Приложение. Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013 - 2017 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 10 июля 2014 г. N 280 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013 - 2017 годы
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 г. N 121)

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2013 г., 10 июля 2014 г., 11 марта 2015 г., 30 мая 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 109 в паспорт внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013-2017 годы

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013-2017 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	-	Федеральный закон N 185-ФЗ от 21 июля 2007 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	-	Правительство Республики Коми
Основной разработчик Программы	-	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Цель Программы	-	финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, путем предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками
Задачи Программы	-	строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных по состоянию на 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	-	на реализацию Программы планируемый объем средств на 2013-2017 годы составляет 2 545 142 581,96 рубля
Срок реализации Программы	-	2013 год - 31 декабря 2015 года.

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов путем:

предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками;

предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы являются строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, а также ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 109 в раздел II внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013 год - 31 декабря 2015 года.

III. Перечень муниципальных образований, включенных в Программу

Муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства являются:

1) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар";

2) муниципальное образование городского округа "Усинск";

3) муниципальное образование городского округа "Ухта";

4) муниципальное образование муниципального района "Ижемский";

5) муниципальное образование муниципального района "Княжпогостский";

6) муниципальное образование муниципального района "Койгородский";

7) муниципальное образование муниципального района "Корткеросский";

8) муниципальное образование муниципального района "Прилузский";

9) муниципальное образование муниципального района "Сысольский";

10) муниципальное образование муниципального района "Сыктывдинский";

11) муниципальное образование муниципального района "Троицко-Печорский";

12) муниципальное образование муниципального района "Удорский";

13) муниципальное образование муниципального района "Усть-Вымский";

14) муниципальное образование муниципального района "Усть-Куломский";

15) муниципальное образование муниципального района "Печора";

16) муниципальное образование городского округа "Воркута".

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении 1.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и при обретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у лиц, являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных малоэтажных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 109 подпункт 2 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) рассчитан путем произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и планируемой стоимости одного квадратного метра жилого помещения.

Таблица 1

Наименование муниципального образования	Планируемая стоимость одного квадратного метра жилого помещения, руб./кв. м	Площадь расселяемых жилых помещений, кв. м	Объем средств на реализацию мероприятий Программы, руб.	в том числе:		Объем долевого финансирования за счет республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов, %
				средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, руб.	средства консолидированного бюджета Республики Коми, руб.
Общий итог по Программе:		72 409,08	2 545 142 581,96	1 048 756 623,87	1 496 385 958,09	58,79
I этап. (2013 - 2014 г.) Программы
Городской округ. "Сыктывкар"	34 459,71	6 559,33	226 032 604,12	61 043 750,94	164 988 853,18	72,99
Городской округ. "Усинск"	31 883,73	2 906,60	92 673 251,63	25 855 930,31	66 817 321,32	72,10
Городской округ. "Ухта"	34 600,00	10 281,20	355 729 520,00	95 948 838,19	259 780 681,81	73,03
Муниципальный район "Ижемский"	34 320,50	634,80	21 786 653,83	3 728 621,37	18 058 032,46	82,89
Муниципальный район "Княжпогостский"	34 321,85	3708,2	127 272 288,66	34 175 992,22	93 096 296,44	73,15
Муниципальный район "Койгородский"	33 589,91	2738,80	91 996 051,53	24 811 399,75	67 184 651,78	73,03
Муниципальный район "Корткеросский"	33 342,54	3 590,85	119 728 055,31	28 985 951,12	90 742 104,19	75,79
Муниципальный район "Прилузский"	34 600,00	671,90	23 247 740,00	10 926 422,33	12 321 317,67	53,00
Муниципальный район "Сысольский"	34 600,00	604,70	20 922 620,00	5 642 845,32	15 279 774,68	73,03
Муниципальный район "Сыктывдинский"	34 498,61	1 659,70	57 257 343,02	18 677 450,55	38 579 892,47	67,38
Муниципальный район "Троицко-Печорский"	34 600,00	2 961,62	102 472 052,00	27 640 517,11	74 831 534,89	73,03
Муниципальный район "Удорский"	34 054,70	1 882,47	64 106 954,46	17 289 645,62	46 817 308,84	73,03
Муниципальный район "Усть-Вымский"	34 600,00	5 676,93	196 421 778,00	52 974 953,53	143 446 824,47	73,03
Муниципальный район "Усть-Куломский"	42 753,98	661,40	22 884 440,00	6 179 782,83	16 704 657,17	73,00
Итого:		44 538,50	1 522 531 352,56	413 882 101,19	1 108 649 251,37	72,82
II этап. (2016 - 2017 г.) Программы
Муниципальный район "Печора"	36 430,00	8 290,42	302 020 000,60	189 650 173,62	112 369 826,98	37,21
Городской округ. "Воркута"	36 430,00	809,50	29 490 085,00	18 517 978,05	10 972 106,95	37,21
Городской округ. "Сыктывкар"	36 430,00	3 070,74	111 867 058,20	70 245 702,16	41 621 356,04	37,21
Городской округ. "Усинск"	36 430,00	2 651,32	96 587 587,60	60 651 124,81	35 936 462,79	37,21
Городской округ. "Ухта"	36 430,00	2 207,00	80 401 010,00	47 799 030,42	32 601 979,58	40,55
Муниципальный район "Княжпогостский"	40 438,80	1 817,50	73 497 525,00	41 576 806,79	31 920 718,21	43,43
Муниципальный район "Корткеросский"	36 430,00	2 957,50	108 397 465,00	68 067 008,86	40 330 456,14	37,21
Муниципальный район "Сысольский"	36 430,00	382,8	13 945 404,00	8 756 864,73	5 188 539,27	37,21
Муниципальный район "Сыктывдинский"	36 430,00	1 946,3	70 903 709,00	44 523 212,69	26 380 496,31	37,21
Муниципальный район "Троицко-Печорский"	36 430,00	1 755,5	63 952 865,00	40 158 505,81	23 794 359,19	37,21
Муниципальный район "Усть-Вымский"	36 430,00	1 964,00	71 548 520,00	44 928 114,74	26 620 405,26	37,21
Итого:		27 870,58	1 022 611 229,40	634 874 522,68	387 736 706,72	37,92

Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов за период. 2013 - 2015 годов составляет 58,79%.

Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и средств местных бюджетов в соответствии со статьей 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с. привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом не допускается привлечение внебюджетных средств на строительство многоквартирных домов и домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если они строятся муниципальными образованиями за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и средств местных бюджетов.

Приобретение муниципальными образованиями жилых помещений для предоставления собственникам по договорам мены взамен изымаемых, а также выплата им выкупной стоимости производятся в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах выкупной цены изымаемых жилых помещений, определяемой на основании заключения лица, осуществляющего оценочную деятельность, или на основании соглашения с. собственником жилых помещений.

Расходы на строительство жилых помещений осуществляются муниципальными образованиями в пределах планируемых объемов финансирования мероприятий Программы и утвержденной проектно-сметной документации на строительство многоквартирных домов.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.

Муниципальные образования вправе направлять на реализацию мероприятий Программы дополнительные средства из местных бюджетов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 109 в раздел VI внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VI. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями

Общий объем финансирования Программы составляет 2 545 142 581,96 рубля, в том числе из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1 048 756 623,87 рубля, средства республиканского бюджета Республики Коми - 1 286 565 456,27 рубля, средства местных бюджетов - 209 820 501,82 рубля.

Общий объем финансирования Программы, в том числе с учетом распределения субсидий бюджетам муниципальных образований городских округов и муниципальных районов, отражен в таблице 1.

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципального образования	Общий объем финансирования
		всего	в том числе
			средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6
	Общий итог по программе	2 545 142 581,96	209 820 501,82	1 286 565 456,27	1 048 756 623,87
	в том числе:
	I этап. 2013 - 2014 годы
1.	Городской округ. "Сыктывкар"	226 032 604,12	17 751 114,66	147 237 738,52	61 043 750,94
2.	Городской округ. "Усинск"	92 673 251,63	7 248 438,37	59 568 882,95	25 855 930,31
3.	Городской округ. "Ухта"	355 729 520,00	27 823 384,41	231 957 297,40	95 948 838,19
4.	Муниципальный район "Ижемский"	21 786 653,83	1 717 920,52	16 340 111,94	3 728 621,37
5.	Муниципальный район "Княжпогостский"	127 272 288,66	9 952 692,97	83 143 603,47	34 175 992,22
6.	Муниципальный район "Койгородский"	91 996 051,53	7 195 471,20	59 989 180,58	24 811 399,75
7.	Муниципальный район "Корткеросский"	119 728 055,31	9 364 530,41	81 377 573,78	28 985 951,12
8.	Муниципальный район "Прилузский"	23 247 740,00	1 818 321,98	10 502 995,69	10 926 422,33
9.	Муниципальный район "Сысольский"	20 922 620,00	1 636 466,07	13 643 308,61	5 642 845,32
10.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	57 257 343,02	4 478 383,08	34 101 509,39	18 677 450,55
11.	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	102 472 052,00	8 014 851,55	66 816 683,34	27 640 517,11
12.	Муниципальный район "Удорский"	64 106 954,46	5 014 125,44	41 803 183,40	17 289 645,62
13.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	196 421 778,00	15 369 508,10	128 077 316,37	52 974 953,53
14.	Муниципальный район "Усть-Куломский"	22 884 440,00	1 789 906,48	14 914 750,69	6 179 782,83
	Итого по I этапу:	1 522 531 352,56	119 175 115,24	989 474 136,13	413 882 101,19
	II этап. 2014 - 2015 годы
1.	Муниципальный район "Печора"	302 020 000,60	23 622 494,35	88 747 332,63	189 650 173,62
2.	Городской округ. "Воркута"	29 490 085,00	2 306 567,00	8 665 539,95	18 517 978,05
3.	Городской округ. "Сыктывкар"	111 867 058,20	8 749 681,96	32 871 674,08	70 245 702,16
4.	Городской округ. "Усинск"	96 587 587,60	7 554 598,19	28 381 864,60	60 651 124,81
5.	Городской округ. "Ухта"	80 401 010,00	10 234 288,73	22 367 690,85	47 799 030,42
6.	Муниципальный район "Княжпогостский"	73 497 525,00	12 464 734,43	19 455 983,78	41 576 806,79
7.	Муниципальный район "Корткеросский"	108 397 465,00	8 478 307,72	31 852 148,42	68 067 008,86
8.	Муниципальный район "Сысольский"	13 945 404,00	1 090 739,77	4 097 799,50	8 756 864,73
9.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	70 903 709,00	5 545 733,60	20 834 762,71	44 523 212,69
10.	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	63 952 865,00	5 002 073,34	18 792 285,85	40 158 505,81
11.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	71 548 520,00	5 596 167,49	21 024 237,77	44 928 114,74
	Итого по II этапу:	1 022 611 229,40	90 645 386,58	297 091 320,14	634 874 522,68

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 109 в раздел VII внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VII. Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, средств бюджетов муниципальных образований определяется исходя из расселяемой площади аварийных жилых домов и установленного лимита средств Фонда, составляет 1 496 385 958,09 рубля.

Минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований определена в объеме 7,82% от общего объема финансирования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 11 марта 2015 г. N 109 в раздел VIII внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VIII. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

переселить из аварийного жилья 4 420 человек из жилых помещений в многоквартирных домах общей площадью 72 409,08 кв. м за счет строительства малоэтажных многоквартирных домов общей жилой площадью 72 383,70 кв. м и приобретения жилых помещений в малоэтажных жилых домах у лиц, являющихся застройщиками, общей площадью 309,25 кв. м;

ликвидировать 91 041,74 кв.м общей площади аварийного жилья;

преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;

привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Таблица 3

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь				Количество расселенных помещений				Количество переселенных жителей
		2013 год	2014 год	2015 год	Всего	2013 год	2014 год	2015 год	Всего	2013 год	2014 год	2015 год	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
	Итого по Программе	0	44 538,50	27 870,58	7240,08	0	1 137	713	1 850	0	2 750	1 670	4 420
1.	Городской округ. "Воркута"	0	0	809,50	809,50	0	0	14	14	0	0	42	42
2.	Городской округ. "Сыктывкар"	0	6 559,33	3 070,74	9 630,07	0	194	93	287	0	579	266	835
3.	Городской округ. "Усинск"	0	2906,6	2 651,32	5 557 ,92	0	72	73	145	0	162	165	327
4.	Городской округ. "Ухта"	0	10 281,20	2 207,00	12 488,20	0	242	50	292	0	631	106	737
5.	Муниципальный район "Печора"	0	0	8 290,42	8 290,42	0	0	174	174	0	0	388	388
6.	Муниципальный район "Ижемский"	0	634,80	0	634,80	0	10	0	10	0	28	0	28
7.	Муниципальный район "Княжпогостский"	0	3 708,20	1 817,50	5 585,70	0	112	48	160	0	243	108	362
8.	Муниципальный район "Койгородский"	0	2 738,80	0	2 738,80	0	79	0	79	0	151	0	151
9.	Муниципальный район "Корткеросский"	0	2738,80	2 975,50	5714,30	0	79	84	169	0	151	218	369
10.	Муниципальный район "Прилузский"	0	671,90	0	671,90	0	15	0	15	0	37	0	37
11.	Муниципальный район "Сысольский"	0	604,70	382,80	687,50	0	16	12	28	0	32	23	55
12.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	0	1 659,70	1 946,30	3606,00	0	41	49	90	0	125	105	230
13.	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	0	2 961,62	1 755,50	8 565,85	0	71	60	131	0	129	106	235
14.	Муниципальный район "Удорский"	0	1 882,47	0	1 882,47	0	35	0	35	0	72	0	72
15.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	0	5 738,60	1 964,00	11 971,15	0	152	55	207	0	319	143	207
16.	Муниципальный район "Усть-Куломский"	0	661,4	0	661,4	0	13	0	13	0	42	0	42