Приложение N 1. Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 15 февраля 2016 г. N 73 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Порядок
предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 11 февраля 2014 г. N 62)

С изменениями и дополнениями от:

15 февраля, 16 декабря 2016 г., 8 мая 2018 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим и работающим в сельской местности на территории Республики Коми, в которой реализуются инвестиционные проекты в сфере агропромышленного комплекса, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, в которой реализуются инвестиционные проекты в сфере агропромышленного комплекса, и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи и молодые специалисты), порядок формирования списков граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, муниципальных районов (городских округов), списка участников мероприятий, сводного списка участников мероприятий - получателей социальных выплат и порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 16 декабря 2016 г. N 578 в пункт 2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Органом исполнительной власти Республики Коми, уполномоченным на организацию работы и предоставление социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, является Министерство сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми (далее - Министерство).

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

3. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия и сокращения:

Правила - Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренные приложением N 13 к Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. N 717;

Государственная программа - Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. N 717;

сельская местность - сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района в Республике Коми, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских округов в Республике Коми (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр Республики Коми), на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции;

инвестиционные проекты в сфере агропромышленного комплекса - осуществление сельскохозяйственным товаропроизводителем капитальных вложений, связанных со строительством (реконструкцией, модернизацией) объектов сельскохозяйственного назначения, объектов переработки и реализации сельскохозяйственной продукции, с приобретением сельскохозяйственных животных, техники и оборудования, в процессе которых создаются высокотехнологичные рабочие места;

Типовое положение - Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренное приложением N 1 к Правилам;

участники мероприятий - получатели социальных выплат, включенные в сводный список участников мероприятий;

сводный список участников мероприятий - сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат на очередной финансовый год, утвержденный Министерством в рамках реализации Государственной программы, по форме, утвержденной Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

строительство жилого дома - создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома;

свидетельство - свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности по форме согласно приложению N 1 к Типовому положению;

список участников мероприятий - сводный список участников мероприятий на плановый период в рамках реализации Государственной программы по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

трехсторонний договор - договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты между Министерством, работодателем и участником мероприятий, а в случае если получателем социальной выплаты является индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, - между Министерством, органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) в Республике Коми и участником мероприятий по форме, утвержденной Министерством и размещенной на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня ее утверждения;

акт выполненных работ - акт о приемке выполненных работ, унифицированная форма N КС-2, утвержденная постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года N 100;

справка о стоимости выполненных работ и затрат - справка о стоимости выполненных работ и затрат, унифицированная форма N КС-3, утвержденная постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года N 100;

списки граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципальных районов (городских округов) - списки граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты и собственных и (или) заемных средств в рамках реализации Государственной программы при соблюдении условий, установленных пунктами 4, 32, 33, 34 Типового положения, сформированные органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов), по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

заявка - заявка на предоставление субсидии на очередной финансовый год и плановый период, форма которой утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

муниципальный район (городской округ) - муниципальный район (городской округ) в Республике Коми.

4. Размер социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам составляет разницу между расчетной стоимостью строительства (приобретения) жилья и суммой собственных и (или) заемных средств граждан, но не более 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Доля собственных и (или) заемных средств граждан, молодых семей и молодых специалистов составляет не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

5. Стоимость 1 кв.м общей площади жилья в сельской местности на территории Республики Коми, используемая для расчета социальных выплат, утверждается приказом Министерства в соответствии с пунктом 13 Типового положения.

ГАРАНТ:

См. приказ Министерства строительства и дорожного хозяйства Республики Коми от 27 мая 2019 г. N 204-ОД "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2019 года, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство индивидуальных жилых домов, предоставляемой гражданам, указанным в подпункте "л-3" пункта 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", за счет средств республиканского бюджета Республики Коми"

6. Наличие собственных и (или) заемных средств у гражданина и (или) членов его семьи, молодой семьи, молодого специалиста подтверждается следующими документами:

сберегательная книжка;

договор займа, заключенный с юридическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;

платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчетный счет или в кассу подрядной организации или организации заказчика-застройщика, осуществляющих строительство жилого дома, в счет оплаты или предварительной оплаты строительных работ в соответствии с договором;

акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждающие затраты на строительство жилья;

кредитный договор, заключенный с кредитной организацией в целях строительства (приобретения) жилья;

выписка из лицевого счета по вкладу, выданная кредитной организацией;

отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

договоры купли-продажи строительных материалов или оборудования на строительство жилья и документы, подтверждающие их оплату;

расписка продавца о получении от участника мероприятий средств в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья (в случае представления документов для получения свидетельства);

извещение кредитной организации о принятии положительного решения о кредитовании с указанием суммы кредита (в случае представления документов для получения свидетельства);

справка о состоянии финансовой части лицевого счета для лиц, имеющих право на получение средств материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, при отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств и использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством порядке.

II. Порядок формирования списков граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципальных районов (городских округов)

7. Граждане, имеющие право на получение социальной выплаты, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляют в органы местного самоуправления муниципального района (городского округа) по месту постоянного жительства заявление с документами и копиями документов, указанных в пункте 19 Типового положения, до 15 июля (включительно) текущего финансового года.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

8. Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие право на получение социальной выплаты, представляют в органы местного самоуправления муниципального района (городского округа) по месту постоянного жительства или предполагаемого места постоянного жительства заявление с документами и копиями документов согласно пункту 38 Типового положения до 15 июля (включительно) текущего финансового года на очередной финансовый год.

Документы, указанные в подпункте "е" пункта 19 и подпункте "и" пункта 38 Типового положения, определяются приказом Министерства и представляются в соответствии с разделом III настоящего Порядка.

Молодые семьи и молодые специалисты также вправе представить по собственной инициативе документы, подтверждающие отсутствие жилья в сельской местности (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности).

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

9. Орган местного самоуправления муниципального района (городского округа):

осуществляет в день подачи прием заявлений и документов от граждан, молодых семей и молодых специалистов, регистрирует их и выдает расписку с указанием даты и времени их поступления, заверяет копии представленных документов, возвращает оригиналы документов;

проверяет правильность оформления представленных документов, достоверность содержащихся в них сведений;

принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина, молодой семьи и молодого специалиста в список граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа) в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов;

уведомляет гражданина, молодую семью и молодого специалиста о принятом решении, в случае отказа уведомляет об отказе с указанием его причины и возвращает документы гражданину, молодой семье и молодому специалисту в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения;

формирует список граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа) с 16 июля по 15 августа текущего финансового года согласно очередности, предусмотренной пунктами 5, 6, 36, 37 Типового положения.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

10. Основаниями для принятия решения об отказе во включении в список граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа) являются:

неполное представление гражданином, молодой семьей и молодым специалистом документов, указанных в пунктах 19, 38 Типового положения;

несоответствие гражданина, молодой семьи и молодого специалиста условиям, указанным в пунктах 4, 32, 33, 34 Типового положения;

несоответствие представленных документов условиям и требованиям, указанным в пунктах 19, 38 Типового положения;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

10.1. При наличии противоречивых сведений в представленных документах и (или) при несоответствии содержания и (или) оформления документов требованиям законодательства орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) осуществляет проверку на предмет соответствия указанных сведений действительности посредством направления в течение 3 рабочих дней со дня представления документов запросов в органы и организации, располагающие необходимой информацией. При этом орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) продлевает срок принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина, молодой семьи и молодого специалиста в список граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа), указанный в абзаце четвертом пункта 9 настоящего Порядка, на срок, необходимый для получения запрашиваемой информации, но не более чем на 10 рабочих дней, о чем сообщается гражданину путем направления письменного уведомления в течение 3 рабочих дней со дня направления соответствующего запроса.

На основании полученной информации, подтверждающей недостоверность представленных гражданином, молодой семьей и молодым специалистом сведений, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) в течение 3 рабочих дней со дня получения указанной информации принимает решение об отказе во включении гражданина, молодой семьи и молодого специалиста в список граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа).

На основании полученной информации, не подтверждающей недостоверность представленных сведений, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) в течение 3 рабочих дней со дня получения указанной информации принимает решение о включении гражданина, молодой семьи и молодого специалиста в список граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа).

11. Повторное обращение гражданина, молодой семьи и молодого специалиста с заявлением о включении в список граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа) допускается после устранения причин, послуживших основанием для отказа, с учетом сроков, указанных в пунктах 7 и 8 настоящего Порядка.

В этом случае органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) при формировании списка граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа) учитывается дата представления повторного заявления гражданином, молодой семьей и молодым специалистом.

12. В список граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа) включаются граждане, молодые семьи и молодые специалисты, не включенные в сводный список участников мероприятий в текущем финансовом году, и граждане, молодые семьи и молодые специалисты, которые представили документы до 15 июля текущего финансового года.

13. Списки граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципальных районов (городских округов), сформированные органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, с документами, указанными в пунктах 7 и 8 настоящего Порядка, и их описью по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку направляются в Министерство в период с 16 августа по 1 сентября текущего финансового года.

Представляемые в соответствии с пунктами 7 и 8 настоящего Порядка документы должны быть сброшюрованы в одну папку отдельно по каждому гражданину, молодой семье и молодому специалисту, листы пронумерованы.

14. Изменения в ранее представленные документы, возникшие после направления в Министерство списков граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципальных районов (городских округов), подтверждаются гражданином, молодой семьей и молодым специалистом дополнительно посредством подачи личного заявления, документов и копий указанных документов в органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов).

При этом в день представления указанных заявления, документов и копий названных документов гражданину, молодой семье и молодому специалисту органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) выдается расписка с указанием перечня представленных документов, даты и времени их представления.

15. После проверки правильности оформления дополнительно представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) приобщают их к ранее представленным документам гражданина, молодой семьи и молодого специалиста.

III. Порядок формирования и утверждения сводного списка участников мероприятий и списка участников мероприятий

16. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) списков граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципальных районов (городских округов) и документов, указанных в пунктах 7 и 8 настоящего Порядка, в установленном порядке формирует сводный список участников мероприятий и список участников мероприятий.

17. Министерство в день поступления документов регистрирует их в журнале регистрации документов, выдает расписку органу местного самоуправления муниципального района (городского округа) с указанием перечня представленных документов и даты их представления.

В течение 30 календарных дней с даты регистрации документов Министерство проверяет правильность оформления представленных документов и достоверность содержащихся в них сведений.

18. При наличии противоречивых сведений в представленных документах и (или) при несоответствии содержания и (или) оформления документов требованиям законодательства Министерство осуществляет проверку на предмет соответствия указанных сведений действительности посредством направления в течение 2 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, запросов в органы и организации, располагающие необходимой информацией. При этом Министерство продлевает установленный в абзаце втором пункта 17 настоящего Порядка срок проверки документов на срок, необходимый для получения запрашиваемой информации, но не более чем на 10 рабочих дней, о чем сообщается органам местного самоуправления муниципального района (городского округа) путем направления письменного уведомления в течение 3 рабочих дней со дня направления соответствующего запроса.

На основании полученной информации, подтверждающей недостоверность представленных сведений, Министерство в течение 3 рабочих дней со дня получения указанной информации принимает решение об отказе во включении гражданина, молодой семьи и молодого специалиста в сводный список участников мероприятий.

На основании полученной информации, не подтверждающей недостоверность представленных сведений, Министерство в течение 3 рабочих дней со дня получения указанной информации принимает решение о включении гражданина, молодой семьи и молодого специалиста в сводный список участников мероприятий.

Информация об изменениях:

Пункт 19 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

19. Выявление Министерством в представленных документах несоответствия требованиям, предусмотренным пунктами 19, 38 Типового положения, или выявление недостоверных сведений является основанием для возврата документов в органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) с указанием причины возврата в течение 3 рабочих дней со дня окончания сроков проверки, указанных в абзаце втором пункта 17 и пункте 18 настоящего Порядка.

20. Повторное представление документов в Министерство допускается в течение 15 рабочих дней с даты получения органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) возвращенных документов.

21. В случае непредставления документов или представления документов позже срока, указанного в пункте 18 настоящего Порядка, Министерство принимает решение об отказе во включении в сводный список участников мероприятий и список участников мероприятий в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 18 настоящего Порядка, о чем уведомляет органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) в течение 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения об отказе.

Информация об изменениях:

Пункт 22 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

22. Формирование сводного списка участников мероприятий и списка участников мероприятий осуществляется в соответствии с очередностью, предусмотренной пунктами 5, 6, 36, 37 Типового положения, в пределах лимитов, предусмотренных в бюджетной заявке на очередной финансовый год и плановый период.

В случае, если даты подачи заявлений участников мероприятий совпадают, то в сводный список участников мероприятий и список участников мероприятий они включаются по времени подачи заявлений.

23. Сводный список участников мероприятий утверждается приказом Министерства в течение 3 рабочих дней со дня истечения сроков, указанных в пунктах 17 и 18 настоящего Порядка, с одновременным формированием Министерством списка участников мероприятий.

Министерство в течение 5 рабочих дней после утверждения сводного списка участников мероприятий и формирования списка участников мероприятий письменно уведомляет органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) о включении граждан, молодых семей и молодых специалистов соответствующего муниципального района (городского округа) в указанные списки.

24. Орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления Министерства письменно информирует участников мероприятий о включении их в сводный список участников мероприятий или в список участников мероприятий либо об отказе во включении в данные списки с указанием причин отказа.

25. Документы граждан, молодых семей и молодых специалистов, не включенных в сводный список участников мероприятий или в список участников мероприятий, подлежат возврату в органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Министерством в течение 15 рабочих дней с даты утверждения сводного списка участников мероприятий и формирования списка участников мероприятий.

26. Министерство вправе внести изменения в сводный список участников мероприятий с учетом объема субсидии, предусмотренного республиканскому бюджету Республики Коми на очередной финансовый год на мероприятия, указанные в пункте 2 Правил.

IV. Порядок формирования и утверждение сводного списка участников мероприятий

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела IV

V. Порядок внесения изменений в сводный список участников мероприятий

28. Изменения в утвержденный сводный список участников мероприятий вносятся Министерством на основании ходатайства органа местного самоуправления муниципального района (городского округа), личного заявления участника мероприятий и документов, подтверждающих данные изменения. Орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) оформляет ходатайство в течение 3 рабочих дней со дня предоставления гражданином, молодой семьей и молодым специалистом документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка.

29. Министерство в течение 15 календарных дней со дня поступления документов вносит изменения в сводный список участников мероприятий и письменно уведомляет об этом органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов).

Информация об изменениях:

Пункт 30 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

30. Участники мероприятий на основании решения Министерства исключаются из сводного списка участников мероприятий:

в случае непредставления участником мероприятий документов и копий документов, предусмотренных пунктами 36, 37 настоящего Порядка, в течение 2 месяцев со дня включения участника мероприятий в сводный список участников мероприятий (за исключением документов, запрашиваемых Министерством самостоятельно);

на основании ходатайств органов местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) в случае несоответствия участника мероприятий условиям Государственной программы;

на основании личного заявления участника мероприятий.

Решение об исключении участника мероприятий из сводного списка участников мероприятий принимается Министерством в течение 15 рабочих дней со дня выявления указанных в настоящем пункте обстоятельств.

31. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об исключении участника мероприятий из сводного списка участников мероприятий письменно уведомляет об этом орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) с указанием причин исключения и возвращает документы и копии документов граждан, молодых семей и молодых специалистов в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа).

Орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) письменно уведомляет граждан, молодые семьи и молодых специалистов об исключении из сводного списка участников мероприятий (с указанием причины исключения) и возвращает документы гражданам, молодым семьям и молодым специалистам в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления Министерства.

32. Повторное участие гражданина, молодой семьи и молодого специалиста в мероприятиях по улучшению жилищных условий в сельской местности допускается на основании заявления гражданина, молодой семьи и молодого специалиста, представляемого в порядке, установленном настоящим Порядком, в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа).

При формировании сводного списка граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципального района (городского округа) учитывается дата повторного заявления гражданина, молодой семьи и молодого специалиста.

33. В течение очередного финансового года сводный список участников мероприятий изменяется и дополняется гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами, включенными в список участников мероприятий, в зависимости от объема выделенных бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий в сельской местности в порядке, установленном настоящим разделом.

VI. Порядок выдачи свидетельств

34. Право участников мероприятий на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое не является ценной бумагой.

Информация об изменениях:

Пункт 35 изменен с 19 мая 2018 г. - Постановление Правительства Республики Коми от 8 мая 2018 г. N 222

См. предыдущую редакцию

35. Выдача участнику мероприятий свидетельства по форме согласно приложению N 1 к Типовому положению осуществляется Министерством в пределах лимитов бюджетных обязательств.

36. Для получения свидетельства необходимы следующие документы:

36.1. В случае приобретения готового жилого помещения:

копия предварительного договора купли-продажи, подписанного продавцом и участником мероприятий и членами его семьи;

документ или документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка и подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств, а также право на получение средств материнского (семейного) капитала в размере части стоимости приобретения жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

копия правоустанавливающего документа на приобретаемое жилое помещение;

копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий (для граждан).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 16 декабря 2016 г. N 578 в пункт 36.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

36.2. В случае строительства жилого дома:

копия правоустанавливающего документа на земельный участок;

копия разрешения на строительство жилого дома;

расчет стоимости строительства жилого дома;

акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждающие освоение собственных средств в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, согласованные с органом местного самоуправления муниципального района (городского округа);

копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий (для граждан).

36.3. В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры):

копия предварительного договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры), подписанного участником мероприятий и застройщиком;

документ, предусмотренный пунктом 6 настоящего Порядка и подтверждающий наличие собственных и (или) заемных средств, а также право на получение средств материнского (семейного) капитала в размере части стоимости приобретения жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий (для граждан).

36.4. При направлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в случае привлечения участником мероприятий для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа):

36.4.1. В случае приобретения готового жилого помещения:

копия договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

справка кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

копия правоустанавливающего документа на приобретенное жилое помещение;

копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий (для граждан).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 16 декабря 2016 г. N 578 в пункт 36.4.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

36.4.2. В случае строительства жилого дома:

копия договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

справка кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

копия правоустанавливающего документа на земельный участок;

копия разрешения на строительство жилого дома;

расчет стоимости строительства жилого дома;

акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждающие освоение собственных средств в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий (для граждан).

36.4.3. В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры):

копия договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры) либо договора о передаче квартиры в собственность, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

копия договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

справка кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий (для граждан).

36.5. Документы, указанные в пункте 36.1, абзацах четвертом, пятом, шестом пункта 36.2, пункте 36.3, пункте 36.4.1, абзацах втором, третьем, шестом, седьмом, восьмом пункта 36.4.2, пункте 36.4.3, представляются участниками мероприятий в Министерство в течение 2 месяцев со дня включения их в сводный список участников мероприятий.

36.6. Вместе с документами, указанными в пунктах 36.1 и 36.4.1, участники мероприятий представляют заключение комиссии, созданной органом местного самоуправления в Республике Коми в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", устанавливающее соответствие жилого помещения требованиям, указанным в пункте 9 Типового положения.

37. Молодые семьи и молодые специалисты для выдачи свидетельства дополнительно представляют в Министерство:

трехсторонний договор, подписанный работодателем либо органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) и участником мероприятий (в 3 экземплярах);

справку, подтверждающую место работы супруга (супруги), с указанием должности (для работающих в организациях агропромышленного комплекса, социальной сферы);

копию документа о профессиональном образовании супруга (супруги) (для работающих в организациях агропромышленного комплекса, социальной сферы).

38. Копии документов, указанных в пунктах 36, 37 настоящего Порядка, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством порядке.

39. Трехсторонний договор подписывается руководителем Министерства в течение 10 рабочих дней после представления его в Министерство.

Документы, указанные в абзацах втором и третьем пункта 36.2, абзацах четвертом и пятом пункта 36.4.2, запрашиваются Министерством самостоятельно в порядке, указанном в пункте 40 настоящего Порядка.

40. Для принятия решения о предоставлении социальной выплаты и выдаче свидетельства участнику мероприятий Министерство в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов, указанных в пунктах 36, 37 настоящего Порядка, в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает:

свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе;

справку органа местного самоуправления сельского (городского) поселения, подтверждающую нуждаемость участника мероприятий в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), за исключением участников мероприятий, которые привлекли в качестве источника софинансирования ипотечный жилищный кредит (заем) на строительство (приобретение) жилья до момента включения их в сводный список участников мероприятий;

документы, подтверждающие отсутствие жилья в сельской местности, в которой участник мероприятий изъявил желание постоянно проживать и работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (для молодых семей, молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности), за исключением участников мероприятий, которые привлекли в качестве источника софинансирования ипотечный жилищный кредит (заем) на строительство (приобретение) жилья до момента включения их в сводный список участников мероприятий.

Указанные в настоящем пункте документы не запрашиваются Министерством в случае, если они представлены участником мероприятий по собственной инициативе.

41. В день представления документов, указанных в пунктах 36, 37 настоящего Порядка, они регистрируются в журнале учета входящих документов, участнику мероприятий выдается расписка о приеме документов по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

Журнал учета входящих документов должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью Министерства.

42. При представлении участником мероприятий документов, указанных в пунктах 36 (предоставление которых возложено на участника мероприятий в соответствии с настоящим Порядком), 37 настоящего Порядка, и получении Министерством документов, предусмотренных пунктами 39 и 40 настоящего Порядка, Министерство принимает решение о предоставлении социальной выплаты и выдает участнику мероприятий либо его доверенному лицу свидетельство в течение 15 рабочих дней с даты представления участником мероприятий и получения Министерством документов.

Выдача Министерством свидетельства осуществляется участнику мероприятий при предъявлении документа, удостоверяющего личность участника мероприятий, либо его доверенному лицу при предъявлении документа, удостоверяющего личность доверенного лица, и оформленной в установленном федеральным законодательством порядке доверенности.

43. В случае непредставления участником мероприятий одного из документов, указанных в пунктах 36 (предоставление которых возложено на участника мероприятий в соответствии с настоящим Порядком), 37 настоящего Порядка, Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов принимает решение об отказе в выдаче свидетельства, о чем письменно уведомляет участника мероприятий (с указанием причин такого отказа) и возвращает представленные документы участнику мероприятий.

Участник мероприятий может повторно представить документы для выдачи свидетельства, предусмотренные пунктами 36 (предоставление которых возложено на участника мероприятий в соответствии с настоящим Порядком), 37 настоящего Порядка, в срок не позднее 2 месяцев со дня включения участника мероприятий в сводный список участников мероприятий.

44. Участник мероприятий представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, в течение десяти календарных дней со дня выдачи свидетельства.

Перечисление социальных выплат на банковские счета участников мероприятий, открытые в кредитной организации, осуществляется в соответствии с Правилами финансирования расходов на предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденными настоящим постановлением (приложение N 2).

45. Министерство ведет реестры выданных свидетельств по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

46. Свидетельство заменяется:

в случае изменения стоимости и (или) площади строящегося (приобретаемого) жилья;

в случае изменения документа, удостоверяющего личность участника мероприятий.

Для замены свидетельства участник мероприятий представляет в Министерство заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, с приложением свидетельства, копий документов, подтверждающих эти обстоятельства.

Министерство осуществляет выдачу нового свидетельства в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления участника мероприятий, о чем делается запись в реестре выданных свидетельств.

47. В случае утраты или порчи свидетельства Министерство оформляет дубликат свидетельства на основании заявления участника мероприятий о выдаче дубликата.

Министерство на бланке свидетельства в правом верхнем углу делает отметку "Дубликат" и в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления участника мероприятий выдает дубликат участнику мероприятий, о чем делается запись в реестре выданных свидетельств.

48. Свидетельство аннулируется:

по личному заявлению участника мероприятий, поданному в письменном виде в связи с отказом от участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий в сельской местности;

в случае изменений жилищных условий (в том числе путем приобретения жилого помещения в собственность), в результате которых были утрачены основания признания нуждающимся;

в случае выезда на постоянное место жительства за пределы соответствующего муниципального района (городского округа) либо за пределы Республики Коми;

в случае смерти участника мероприятий.

Министерство принимает решение об аннулировании свидетельства в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления или выявления обстоятельств, послуживших основанием для аннулирования свидетельства, о чем делается запись в реестре выданных свидетельств.

VII. Срок оформления жилого помещения в собственность

49. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:

в случае приобретения готового жилого помещения - в течение 2 месяцев со дня выдачи свидетельства;

в случае строительства жилого дома, приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) - в течение 3 месяцев со дня ввода жилого дома в эксплуатацию, но не позднее 8 месяцев со дня окончания срока действия свидетельства.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья, участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Министерство заверенное в установленном федеральным законодательством порядке обязательство переоформить в течение 3 месяцев со дня снятия обременения на построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность на всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Министерство вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.