Приложение N 2. Положение о комиссии по регулированию вопросов самовольного строительства, использования объектов недвижимости, расположенных за пределами "красной" линии на территории муниципального образования "город Оренбург"

Приложение N 2
к постановлению администрации г. Оренбурга
от 16 июля 2010 г. N 4950-п

Положение
о комиссии по регулированию вопросов самовольного строительства,
использования объектов недвижимости, расположенных за пределами
"красной" линии на территории муниципального образования
"город Оренбург"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по регулированию вопросов самовольного строительства, использования объектов недвижимости, расположенных за пределами "красной" линии на территории муниципального образования "город Оренбург" (далее комиссия) разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Оренбурга и другими действующими нормативными правовыми актами.

1.2. Настоящее положение определяет полномочия комиссии, а также регламентирует порядок ее работы и обеспечивает соблюдение независимости, равенства и объективности при принятии решений по сносам и узаконению самовольных построек на территории муниципального образования "город Оренбург".

2. Задачи комиссии

2.1. Комиссия рассматривает вопросы:

- о необходимости предъявления исков о сносе самовольно возведенных зданий, строений, сооружений;

- о возможности признания права собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости;

- о возможности использования земельных участков за "красной" линией с оформлением прав на такой земельный участок;

- о проработке условий для заключения мировых соглашений с самовольными застройщиками.

2.2. Комиссия принимает решения в соответствии с гражданским, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности.

3. Выявление фактов самовольного строительства на территории
муниципального образования "город Оренбург"

3.1. Выявление фактов самовольного строительства на территории города Оренбурга осуществляется отделом по надзору за градостроительной деятельностью Муниципального автономного учреждения "Архитектура и градостроительство" (далее по тексту - МАУ "АиГ"), в том числе по заявлениям физических и юридических лиц, отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Оренбурга, в том числе администраций сельских населенных пунктов, входящих в состав города Оренбурга, органов территориального общественного самоуправления, по сообщениям специалистов Комитета по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга (далее по тексту - КГА), курирующих вопросы осуществления градостроительной деятельности на территории Северного и Южного округов, а также специалистов юридических служб администрации города Оренбурга и МАУ "АиГ" при ведении судебных дел о признании права собственности на самовольные строения, освобождении земельных участков, в пределах их компетенции.

3.2. Заявления и сообщения о выявлении фактов самовольного строительства на территории города Оренбурга направляются заместителю Главного архитектора города, курирующему вопросы осуществления надзора за градостроительной деятельностью. Ведение претензионной и исковой работы по сносу самовольно возведенных строений осуществляют специалисты КГА, специалисты МАУ "АиГ" - по поручению КГА.

4. Состав комиссии

4.1. Деятельность комиссии осуществляется на коллегиальной основе. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Количество членов комиссии составляет одиннадцать человек.

4.2. Председатель комиссии руководит ее деятельностью, организует ее работу, определяет дату очередного заседания и повестку дня. В случае временного отсутствия председателя его функции выполняет заместитель председателя комиссии.

4.3. В состав комиссии в обязательном порядке включаются три депутата Оренбургского городского Совета.

4.4. На заседании комиссии по разрешению председателя могут присутствовать иные лица.

4.5. Заседания комиссии проводятся ежемесячно. О повестке, дате, времени, месте проведения заседания члены комиссии уведомляются секретарем комиссии не менее чем за три дня до установленной даты.

4.6. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем приняло участие не менее двух третей от установленного числа членов.

4.7. На заседании секретарем ведется протокол, в котором отражается информация о ее работе и принятых решениях. Протокол заседания, а также принятое решение оформляется в день заседания, подписывается секретарем и утверждается председателем комиссии. Протокол заседания составляется в двух