Приложение. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования

Приложение
к решению городского Совета депутатов
от 12 июля 2010 г. N 654

Порядок
предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 29 августа 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования города Бузулук Оренбургской области - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых гражданам для проживания на условиях возмездного пользования, по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

1.3. По договорам найма жилые помещения предоставляются только после отнесения их к жилищному фонду коммерческого использования муниципального образования город Бузулук Оренбургской области.

Решение о включении жилого помещения в перечень жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования оформляется постановлением администрации города Бузулука на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации города Бузулука.

1.4. В жилищный фонд коммерческого использования включаются жилые помещения, пригодные для проживания и отвечающие санитарным и техническим нормам и требованиям.

1.5. Управление имущественных отношений администрации города Бузулука осуществляет полномочия наймодателя по договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

2. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма

2.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам по их заявлению во временное владение и пользование за плату для проживания в нем.

2.2. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Бузулук Оренбургской области (далее - жилые помещения коммерческого использования) предоставляются:

а) гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

б) молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2.3. Порядок принятия заявлений о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, направление документов на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города, рассмотрение заявления с представленными документами и принятие комиссией по жилищным вопросам при администрации города Бузулука решения о предоставлении жилого помещения либо об отказе в предоставлении жилого помещения, принятие постановления администрации города Бузулука о предоставлении жилого помещения либо об отказе в предоставлении жилого помещения, уведомление заявителя о предоставлении жилого помещения либо об отказе в предоставлении жилого помещения, устанавливаются Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования".

2.4. Заявление о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования подается в администрацию города Бузулука через Управление имущественных отношений администрации города Бузулука.

2.5. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи и подтверждающих родственные отношения (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака и других);

- согласие на обработку персональных данных от заявителя и членов его семьи по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних детей дает их законный представитель - заявитель или член его семьи);

- справка о составе семьи или копия домовой книги.

К документам необходимым для предоставления жилого помещения коммерческого использования, запрашиваемым Управлением по межведомственным запросам самостоятельно, относятся:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости;

- документ, подтверждающий постановку на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (для граждан, указанных в подпункте "а" пункта 2.2 настоящего Порядка);

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (для граждан, указанных в подпункте "б" пункта 2.2 настоящего Порядка).

2.6. Глава города принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования с учетом рекомендаций комиссии по жилищным вопросам при администрации города Бузулука.

Решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования оформляется постановлением администрации города Бузулука.

2.7. В предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма отказывается гражданам в следующих случаях:

- представление документов лицом, не относящимся к категориям граждан, указанным в пункте 2.2. настоящего Порядка;

- представление неполного пакета документов, указанных в пункте 2.3. настоящего Порядка;

- выявление в документах недостоверных сведений;

- отсутствие свободных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

2.8. Основанием для вселения в жилое помещение является договор коммерческого найма, заключенный по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3. Порядок оплаты за пользование жилыми помещениями жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма

3.