Статья 6. Обеспечение финансовой устойчивости деятельности регионального оператора

Статья 6. Обеспечение финансовой устойчивости деятельности регионального оператора

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 20 декабря 2016 г. N 149-РЗ в часть 1 статьи 6 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется в размере доли, равной 85 процентам от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде.

В первый год реализации региональной программы капитального ремонта региональный оператор вправе направить на ее финансирование 50 процентов от объема взносов, прогнозируемых к поступлению на счет, счета регионального оператора в первый год реализации региональной программы капитального ремонта.

При расчете объема взносов, поступивших на счет, счета регионального оператора, на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за предшествующий год не учитываются средства, полученные из иных источников, республиканского бюджета Республики Коми и (или) местных бюджетов муниципальных образований в Республике Коми.

2. К обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора устанавливаются следующие дополнительные требования:

1) условия размещения региональным оператором временно свободных средств не должны приводить к возникновению дефицита средств при расчетах за оказанные (выполненные) услуги (работы) по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе к риску привлечения регионального оператора к ответственности, предусмотренной договором, заключенным между региональным оператором и организацией, оказывающей (выполняющей) услуги (работы) по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также должны предусматривать постоянное увеличение доходов регионального оператора от указанной деятельности;

2) ставка по привлекаемым региональным оператором кредитам и (или) займам для финансирования услуг (работ) по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не может быть более ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день подписания региональным оператором соответствующего кредитного договора (договора займа);

3) кредиты и (или) займы привлекаются региональным оператором только в российских банках в установленном учредительными документами порядке;

4) процент дефицита средств для реализации региональной программы капитального ремонта не должен составлять более 30 процентов;

5) процент задолженности перед региональным оператором по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах должен составлять не более 30 процентов от общего объема средств, которые должны поступить региональному оператору от собственников помещений в многоквартирных домах;

6) процент дебиторской и кредиторской задолженности регионального оператора не должен превышать 30 процентов от общего объема расходов, предусмотренных на финансирование текущей деятельности регионального оператора. При этом не учитываются средства фонда капитального ремонта, находящиеся на счете регионального оператора.

Информация об изменениях:

Законом Республики Коми от 26 июня 2017 г. N 50-РЗ статья 6 дополнена частью 3

3. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 настоящей статьи в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.