Статья 16. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей

Статья 16. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей

1. Физические, юридические лица, заинтересованные в проведении за их счет работ по градостроительной подготовке и формированию земельных участков, свободных от прав третьих лиц и расположенных в существующей застройке, и последующем предоставлении для строительства сформированных земельных, участков обращаются в администрацию МОГО "Инта" с соответствующим заявлением на имя руководителя администрации МОГО "Инта".

В заявлении указывается:

- расположение территории, в пределах которой заявитель предлагает осуществить действия по выделению земельного участка;

- инвестиционно-строительные намерения заявителя (назначение объекта, обоснование примерного размера участка, испрашиваемое право на земельный участок);

- правовой статус заявителя и его реквизиты.

При приеме заявлений осуществляется проверка правильности заполнения, комплектность документов, достоверность представленных сведений.

Одновременно с заявлением могут быть затребованы другие документы, имеющие отношение к делу - технико-экономические обоснования проекта строительства, необходимые расчеты, а также материалы предварительных архитектурно-градостроительных проработок.

2. Отдел градостроительства и земельных отношений администрации МОГО "Инта" в течение тридцати рабочих дней со дня регистрации заявки подготавливает градостроительное заключение о возможности или невозможности выделения земельного участка.

3. В случае необходимости выделения запрашиваемого земельного участка посредством разработки документации по планировке территории в заключении о возможности выделения запрашиваемого земельного участка указывается:

1) решение о разработке документации по планировке территории;

2) предложение заявителю обеспечить за его счет: подготовку исходной информации, необходимой для проведения работ по выделению земельного участка, и на основе этой информации подготовку, документации по планировке территории и градостроительного плана земельного участка в ее составе.

3) указание о том, что риск последствий недостижения результата - получения свободного от прав третьих лиц, сформированного земельного участка несет заявитель.

4. Исходная информация, необходимая для подготовки документации по планировке территории, включает:

1) топографическую подоснову территории, на которой предполагается выделить земельный участок посредством подготовки документации по планировке территории, в масштабе 1:500 или ином масштабе, определенном администрацией МОГО "Инта";

2) отраженную на топографической подоснове информацию о субъектах прав, видах прав и границах прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные на подлежащей планировке территории, полученную в установленном законодательством порядке от органов, организаций, осуществляющих государственный кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними;

3) отраженную на топографической подоснове информацию о наличии, характеристиках и перспективах развития сетей и объектах инженерно-технического обеспечения, полученной подрядчиком от организаций, ответственных за содержание и развитие систем инженерно-технического обеспечения;

4) иная информация, необходимая для проведения работ по планировке территории.

5. К подготовленной документации применяются процедуры, предусмотренные частями 4, 5 статьи 15.

6. В случае, если для выделения земельного участка не требуется подготовка документации по планировке территории, порядок предоставления земельных участков в границах МОГО "Инта" из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена определяется в соответствии с градостроительным и земельным законодательством.