Приложение 1. Перечень основных нарушений нормативов и стандартов по использованию, содержанию, ремонту жилищного фонда и предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг на территории Оренбургской области

Приложение 1
к Закону Оренбургской области
от 6 сентября 2002 г. N 192/39-III-ОЗ

Перечень
основных нарушений нормативов и стандартов по использованию,
содержанию, ремонту жилищного фонда и предоставлению населению
жилищно-коммунальных услуг на территории Оренбургской области

NN п/п	Наименование нарушения	Максимальный срок устранения
1	2	3

 1.   Нарушение нормативов по техническому

      содержанию и ремонту жилых домов

1.1.  Конструкции:

      деформации фундаментов, наличие в них

      прогрессирующих трещин                          1 мес.

      неисправности приямков, входов,                 1 мес.

      полов, лестниц в подвалах

      разрушение стен стен цоколя (расслоение         1 мес.

      рядов кладки, разрушение герметизирующих

      заделок стыков, облицовки цоколя, отсутствие

      продухов, наличие незаделанных отверстий)

      неисправность входов в здания, разрушение       1 мес.

      крылец

      наличие трещин, прогибов, выбоин,               7 дней

      неисправность лестничных площадок, маршей,

      ограждений лестничных маршей и других

      элементов лестниц

      наличие сквозных трещин, отклонение стен от     7 дней

      вертикали, утрата связи отдельных кирпичей с

      кладкой наружных стен, угрожающая их выпадению

      неисправность окон, дверей, разбитые стекла и   1 мес.

      сорванные створки оконных переплетов, форточек,

      балконных, дверных полотен

      деформации несущих конструкций, прогибы,        7 дней

      трещины, разрушение защитного слоя бетона,

      оголение и коррозия арматуры, неисправность

      креплений и повреждения ограждений, отсутствие

      гидроизоляции лоджий, балконов, эркеров и

      козырьков

      повреждение металлических покрытий на выступах  1 мес.

      стен, карнизов и парапетов оконных и балконных

      отливов

      неисправности несущих конструкций покрытий и    1 мес.

      межэтажных перекрытий: наличие провисаний,

      прогибов, трещин, зыбкости, разрушение защитного

      слоя бетона в конструкциях, оголение и коррозия

      арматуры

      загнивание, прогибы, нарушение в соединениях и  1 мес.

      другие неисправности деревянных стропил, балок,

      обрешетки, конькового и ендового узлов,

      карнизов, парапетов и дефлекторов

      неисправности кровельного покрытия (отслоение,  3 сут.

      растрескивание и разрушение рубероидного,

      мастичного, шиферного и других покрытий,

      нарушение примыканий покрытия к выступающим

      конструкциям крыши);

      неисправности вентиляционных шахт и коробов,    1 сут.

      дымовых труб, оголовков дымоходов и газоходов,

      слуховых окон, трещины и неисправности в печах

      повреждение системы организованного водоотвода: 1 мес.

      водосточных труб, желобов, воронок, колен,

      расстройство и крепление

      отмостки                                        1 мес.

1.2.  Нарушение температурно-влажностного режима:

      в подвалах, технических подпольях, лестничных   3 мес.

      клетках:

      конденсат, плесень на поверхности конструкций

      промерзание конструкций наружных стен, наличие  1 мес.

      сырости на стенах и потолках

      промерзание конструкций теплых чердаков,        1 мес.

      потолков технических этажей, отсутствие на

      чердачных перекрытиях теплоизоляционного слоя

1.3.  Внутренняя и наружная отделка:

      разрушение штукатурки, облицовки, окрасочного   3 мес.

      слоя, выкрашивание раствора из кирпичной или

      мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих

      заделок стыков в наружных стенах (цоколя,

      лестничных клетках)

      отслоение защитно-отделочных покрытий           3 мес.

      окрасочного слоя конструкций лестничных

      клеток и входов в здание

      отслоение или отсутствие окрасочного слоя       3 мес.

      металлических покрытий кровли, коррозия

      металлических креплений пожарных лестниц,

      лестниц к чердачным люкам, ограждений

      на кровле

      повреждение или износ металлических покрытий    1 мес.

      на выступах стен, карнизов и парапетов,

      оконных и балконных отливов

1.4.  Санитарно-техническое оборудование:

      неисправность трубопроводов и их сопряжений:    1 сут.

      запорно-регулирующей арматуры, фасонных частей,

      соединений, ревизий, прочисток трапов и

      приборов водопровода, канализации, горячего и

      холодного водоснабжения, отопления

      отсутствие или неисправность теплоизоляции и    1 мес.

      окраски трубопроводов

      неисправности мусоропровода                     7 сут.

      неисправности лифта: двери, кабины, кнопок      3 сут.

      вызова

      электрооборудование: неисправности системы      7 сут.

      освещения общедомовых помещений, дверей и

      запирающих устройств в электрощитовых,

      отсутствие наружного освещения

2.    Нарушение нормативов по техническому

      содержанию и ремонту жилых помещений:

      нарушение температурно-влажностного режима      7 сут.

      жилого помещения

      наличие протечек кровельного покрытия и         7 сут.

      промерзаний в стыках панельных стен и швах

      кирпичной кладки

      нарушение работы вентиляции и дымоходов         3 сут.

      протечки и промерзание по периметру оконных     1 мес.

      и балконных блоков

      неисправность санитарно-технического            1 мес.

      оборудования

      неисправность полов                             1 мес.

      неисправность конструкций потолков: прогибы,    1 мес.

      трещины, отслоение штукатурки

3.    Нарушение нормативов обеспечения населения

      коммунальными услугами:

      нарушение технических параметров и режима       1 сут.

      оказания услуг по предоставлению тепловой

      энергии и горячей воды, питьевой воды,

      канализации, газа и электрической энергии

4.    Несоблюдение порядка и правил признания жилых   1 мес.

      домов и жилых помещений непригодными для

      постоянного проживания

5.    Несоблюдение порядка перевода жилых помещений   1 мес.

      в нежилые

6.    Переоборудование жилых домов и (или) жилых      1 мес.

      помещений без согласия нанимателя

      (собственника), если переоборудование

      существенно изменяет условия пользования

      жилым домом и (или) жилым помещением

7.    Порча жилых домов, жилых помещений, а равно

      порча их оборудования, самовольное

      переоборудование жилых домов и (или) жилым

      помещением

      несвоевременное выполнение текущего ремонта     3 мес.

      жилых помещений и мест общего пользования в

      квартире (оконные переплеты, подоконники,

      двери, полы, остекление, отделочные работы,

      электропроводка, инженерное оборудование)

      хранение огнеопасных взрывоопасных и ядовитых   1 сут.

      веществ

      захламленность балконов, лоджий, этажных        1 сут.

      коридоров

8.    Самовольная перепланировка жилых помещений в    3 мес.

      многоквартирных домах

9.    Использование жилых помещений не по назначению  1 мес.