Приложение. Информация о ходе реализации Закона Оренбургской области от 9 сентября 2006 года N 575/112-IV-03 "О внесении изменения в Закон Оренбургской области "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области"

Приложение
к постановлению Законодательного Собрания
Оренбургской области
от 26 июня 2007 г. N 1346

Информация
о ходе реализации Закона Оренбургской области от 9 сентября 2006 года
N 575/112-IV-ОЗ "О внесении изменения в Закон Оренбургской области
"О порядке управления земельными ресурсами на территории
Оренбургской области" (представлена в Законодательное Собрание области министерством природных

ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области,

администрацией города Оренбурга и Оренбургским городским Советом)

Информация подготовлена с учетом Закона Оренбургской области от 6 декабря 2006 года N 822/162-IV-ОЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Оренбургской области "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области" (далее - Закон).

Указанным Законом разграничены полномочия между министерством природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области и органами местного самоуправления по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Оренбургской области - городе Оренбурге.

В целях реализации указанного Закона приняты правовые акты:

постановление Правительства Оренбургской области от 13 сентября 2006 года N 308-п "О мерах по реализации Закона Оренбургской области от 9 сентября 2006 года N 575/112-IV-ОЗ "О внесении изменения в Закон Оренбургской области "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", в соответствии с которым разработаны приказ министерства природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области от 18 сентября 2006 года N 7, утвердивший правила рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Оренбургской области - городе Оренбурге, и примерные формы договоров аренды и безвозмездного срочного пользования земельными участками, купли-продажи земельных участков и требования к заявлениям граждан и юридических лиц на предоставление земельных участков в требования к информационным сообщениям при осуществлении публикаций в средствах массовой информации;

соглашение о порядке взаимодействия между министерством природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области и муниципальным образованием город Оренбург по реализации положений Закона;

решение о сохранении до окончания 2006 года методики по расчету арендной платы за земельные участки, ранее утвержденной Оренбургским городским Советом;

постановление Правительства Оренбургской области от 3 мая 2007 года N 166-п, утвердившее порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Оренбургской области - городе Оренбурге;

решение Оренбургского городского Совета от 5 марта 2007 года N 229, утвердившее положение "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования город Оренбург", приводящее земельные правоотношения в городе Оренбурге в соответствие с Законом Оренбургской области от 9 сентября 2006 года N 575/112-IV-ОЗ "О внесении изменения в Закон Оренбургской области "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области".

С целью финансового обеспечения Закона внесены изменения в областную целевую программу "Создание системы государственного земельного кадастра и управления земельно-имущественным комплексом на территории Оренбургской области на 2005-2007 годы" (в части формирования и оценки незастроенных земельных участков, проведения кадастрового учета и других работ).

В настоящее время министерством природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области (далее - министерство) разрабатывается документация для проведения аккредитации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих оценку государственного имущества, в том числе земельных участков, а также прав аренды.

Создана рабочая группа, включающая специалистов Правительства Оренбургской области и администрации города Оренбурга, проведено несколько совещаний.

Министерством открыты пункты приема заявлений и консультирования граждан и юридических лиц. Организовано информирование населения по данному вопросу в средствах массовой информации.

В министерстве создан отдел по распоряжению государственными землями города Оренбурга.

Министерством освоена аукционная форма предоставления земельных участков, проведен аукцион по продаже права аренды земельного участка, подготовлен график проведения торгов по земельным участкам на 2007 год, подготовлен график торгов по 17 земельным участкам на III квартал 2007 года. В соответствии с законодательством предоставлено 44 земельных участка, в том числе:

предоставлено собственникам индивидуальных жилых домов в собственность бесплатно - 12;

предоставлено на торгах в аренду - 1;

переоформлено право постоянного бессрочного пользования на право аренды - 1;

оформлено право постоянного бессрочного пользования - 5.

Администрацией города Оренбурга сформирован и направлен в министерство пакет документов для проведения торгов по 21 земельному участку целях строительства, а именно:

3 - для административных зданий;

7 - для гаражей и автомоек;

2 - для автовокзалов;

3 - для автобаз;

3 - для магазинов и торговых павильонов;

2 - для многоэтажных жилых домов;

1 - для спортивного комплекса.

В настоящее время проводится согласование земельных участков для жилой застройки общей площадью 445378 квадратных метров, документация по которым будет передана в министерство.

Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации города Оренбурга подготовлено 170 постановлений главы города Оренбурга о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, из них 154 под размещение жилых домов; оформлено 616 договоров купли-продажи земельных участков, из них 508 под размещение жилых домов; оформлено 208 договоров аренды, из них 20 под размещение жилых домов.

В апреле 2007 года на заседании наблюдательного совета был рассмотрен ход реализации Закона.

В соответствии с решением наблюдательного совета для более оперативного решения вопросов необходимо областным Законом предоставить администрации города Оренбурга право осуществлять распоряжение земельными участками в городе Оренбурге в целях их предоставления под размещение торгово-остановочных комплексов, центральных тепловых пунктов, газорегуляторных пунктов, насосных станций и других объектов.

Администрации города Оренбурга необходимо провести инвентаризацию и анализ освоения земель в городе Оренбурге и составить план освоения земель в городе Оренбурге.

Министерству и администрации города Оренбурга необходимо приступить к разработке плана проведения аукционов по предоставлению земельных участков на 2008-2010 годы.