)
В Комиссию
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от __________________________________
(Ф.И.О.)
__________________________________
адрес: ______________________________
(город)
______________________________
(улица, дом, квартира)
тел.: _______________________________
(номер контактного телефона)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта
капитального строительства (в части _____________________________________
_______________________),
расположенного по адресу: ______________________________________________,
принадлежащего на праве ________________________________________________,
кадастровый номер земельного участка: __________________________________,
площадь земельного участка: ____________________________________________.
Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции:
1) соответствуют требованиям технических регламентов, требованиям
охраны объектов культурного наследия;
2) необходимы для эффективного использования земельного участка;
3) не ущемляют права владельцев смежных земельных участков, других
объектов недвижимости.
___________ __________ _______________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 3
к Положению о Комиссии
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
(рекомендуемая форма)
В Комиссию
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от ________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________
адрес: ____________________________
(город)
___________________________________
(улица, дом, квартира)
тел.: _____________________________
(номер контактного телефона)
ИНН _______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу изменить границы территориальной зоны __________________ путем
перевода ее (части) в зону _______ для __________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Местоположение земельного участка: _________________________________
_________________________________________________________________________
__________ ____________ ______________________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 4
к Положению о Комиссии
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
Комиссия
по землепользованию и застройке администрации
муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
РАСПИСКА
В получении документов _____________________________________________
(вид обращения)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., наименование организации полностью)
Представлены следующие документы:
1. ______________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа)
2. Схема планируемой застройки земельного участка на _____ л.
3. Эскизный проект на ____ л.
4. Обосновывающие материалы на _____ л.
5. Кадастровый паспорт земельного участка (кадастровая выписка на
земельный участок, в случае получения разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства) на _____ л.
о чем _________ 20__ года в книгу учета входящих документов внесена
запись N _________
секретарь Комиссии ____________ ____________________________
(подпись) (ФИО)
Приложение N 5
к Положению о Комиссии
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
Книга учета входящих документов
|
Порядковый номер |
Дата регистрации |
Корреспондент |
Вид обращения |
Результат (N, дата постановления) |
Подпись в получении результата |
|
|
|
|
|
|
|
Приложение N 6
к Положению о Комиссии
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
(рекомендуемая форма)
В Комиссию
по землепользованию и застройке
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от ________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________
адрес: ____________________________
(город)
___________________________________
(улица, дом, квартира)
тел.: _____________________________
(номер контактного телефона)
Предложения (замечания)
__________________ состоялись публичные слушания по вопросу _____________
(дата проведения)
_________________________________________________________________________
(вопрос, обсуждавшийся на публичных слушаниях)
Предлагаю _______________________________________________________________
(изложение сути предложений и замечаний)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
______________ ________________
(дата) (подпись)