Приложение. Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2012 год

Приложение

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2012 год
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 24 февраля 2012 г. N 72)

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2012 год

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2012 год (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	-	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	-	Правительство Республики Коми
Основной разработчик Программы	-	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Цель Программы	-	финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у лиц, не являющихся застройщиками
Задачи Программы	-	строительство жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками; ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	-	на реализацию Программы планируемый объем средств на 2012 год составляет 135 225 550,00 рублей
Срок реализации Программы	-	2012 год.

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем:

предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных многоквартирных домах и приобретенных у лиц, не являющихся застройщиками;

предоставления жилых помещений в построенных многоквартирных домах и приобретенных у лиц, не являющихся застройщиками путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы являются строительство жилья и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2012 год.

III. Перечень муниципальных образований, включенных в Программу

Муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и выполнившими условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" являются:

1) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар";

2) муниципальное образование муниципального района "Княжпогостский";

3) муниципальное образование муниципального района "Печора";

4) муниципальное образование муниципального района "Прилузский".ПАБЛ

IV. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, жилых помещений в построенных многоквартирных домах и приобретенных у лиц, не являющихся застройщиками, следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у лиц, не являющихся застройщиками или на жилые помещения в построенных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 1 к Программе.

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

2) рассчитан исходя из:

а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в 2012 году в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для Республики Коми;

б) выкупной цены, не превышающей трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений у лиц, не являющихся застройщикам, в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

Объем средств на реализацию мероприятий Программы на 2012 год

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Планируемый объем средств (рублей)	Способы предоставления жилых помещений, в том числе:
			по договору социального найма			путем заключения договора мены			выкуп у собственников
			площадь (кв.м)	цена единицы площади (рублей/кв.м)	стоимость жилых помещений (рублей)	площадь (кв.м)	цена единицы площади (рублей/кв.м)	стоимость жилых помещений (рублей)	площадь (кв.м)	цена единицы площади (рублей/кв.м)	стоимость жилых помещений (рублей)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1.	Городской округ "Сыктывкар"	70 500 000,00	1 243,70	30 000,00	37 311 000,00	1 106,30	30 000,00	33 189 000,00	-	-	-
2.	Муниципальный район "Княжпогостский",	48 449 387,00	712,60		20 501 990,79	969,10		27 947 396,21	-	-	-
	в том числе:		494,40	28 702,64	14 190 585,53	376,60	28 702,64	10 809 414,47
			218,20	28 924,86	6 311 405,26	592,50	28 924,86	17 137 981,74
3.	Муниципальный район "Печора"	5 659 400,00	284,80	19 871,49	5 659 400,00	-	-	-	-	-	-
4.	Муниципальный район "Прилузский",	10 616 763,00	374,50		10 616 763,00	-	-	-	-	-	-
	в том числе:		244,20	28 350,00	6 923 070,00
			130,30	28 347,61	3 693 693,00
	Всего	135 225 550,00	2 615,60		74 089 153,79	2 075,40		61 136 396,21	-	-	-

V. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями и объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Общий объем финансирования Программы составляет 135 225 550,00 рублей, в том числе:

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципального образования	Общий объем финансирования, рублей
		Всего	в том числе
			средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6
1.	Городской округ "Сыктывкар"	70 500 000,00	20 670 600,00	0	49 829 400,00
2.	Муниципальный район "Княжпогостский"	48 449 387,00	14 205 360,74	0	34 244 026,26
3.	Муниципальный район "Печора"	5 659 400,00	1 659 400,00	0	4 000 000,00
4.	Муниципальный район "Прилузский"	10 616 763,00	3 112 900,00	0	7 503 863,00
	Всего	135 225 550,00	39 648 260,74	0	95 577 289,26

VI. Перечень аварийных многоквартирных домов

Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, представлен в приложении 2 к Программе.

VII. Показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

переселить из аварийного жилья 346 человек из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах общей площадью 4 691,00 кв.м за счет строительства 4 406,20 кв.м и приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, 284,80 кв.м общей площади жилья;

ликвидировать 5 136,65 кв.м общей площади аварийного жилья;

преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;

привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Таблица 3

Планируемые показатели выполнения Программы

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего по году
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
	Итого по Программе	0,00	0,00	0,00	4 691,00	4 691,00	0	0	0	132	132	0	0	0	346	346
1.	Муниципальный район "Прилузский"	0,00	0,00	0,00	374,50	374,50	0	0	0	8	8	0	0	0	28	28
2.	Муниципальный район "Княжпогостский"	0,00	0,00	0,00	1 681,70	1 681,70	0	0	0	56	56	0	0	0	120	120
3.	Городской округ "Сыктывкар"	0,00	0,00	0,00	2 350,00	2 350,00	0	0	0	61	61	0	0	0	182	182
4.	Муниципальный район "Печора"	0,00	0,00	0,00	284,80	284,80	0	0	0	7	7	0	0	0	16	16
	2012 год	0,00	0,00	0,00	4 691,00	4 691,00	0	0	0	132	132	0	0	0	346	346
1.	Муниципальный район "Прилузский"	0,00	0,00	0,00	374,50	374,50	0	0	0	8	8	0	0	0	28	28
2.	Муниципальный район "Княжпогостский"	0,00	0,00	0,00	1 681,70	1 681,70	0	0	0	56	56	0	0	0	120	120
3.	Городской округ "Сыктывкар"	0,00	0,00	0,00	2 350,00	2 350,00	0	0	0	61	61	0	0	0	182	182
4.	Муниципальный район "Печора"	0,00	0,00	0,00	284,80	284,80	0	0	0	7	7	0	0	0	16	16