Приложение. Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов

Приложение
к постановлению Правительства
Оренбургской области
от 9 марта 2006 г. N 72-п

Порядок
предоставления субсидий на приобретение жилья ветеранам,
инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления субсидий гражданам для приобретения жилья в соответствии с Федеральными законами от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" за счет средств федерального бюджета.

2. Реализация на территории Оренбургской области государственных полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется в пределах средств, предусмотренных в федеральном фонде компенсаций и передаваемых в бюджет Оренбургской области в виде субвенций на указанные цели в очередном финансовом году.

3. Главным распорядителем средств, поступающих из федерального бюджета для финансирования мероприятий по приобретению и улучшению жилищных условий указанных в пункте 4 настоящего Порядка категорий граждан, является министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (далее - Министерство строительства).

4. Получателями субсидий являются граждане, зарегистрированные на территории Оренбургской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года (далее - граждане-получатели субсидии), отнесенные к следующим категориям:

инвалиды войны;

участники Великой Отечественной войны, указанные в подпунктах "а" - "ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ;

ветераны боевых действий, указанные в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ;

лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектах в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

инвалиды боевых действий в случае выселения из занимаемых служебных жилых помещений, указанные в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ;

военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее 6 месяцев, военнослужащие, награжденные орденами и медалями СССР за службу в указанный период времени, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

инвалиды;

семьи, имеющие детей-инвалидов.

5. Граждане - получатели субсидии вправе использовать субсидию на:

а) приобретение готового жилого помещения (с представлением договора, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение);

б) приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности (с представлением договора о долевом участии в строительстве).

6. Право граждан, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, на получение субсидии для приобретения жилья удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - Свидетельство), которое является именным документом и не передается другому лицу. Свидетельство не является ценной бумагой. Срок действия Свидетельства не может превышать шести месяцев с даты его выдачи.

7. Свидетельство выдается Министерством строительства, которое осуществляет ведение реестров выданных и оплаченных Свидетельств по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

8. Расчет размера субсидии производится исходя из числа лиц, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, нормы общей площади жилого помещения, равной 18 кв. метров на человека и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

9. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу жилья в установленном порядке будет перечислена предоставленная гражданину субсидия.

10. Приобретенное гражданином - владельцем Свидетельства жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и расположенным на территории Оренбургской области. Общая (жилая) площадь приобретенного гражданином - владельцем Свидетельства жилого помещения не может быть меньше нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Указанное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

11. Гражданин вправе приобрести жилье сверх социальной нормы при условии подтверждения возможности и порядка оплаты за счет собственных и/или заемных средств стоимости части жилья, превышающей социальную норму.

12. Граждане - владельцы Свидетельств, использовавшие выделенную субсидию на приобретение жилого помещения, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

13. В случае неиспользования средств субсидии до истечения срока действия Свидетельства, граждане письменно уведомляют орган, выдающий субсидии, и сдают Свидетельство.

Информация об изменениях:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

II. Порядок оформления и получения субсидии,
оплаты приобретаемого жилья

14. Для включения в список граждан - получателей субсидий и получения Свидетельства на условиях настоящего Порядка граждане представляют в администрацию города (района) следующие документы:

предварительную заявку на субсидию (приложение N 2 к настоящему Порядку), подписанную заявителем;

копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования.

15. Администрация города (района) формирует списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание на получение субсидии за счет средств федерального бюджета, с указанием:

а) страхового номера индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования;

б) фамилии, имени, отчества гражданина, а также фамилии, которая была у него при рождении;

в) даты рождения гражданина;

г) пола гражданина;

д) адреса местожительства гражданина;

е) серии, номера и даты выдачи паспорта гражданина или удостоверения личности, на основании которых в федеральный регистр лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, включены соответствующие сведения, наименование органа, выдавшего эти документы;

ж) категории, к которой относится гражданин в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

з) реквизитов документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории.

16. Списки граждан, утвержденные администрацией города (района), направляются в Министерство строительства.

17. Министерство строительства формирует единый областной реестр граждан по категориям исходя из времени принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и согласовывает их в части подтверждения льготного статуса с Министерством социального развития Оренбургской области.

18. Министерство строительства на основании единого областного реестра и объема средств, предоставленных из федерального бюджета на соответствующий финансовый год, формирует список получателей субсидии и доводит его до администраций городов и районов области.

19. Администрация города (района) проверяет документы граждан, включенных в списки на получение субсидии, и представляет в Министерство строительства ходатайство администрации города (района) о предоставлении гражданину субсидии, с указанием даты постановки на учет и приложением следующих документов:

а) предварительной заявки на субсидию (приложение N 2 к настоящему Порядку) и заявление (приложение N 1 к настоящему Порядку), подписанное заявителем;

б) копии паспорта и свидетельства о рождении заявителя;

в) справки о составе семьи;

г) копии поквартирной карточки (похозяйственной книги);

д) акта обследования жилья;

ж) справки из ГУП Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" и Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области на каждого члена семьи о наличии или отсутствии имущества, принадлежащего на праве собственности;

з) копии соответствующего удостоверения;

и) копии справки об инвалидности.

20. Министерство строительства вправе произвести дополнительную проверку достоверности представленных документов, в случае выявления недостоверных данных в представленных материалах уведомляет администрацию города (района) об отказе в выдаче субсидии или запрашивает дополнительные документы. Расходы, связанные с оформлением документов на субсидию, не возмещаются.

21. Список получателей субсидии утверждается заместителем председателя Правительства - министром строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области.

22. Граждане - владельцы Свидетельства в течение срока его действия обязаны представить в Министерство строительства (орган, выдавший Свидетельство) договор купли-продажи, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области или ее территориальном органе по месту приобретения жилья, или договор об участии в долевом строительстве жилья, заключенный в соответствии с действующим законодательством. При этом, обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве жилья является выделение из общей стоимости приобретаемого жилья суммы оплаты, производимой за счет субсидии, выделяемой по Свидетельству.

Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, не возмещаются.

23. Министерство строительства производит проверку:

а) соответствия данных, указанных в договоре приобретения жилого помещения и Свидетельстве, данным документа, удостоверяющего личность владельца Свидетельства;

б) соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям настоящего Порядка;

в) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения, размеру субсидии, указанному в Свидетельстве;

г) наличия в договоре купли-продажи жилого помещения специальной регистрационной надписи Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области или ее территориального органа по месту приобретения жилья.

24. Субсидия перечисляется с лицевого счета Министерства строительства, открытого в Управлении федерального казначейства по Оренбургской области, на счет продавца жилья, указанный в договоре купли-продажи жилья или договоре участия в долевом строительстве жилья.

25. В случае расторжения договора купли-продажи сумма субсидии подлежит возврату на лицевой счет Министерства строительства, открытый в Управлении федерального казначейства по Оренбургской области, для последующего использования на цели, предусмотренные настоящим Порядком.

26. Ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, Министерство строительства представляет:

по согласованию с министерством финансов Оренбургской области в Министерство финансов Российской Федерации и Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству отчет о расходовании субвенций;

по согласованию с министерством социального развития Оренбургской области в Министерство здравоохранения и социального развития Российской Федерации - информацию по форме, утвержденной Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации.