Глава 4. Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством

Глава 4. Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством

4.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством (для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, для производственных целей и иных), обращаются с соответствующим заявлением в администрацию муниципального района "Вуктыл". В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

К заявлению прилагают копии следующих документов:

а) юридические лица:

- свидетельство о регистрации юридического лица;

- учредительные документы юридического лица;

- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке;

б) граждане:

- документ, удостоверяющий личность;

- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке;

в) граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя:

- документы, удостоверяющие личность;

- свидетельство о государственной регистрации, юридический адрес, наименование органа, выдавшего свидетельство;

- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке.

4.2. Администрация муниципального района "Вуктыл" обеспечивает:

- подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях, и заблаговременную публикацию такой информации;

- в течение месяца изготовление и утверждение проекта границ земельного участка;

- согласование проекта границ земельного участка с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, предприятиями и организациями;

- в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка.

4.3. Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастрового паспорта объекта недвижимости.

4.4. Установление границ земельного участка на местности и его государственный кадастровый учет проводятся за счет средств заявителя.

4.5. Граждане и юридические лица имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно в случаях, установленных законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 28 февраля 2012 г. N 88 в пункт 4.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется новым правообладателем путем подачи заявления и документов, указанных в п. 4.1 настоящего Положения, в администрацию муниципального района "Вуктыл" с соблюдением условий, установленных статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.7. Земельные участки предоставляются в соответствии с нормами предоставления земельных участков.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с внесенными изменениями

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 28 февраля 2012 г. N 88 глава 4 настоящего приложения дополнена пунктом 4.11

4.11. Арендная плата за земельные участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 28 февраля 2012 г. N 88 глава 4 настоящего приложения дополнена пунктом 4.12

4.12. Арендная плата подлежит оплате:

1) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями равными долями поквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала;

2) физическими лицами за первое полугодие - не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 25 декабря текущего года.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 28 февраля 2012 г. N 88 глава 4 настоящего приложения дополнена пунктом 4.13

4.13. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правами на здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендная плата определяется для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 28 февраля 2012 г. N 88 глава 4 настоящего приложения дополнена пунктом 4.14

4.14. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки определяются договором аренды таких земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 28 февраля 2012 г. N 88 глава 4 настоящего приложения дополнена пунктом 4.15

4.15. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

,

где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.);

ПК - процент, принимаемый для различных категорий земель;

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

К1 - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 28 февраля 2012 г. N 88 глава 4 настоящего приложения дополнена пунктом 4.16

4.16. В договорах аренды земельных участков определяются условия, предусматривающие ответственность арендаторов за несвоевременную оплату арендной платы за землю, в виде установления пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Вуктыл" Республики Коми от 28 февраля 2012 г. N 88 глава 4 настоящего приложения дополнена пунктом 4.17

4.17. Размер арендной платы может изменяться в случаях изменения кадастровой стоимости земельного участка или процента, принимаемого для различных категорий земель, в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую и (или) изменения разрешенного использования земельного участка, в связи с изменением коэффициентов, установленных законодательными, нормативными актами Российской Федерации, Республики Коми и органов местного самоуправления муниципального района "Вуктыл", а также в случае, если законодательством будет установлен иной порядок исчисления арендной платы за земельные участки, но не чаще одного раза в год.