Приложение. Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013 - 2015 годы

Приложение

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013 - 2015 годы
(утв. постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 г. N 121)

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013-2015 годы

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013-2015 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	-	Федеральный закон N 185-ФЗ от 21 июля 2007 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	-	Правительство Республики Коми
Основной разработчик Программы	-	Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми
Цель Программы	-	финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, путем предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками
Задачи Программы	-	строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных по состоянию на 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан
Объем финансирования Программы	-	на реализацию Программы планируемый объем средств на 2013-2015 годы составляет 3 522 404 544,00 рубля
Срок реализации Программы	-	2013-2015 годы.

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов путем:

предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками;

предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Задачами Программы являются строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, а также ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013-2015 годы.

III. Перечень муниципальных образований, включенных в Программу

Муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства являются:

1) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар";

2) муниципальное образование городского округа "Усинск";

3) муниципальное образование городского округа "Ухта";

4) муниципальное образование муниципального района "Ижемский";

5) муниципальное образование муниципального района "Княжпогостский";

6) муниципальное образование муниципального района "Койгородский";

7) муниципальное образование муниципального района "Корткеросский";

8) муниципальное образование муниципального района "Прилузский";

9) муниципальное образование муниципального района "Сысольский";

10) муниципальное образование муниципального района "Сыктывдинский";

11) муниципальное образование муниципального района "Троицко-Печорский";

12) муниципальное образование муниципального района "Удорский";

13) муниципальное образование муниципального района "Усть-Вымский";

14) муниципальное образование муниципального района "Усть-Куломский".

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении 1.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и при обретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у лиц, являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных малоэтажных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

2) рассчитан исходя из:

а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 34 600,00 рубля, а также сметной стоимости строительства малоэтажных многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.

VI. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями

Общий объем финансирования Программы составляет 3 522 404 544,00 рубля, в том числе из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 967 060 999,76 рубля, средства республиканского бюджета Республики Коми - 2 276 948 550,09 рубля, средства местных бюджетов - 278 430 994,15 рубля.

Общий объем финансирования Программы, в том числе с учетом распределения субсидий бюджетам муниципальных образований городских округов и муниципальных районов, отражен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Общий объем финансирования
		Всего	в том числе
			средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1	2	3	4	5	6
	Общий итог по Программе	3 522 440 544,00	278 430 994,15	2 276 948 550,09	967 060 999,76
	в том числе:
	I этап 2013 - 2014 годы
1.	Городской округ "Сыктывкар"	227 335 148,00	17 781 054,93	148 241 643,86	61 312 449,21
2.	Городской округ "Усинск"	107 959 266,00	8 444 051,24	70 398 524,83	29 116 689,93
3.	Городской округ "Ухта"	358 400 640,00	28 032 363,33	233 707 372,15	96 660 904,52
4.	Муниципальный район "Ижемский"	13 947 260,00	1 090 887,17	9 094 787,00	3 761 585,83
5.	Муниципальный район "Княжпогостский"	128 123 800,00	10 021 223,49	83 547 497,59	34 555 078,92
6.	Муниципальный район "Койгородский"	94 762 480,00	7 411 862,52	61 793 110,02	25 557 507,46
7.	Муниципальный район "Корткеросский"	111 543 480,00	8 724 391,11	72 735 733,93	30 083 354,96
8.	Муниципальный район "Прилузский"	40 513 140,00	3 168 741,72	26 417 975,95	10 926 422,33
9.	Муниципальный район "Сысольский"	20 922 620,00	1 636 466,07	13 643 308,61	5 642 845,32
10.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	52 557 400,00	5 432 515,27	28 392 541,92	18 732 342,81
11.	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	102 485 892,00	8 015 950,42	66 829 424,47	27 640 517,11
12.	Муниципальный район "Удорский"	65 133 462,00	5 094 424,14	42 472 497,38	17 566 540,48
13.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	198 556 944,00	15 530 163,10	129 475 833,54	53 550 947,36
14.	Муниципальный район "Усть-Куломский"	27 271 720,00	2 133 061,94	17 783 456,01	7 355 202,05
	Итого по I этапу:	1 549 513 252,00	122 517 156,45	1 004 533 707,26	422 462 388,29
	II этап 2014 - 2015 годы
1.	Городской округ "Сыктывкар"	225 102 756,00	17 606 448,04	145 670 907,16	61 825 400,80
2.	Городской округ "Усинск"	103 125 300,00	8 065 961,82	66 735 549,00	28 323 789,18
3.	Городской округ "Ухта"	304 614 940,00	24 686 091,97	193 243 133,37	86 685 714,66
4.	Муниципальный район "Княжпогостский"	127 563 280,00	9 977 382,33	82 550 116,44	35 035 781,23
5.	Муниципальный район "Койгородский"	94 084 320,00	7 358 820,12	60 884 853,16	25 840 646,72
6.	Муниципальный район "Корткеросский"	141 811 560,00	11 091 813,83	91 770 616,04	38 949 130,13
7.	Муниципальный район "Прилузский"	40 219 040,00	3 145 738,64	26 026 976,06	11 046 325,30
8.	Муниципальный район "Сысольский"	21 600 780,00	1 689 508,46	13 978 528,18	5 932 743,36
9.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	99 135 920,00	7 753 931,83	64 153 898,67	27 228 089,50
10.	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	107 529 880,00	8 410 466,75	69 585 887,99	29 533 525,26
11.	Муниципальный район "Удорский"	69 867 780,00	6 205 148,08	41 873 128,07	21 789 503,85
12.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	112 079 780,00	8 766 337,90	72 530 268,03	30 783 174,07
	Итого по II этапу:	1 446 735 336,00	114 757 649,77	929 003 862,17	402 973 824,06
	III этап 2015 год
1.	Городской округ "Сыктывкар"	88 060 460,00	6 887 662,95	57 471 287,01	23 701 510,04
2.	Городской округ "Усинск"	47 648 352,00	3 726 823,47	31 096 954,45	12 824 574,08
3.	Городской округ "Ухта"	102 478 280,00	8 015 355,05	66 880 852,57	27 582 072,38
4.	Муниципальный район "Княжпогостский"	43 371 100,00	3 392 277,52	28 305 472,58	11 673 349,90
5.	Муниципальный район "Койгородский"	29 956 680,00	2 343 066,51	19 550 760,40	8 062 853,09
6.	Муниципальный район "Прилузский"	13 902 280,00	1 087 369,05	9 073 106,41	3 741 804,54
7.	Муниципальный район "Сысольский"	8 200 200,00	641 379,95	5 351 732,75	2 207 087,30
8.	Муниципальный район "Сыктывдинский"	27 482 780,00	2 149 570,03	17 936 208,11	7 397 001,86
9.	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	35 763 944,00	2 797 282,60	23 340 780,76	9 625 880,64
10.	Муниципальный район "Удорский"	27 244 040,00	2 130 896,94	17 780 398,17	7 332 744,89
11.	Муниципальный район "Усть-Вымский"	102 083 840,00	7 984 503,86	66 623 427,45	27 475 908,69
	Итого по III этапу:	526 191 956,00	41 156 187,93	343 410 980,66	141 624 787,41

VII. Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, средств бюджетов муниципальных образований определяется исходя из расселяемой площади аварийных жилых домов и установленного лимита средств Фонда, составляет 2 555 379 544,24 рубля.

Минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований определена в объеме 7,82% от общего объема финансирования.

VIII. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:

переселить из аварийного жилья 6 212 человек из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах общей площадью 101 804,64 кв.м за счет строительства малоэтажных многоквартирных домов общей жилой площадью 101 804,64 кв.м;

ликвидировать 124 038,22 кв.м общей площади аварийного жилья;

преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;

предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;

привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Таблица 2

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

ГАРАНТ:

Нумерация граф таблицы приводится в соответствии с источником

N п/п	Наименование муниципальных образований	Расселенная площадь				Количество расселенных помещений				Количество переселенных жителей
		2013 год	2014 год	2015 год	Всего	2013 год	2014 год	2015 год	Всего	2013 год	2014 год	2015 год	Всего
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	4	5	6	7	9	10	11	12	14	15	16	17
	Итого по Программе	0,00	44 783,62	57 021,02	101 804,64	0	1 149	1 497	2 646	0	2 748	3 464	6 212
1	Городской округ "Сыктывкар"	0,00	6 570,38	9 050,96	15 621,34	0	197	262	459	0	561	731	1 292
2	Городской округ "Усинск"	0,00	3 120,21	4 357,62	7 477,83	0	74	115	189	0	165	258	423
3	Городской округ "Ухта"	0,00	10 358,40	11 765,70	22 124,10	0	236	271	507	0	632	633	1 265
4	Муниципальный район "Ижемский"	0,00	403,10	0,00	403,10	0	6	0	6	0	20	0	20
5	Муниципальный район "Княжпогостский"	0,00	3 703,00	4 940,30	8 643,30	0	112	129	241	0	254	289	543
6	Муниципальный район "Койгородский"	0,00	2 738,80	3 585,00	6 323,80	0	81	100	181	0	141	201	342
7	Муниципальный район "Корткеросский"	0,00	3 223,80	4 098,60	7 322,40	0	85	124	209	0	195	300	495
8	Муниципальный район "Прилузский"	0,00	1 170,90	1 564,20	2 735,10	0	26	41	67	0	39	93	132
9	Муниципальный район "Сысольский"	0,00	604,70	861,30	1 466,00	0	16	25	41	0	32	54	86
10	Муниципальный район "Сыктывдинский"	0,00	1 519,00	3 659,50	5 178,50	0	45	89	134	0	135	196	331
11	Муниципальный район "Троицко-Печорский"	0,00	2 962,02	4 141,44	7 103,46	0	71	101	172	0	140	162	302
12	Муниципальный район "Удорский"	0,00	1 882,47	2 806,70	4 689,17	0	35	79	114	0	73	139	212
13	Муниципальный район "Усть-Вымский"	0,00	5 738,64	6 189,70	11 928,34	0	152	161	313	0	319	408	727
14	Муниципальный район "Усть-Куломский"	0,00	788,20	0,00	788,20	0	13	0	13	0	42	0	42