Статья 4. Направление решения об изъятии (выкупе) земельных участков собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков

Статья 4. Направление решения об изъятии (выкупе) земельных участков собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков

Решение об изъятии (выкупе) земельного участка для государственных нужд Оренбургской области или муниципальных нужд, зарегистрированное в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, направляется собственнику участка, землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, органам местного самоуправления и иным лицам, заинтересованным в изъятии (выкупе) земельного участка. Решение направляется Губернатором Оренбургской области заказной корреспонденцией не позднее чем за год до предстоящего изъятия (выкупа), исходя из даты регистрации решения.

Изъятие (выкуп) земельного участка до истечения года со дня получения решения лицами, указанными в абзаце первом настоящей статьи, допускается только с их согласия. В этом случае заключается соглашение о выкупе земельного участка с его собственником, которое включает обязательство Оренбургской области, муниципального образования, лица, заинтересованного в изъятии (выкупе) участка, по уплате выкупной цены, а также сроки и иные условия выкупа. С землепользователями, землевладельцами, арендаторами заключается соглашение об изъятии и прекращении прав на земельные участки, которое включает в себя и обязательство Оренбургской области, муниципального образования, лица, заинтересованного в изъятии участка, по уплате убытков, вызванных изъятием участка.

Принудительное отчуждение земельного участка у его собственника для государственных нужд Оренбургской области и муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.