Статья 28. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков для муниципальных нужд

Статья 28. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков для муниципальных нужд

1. Порядок изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных и муниципальных нужд определяется гражданским и земельным законодательством.

Порядок подготовки оснований для принятия решений об изъятии земельных участков для реализации муниципальных нужд определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности Республики Коми, настоящими Правилами и принимаемыми в соответствии с ними иными муниципальными правовыми актами МО ГО "Сыктывкар".

2. Основаниями для принятия органами местного самоуправления МО ГО "Сыктывкар" решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд являются утвержденные документы территориального планирования и утвержденные проекты планировки территории.

Основания считаются правомочными при одновременном существовании следующих условий:

- наличии соответствующих муниципальных нужд, - невозможности реализации муниципальных нужд иначе как только посредством изъятия соответствующих земельных участков или их частей.

3. Муниципальными нуждами МО ГО "Сыктывкар", которые могут быть основаниями для изъятия земельных участков, являются:

1) необходимость строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории:

- объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения муниципального значения;

- улично-дорожной сети в границах МО ГО "Сыктывкар";

2) необходимость реализации иных муниципальных нужд, определенных в соответствии с федеральными законами, законами Республики Коми, муниципальными правовыми актами.

4. Решение об изъятии земельных участков может быть принято только после утверждения соответствующих проектов планировки, проектов межевания, определяющих границы земельных участков, строительство на которых может быть осуществлено только после изъятия этих участков в порядке, установленном законодательством.