Приложение 13. Порядок предоставления в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень государственного имущества Республики Коми, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления его на долгосрочной основе во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (в том числе по льготным ставкам арендной платы)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 22 марта 2010 г. N 66 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 13

к долгосрочной республиканской целевой

программе "Развитие и поддержка малого

и среднего предпринимательства

в Республике Коми (2010-2011 годы)"

Порядок
предоставления в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень государственного имущества Республики Коми, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления его на долгосрочной основе во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (в том числе по льготным ставкам арендной платы)

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2010 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень государственного имущества Республики Коми, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), в целях предоставления его на долгосрочной основе во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (в том числе по льготным ставкам арендной платы) (далее - в аренду).

2. Государственное имущество Республики Коми, включенное в Перечень, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - организации инфраструктуры), одновременно отвечающим следующим требованиям:

1) установленным Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), и условиям, определенным настоящим Порядком;

2) не имеющим задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации и внебюджетные фонды;

3) не имеющим задолженности по договорам аренды государственного имущества Республики Коми;

4) не находящимся в стадии ликвидации, реорганизации или банкротства;

5) созданным в соответствии с учредительными документами в целях оказания поддержки субъектам предпринимательской деятельности (для организаций инфраструктуры).

II. Порядок предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень

3. Предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень, за исключением нежилых помещений, расположенных на 4 этаже производственного корпуса государственного унитарного предприятия Республики Коми "Республиканское предприятие "Бизнес-инкубатор" по адресу: г. Сыктывкар, Ухтинское шоссе, 2, производится в порядке, определенном настоящим подразделом.

4. Для заключения договора аренды субъекты малого и среднего предпринимательства и организации инфраструктуры предоставляют в Агентство Республики Коми по управлению имуществом (далее - Агентство) следующие документы:

1) заявление о предоставлении в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень, в произвольной форме с указанием запрашиваемого имущества, срока и цели его использования;

2) нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями (для юридических лиц);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), сформированная не ранее чем за один месяц до дня представления заявки;

4) нотариально заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

5) сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год (для субъектов малого и среднего предпринимательства);

6) сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за предшествующий календарный год (для субъектов малого и среднего предпринимательства);

7) справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций по форме, утвержденной приказом ФНС Российской Федерации от 23 мая 2005 г. N ММ-3-19/206@, сформированная не ранее чем за один месяц до дня представления заявки;

8) сведения о том, что юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) не находится в стадии ликвидации, банкротства.

Дата и время подачи документов фиксируются в журнале учета, который ведется Агентством.

Субъекты малого и среднего предпринимательства и организации инфраструктуры несут ответственность за достоверность представляемых сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Рассмотрение поступивших заявлений о предоставлении в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень, производится Агентством.

По итогам рассмотрения документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, Агентство направляет заявителю проект договора аренды имущества, включенного в Перечень (далее - Договор), либо направляет уведомление об отказе в заключении Договора в течение 5 дней со дня принятия решения.

Основанием для отказа в заключении Договора является несоответствие субъекта малого и среднего предпринимательства и организации инфраструктуры требованиям, установленным в пункте 2 настоящего Порядка, и (или) непредоставление субъектом малого и среднего предпринимательства и организацией инфраструктуры документов, определенных в пункте 5 настоящего Порядка.

Срок рассмотрения заявлений не должен превышать 30 дней с момента регистрации заявлений.

6. Заявитель вправе повторно обратиться после устранения причин, послуживших основанием отказа.

7. В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень, при прочих равных условиях преимущественное право отдается первому обратившемуся заявителю.

8. Договор с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями инфраструктуры заключается на срок не менее пяти лет.

По желанию субъекта малого и среднего предпринимательства и организации инфраструктуры Договор может быть заключен на меньший срок, а также расторгнут в досрочном порядке.

9. Субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, перечень которых утвержден Правительством Республики Коми, освобождаются от арендной платы за первый месяц использования арендуемого имущества.

10. Расчет величины годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Коми, включенным в Перечень, производится в порядке, определенном Правительством Республики Коми.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Республики Коми от 6 декабря 2002 г. N 200 "Об утверждении форм расчета величины годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Коми и установлении величины базовой стоимости строительства 1 кв.м нежилого помещения в городах и районах Республики Коми"

III. Порядок предоставления субъектам малого предпринимательства в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень и размещенного на 4 этаже производственного корпуса государственного унитарного предприятия Республики Коми "Республиканское предприятие "Бизнес-инкубатор" по адресу: г. Сыктывкар, Ухтинское шоссе, 2

11. Предоставление субъектам малого предпринимательства в аренду государственного имущества Республики Коми, включенного в Перечень и размещенного на 4 этаже производственного корпуса государственного унитарного предприятия Республики Коми "Республиканское предприятие "Бизнес-инкубатор" по адресу: г. Сыктывкар, Ухтинское шоссе, 2 (далее - помещения бизнес-инкубатора), производится в порядке, определенном настоящим подразделом.

12. Площадь помещений бизнес-инкубатора, предоставленная в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15 процентов от общей площади помещений бизнес-инкубатора, предназначенных для размещения субъектов малого предпринимательства.

13. Помещения бизнес-инкубатора предоставляются в аренду субъектам малого предпринимательства, одновременно отвечающим следующим требованиям:

1) соответствующим требованиям, установленным настоящим Порядком;

2) осуществляющим свою деятельность не более одного года с момента государственной регистрации;

3) чьи бизнес-планы предпринимательской деятельности прошли процедуру конкурсного отбора, осуществляемую Министерством экономического развития Республики Коми (далее - Министерство);

4) зарегистрированным и осуществляющим свою деятельность на территории Республики Коми.

14. Для заключения договора аренды субъекты малого предпринимательства предоставляют в Агентство Республики Коми по управлению имуществом (далее - Агентство) следующие документы:

1) заявление о предоставлении в аренду помещений бизнес-инкубатора в произвольной форме с указанием запрашиваемого имущества, срока и цели его использования;

2) нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями (для юридических лиц);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), сформированная не ранее чем за один месяц до дня представления заявки;

4) нотариально заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

5) сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год;

6) сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за предшествующий календарный год;

7) справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций по форме, утвержденной приказом ФНС Российской Федерации от 23 мая 2005 г. N ММ-3-19/206@, сформированная не ранее чем за один месяц до дня представления заявки;

8) сведения о том, что юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) не находится в стадии ликвидации, банкротства;

9) копии результатов конкурсного отбора бизнес-планов предпринимательской деятельности, осуществляемого Министерством, с приложением оригиналов, если копии не заверены нотариально.

Дата и время подачи документов фиксируются в журнале учета, который ведется Агентством.

Субъекты малого предпринимательства несут ответственность за достоверность представляемых сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

15. Рассмотрение поступивших заявлений о предоставлении в аренду помещений бизнес-инкубатора производится Агентством.

По итогам рассмотрения документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, Агентство направляет заявителю проект договора аренды помещений бизнес-инкубатора (далее - Договор аренды помещений) либо направляет уведомление об отказе в заключении Договора аренды помещений в течение 5 дней со дня принятия решения.

Основанием для отказа в заключении Договора аренды помещений является несоответствие субъекта малого предпринимательства требованиям, установленным в пунктах 2 и 14 настоящего Порядка, и (или) не предоставление субъектом малого предпринимательства документов, определенных пунктом 15 настоящего Порядка.

Срок рассмотрения заявлений не должен превышать 30 дней с момента регистрации заявлений.

16. Заявитель вправе повторно обратиться после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

17. В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду помещений бизнес-инкубатора при прочих равных условиях преимущественное право отдается первому обратившемуся заявителю.

18. Договор аренды помещений с субъектами малого предпринимательства заключается на три года.

По желанию субъекта малого предпринимательства Договор аренды помещений может быть заключен на меньший срок, а также расторгнут в досрочном порядке.

19. Субъекты малого предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, перечень которых утвержден Правительством Республики Коми, освобождаются от арендной платы за первый месяц использования арендуемого имущества.

20. Расчет величины годовой арендной платы за пользование помещениями бизнес-инкубатора производится в порядке, определенном Правительством Республики Коми.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Республики Коми от 6 декабря 2002 г. N 200 "Об утверждении форм расчета величины годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Коми и установлении величины базовой стоимости строительства 1 кв.м нежилого помещения в городах и районах Республики Коми"