Приложение. Республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2012 году"

Приложение

Республиканская адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2012 году"
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 22 февраля 2012 г. N 63)

С изменениями и дополнениями от:

21 августа 2012 г.

ГАРАНТ:

См. дополнительную республиканскую адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2012 году", утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от 22 мая 2012 г. N 197

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Коми от 21 августа 2012 г. N 349 в паспорт настоящей республиканской адресной программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2012 году"

Наименование Программы	- республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2012 году" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	- Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Закон Республики Коми "О целевой республиканской программе "Содействие в осуществлении проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми" на 2008 - 2012 годы"; распоряжение Правительства Республики Коми от 23 июля 2008 г. N 236-р
Заказчик Программы	- Правительство Республики Коми
Разработчик Программы	- Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Исполнители Программы	- Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию)
Цель Программы	- оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта
Задачи Программы	- проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) агитационно-разъяснительной работы с населением, капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем и источники финансирования Программы	- на реализацию Программы потребуется 242 689 918,19 рублей, в том числе: планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 159 284 019,19 рублей; планируемый объем средств республиканского бюджета Республики Коми - 30 000 000 рублей; планируемый объем средств бюджетов муниципальных образований - 41 271 400 рублей; планируемый объем средств собственников помещений - 12 134 499 рублей
Основные показатели Программы	- проведение капитального ремонта 104 многоквартирных домов общей площадью 210,54 тыс. квадратных метров
Срок реализации Программы	- 2012 год.

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Задачами Программы являются проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) агитационно-разъяснительной работы с населением, капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Критерии отбора муниципальных образований, участвующих в Программе, для предоставления субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Отбор муниципальных образований для предоставления субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется по следующим критериям:

а) выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

б) наличие утвержденных муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

в) долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов.

2. В Программе участвуют следующие муниципальные образования:

1) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар";

2) муниципальное образование городского округа "Инта";

3) муниципальное образование муниципального района "Сосногорск";

4) муниципальное образование муниципального района "Койгородский";

5) муниципальное образование муниципального района "Усть-Вымский";

6) муниципальное образование муниципального района "Княжпогостский";

7) муниципальное образование муниципального района "Сысольский";

8) муниципальное образование муниципального района "Прилузский";

9) муниципальное образование муниципального района "Удорский";

10) муниципальное образование муниципального района "Троицко-Печорский";

11) муниципальное образование муниципального района "Корткеросский".

3. В указанных муниципальных образованиях проживают 500 360 человек, или 55,6 процентов от общей численности населения Республики Коми (899 668 человек). Капитальный ремонт планируется провести в 104 многоквартирных домах.

4. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Состав работ по капитальному ремонту определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

III. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу

Критериями отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу, являются:

1) наличие решений собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив либо управление управляющей организацией);

2) наличие решений общих собраний членов товарищества собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах:

а) об участии в муниципальных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

б) о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта в Республике Коми в 2012 году (далее - Перечень), сформированный на основании утвержденных органами местного самоуправления муниципальных адресных программ, определен в приложении 1 к Программе.

IV. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2012 год.

V. Объем финансирования Программы

Общий объем средств, необходимых для выполнения Программы, определяется на основании обоснованных заявок муниципальных образований на предоставление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах утвержденного Республике Коми лимита предоставления финансовой поддержки и установленной в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" минимальной доли долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов - участников Программы, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Порядок определения объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств республиканского бюджета Республики Коми определяется в соответствии со статьей 18 Федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Минимальная доля финансирования Программы на 2012 год за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов муниципальных образований составляет 29,32 процента.

При выделении муниципальными образованиями средств на долевое финансирование мероприятий Программы в меньшем объеме, чем установленный на очередной финансовый год объем, финансовая поддержка за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Коми уменьшается в порядке, предусмотренном законодательством. При выделении муниципальными образованиями средств на долевое финансирование мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный на очередной финансовый год, финансовая поддержка за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Коми не увеличивается и предоставляется в размере утвержденного для каждого муниципального образования лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Средства, предусмотренные Программой, направляются органами местного самоуправления в виде субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, участвующим в реализации мероприятий Программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Республики Коми, местных бюджетов, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться исключительно на проведение работ, указанных в пункте 4 раздела II Программы.

Общий объем средств, направляемых в 2012 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, составляет 242 689 918,19 рублей (согласно решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору видов работ по капитальному ремонту на основании предварительных смет), в том числе:

а) объем предполагаемых к привлечению средств Фонда составляет 159 284 019,19 рублей;

б) объем средств республиканского бюджета Республики Коми - 30 000 000 рублей;

в) планируемый объем средств местных бюджетов - 41 271 400 рублей;

г) планируемый объем средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, - 12 134 499 рублей, или 5,0 процента от общего объема средств.

Общий объем финансирования Программы в разрезе источников финансирования представлен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Объем финансирования (рублей)
		Всего	в том числе:
			планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	средства республиканского бюджета Республики Коми в форме субсидий местным бюджетам	средства местных бюджетов	средства собственников помещений в многоквартирных домах
1	2	3	4	5	6	7
1.	Городской округ "Сыктывкар"	107 147 807,00	70 324 077,00	13 466 340	18 000 000	5 357 390
2.	Городской округ "Инта"	17 857 968,00	11 720 680,00	2 244 390	3 000 000	892 898
3.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	11 905 314,00	7 813 787,00	1 496 260	2 000 000	595 267
4.	Муниципальный район "Койгородский"	3 571 607,00	2 344 146,00	448 880	600 000	178 581
5.	Муниципальный район "Княжпогостский"	11 905 314,00	7 813 787,00	1 496 260	2 000 000	595 267
6.	Муниципальный район "Сысольский"	20 834 263,00	13 674 100,00	2 618 450	3 500 000	1 041 713
7.	Муниципальный район "Прилузский"	17 857 936,00	11 720 654,00	2 244 385	3 000 000	892 897
8.	Муниципальный район "Удорский"	5 952 656,00	3 906 893,00	748 130	1 000 000	297 633
9.	Муниципальный район "Сосногорск"	21 846 427,19	14 338 321,19	2 244 385	4 171 400	1 092 321
10.	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	11 905 313,00	7 813 787,00	1 496 260	2 000 000	595 266
11.	Муниципальный район "Корткеросский"	11 905 313,00	7 813 787,00	1 496 260	2 000 000	595 266
	Всего:	242 689 918,19	159 284 019,19	30 000 000	41 271 400	12 134 499

VI. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для обеспечения эффективного использования средств Фонда, республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части вложения собственных и заемных средств в улучшение качества проживания в многоквартирных домах, для муниципальных образований, претендующих на оказание финансовой поддержки, в разрезе муниципальных образований представлен в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципального образования, претендующего на оказание финансовой поддержки	Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирных домах на 2012 год (рублей)
1	2	3
1.	Городской округ "Сыктывкар"	2333,0
2.	Городской округ "Инта"	1809,31
3.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	8578,96
4.	Муниципальный район "Койгородский"	5976,20
5.	Муниципальный район "Княжпогостский"	2034,07
6.	Муниципальный район "Сысольский"	5148,57
7.	Муниципальный район "Прилузский"	6525,72
8.	Муниципальный район "Удорский"	1615,91
9.	Муниципальный район "Сосногорск"	3689,69
10.	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	5556,90
11.	Муниципальный район "Корткеросский"	7214,54

VII. Перечень программных мероприятий

Для привлечения финансовой поддержки на осуществление капитального ремонта многоквартирных домов планируется проведение мероприятий, указанных в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Наименование мероприятий	Ответственный исполнитель
1	2	3
1.	Проведение информационно-консультативной работы с органами местного самоуправления по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
2.	Взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам проведения разъяснительной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах по их ответственности за содержание общего имущества в многоквартирных домах	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию)

VIII. Система управления и контроля

Контроль за реализацией Программы осуществляется Правительством Республики Коми.

Организацию управления Программой и мониторинг реализации Программы осуществляет Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми.

Контроль за реализацией программных мероприятий осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми (по согласованию).

IX. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется:

1) привлекать товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - заказчики) подрядные организации путем проведения открытого конкурса (далее - конкурс);

2) функции организатора конкурса осуществлять органом местного самоуправления администрации муниципального образования, принимающего участие в Программе, во взаимодействии с заказчиком, который:

а) принимает решение о проведении конкурса (определяет предмет конкурса и срок проведения конкурса);

б) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса в соответствии с видами и объемами работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по каждому многоквартирному дому и решениями собраний собственников помещений, указанными в приложении 3 к Программе;

в) публикует в официальном печатном издании муниципального образования, на официальном сайте муниципального образования извещение о проведении открытого конкурса по отбору подрядных организаций, о результатах проведения конкурса;

г) участвует в формировании и работе конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - комиссия).

2. При разработке конкурсной документации рекомендуется учитывать следующие требования к участникам конкурса:

применение современных, отвечающих требованиям энергоэффективности, материалов, конструкций, изделий и технологий выполнения работ по капитальному ремонту;

наличие сертификата соответствия стандартам качества;

опыт работы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и строительных работ (не менее 3-х лет);

положительные отзывы о качестве выполненных подрядной организацией работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

высокий уровень квалификации подрядной организации (деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников);

возможность выполнения работ по капитальному ремонту без привлечения субподрядчиков;

наличие производственной базы (техническая оснащенность);

отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;

отсутствие кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше семидесяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

открытость (согласие на предоставление информации, связанной с участием в конкурсе);

участие в саморегулируемой организации;

3. Формирование комиссии, подготовку конкурсной документации, проведение открытого конкурса рекомендуется осуществлять в соответствии с Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

X. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении 2 к Программе.

XI. Реестр многоквартирных домов по видам работ по капитальному ремонту

Реестр многоквартирных домов по видам работ по капитальному ремонту в Республике Коми в 2012 году представлен в приложении 3 к Программе.