Раздел II. Принятие решения о переселении жителей из СЗЗ

II. Принятие решения о переселении жителей из СЗЗ

2.1. Переселение жителей из СЗЗ осуществляется в соответствии с проектами организации санитарно-защитных зон предприятий разработанными, согласованными и утвержденными в установленном порядке. Проекты организации санитарно-защитных зон, предусматривающие мероприятия по переселению жителей из санитарно-защитных зон, должны в обязательном порядке содержать конкретные адреса всех жилых объектов, находящихся в санитарно-защитной зоне, с указанием общего количества проживающего населения, и отдельно, адреса жилых объектов, подлежащих переселению (со списком жителей) с указанием конкретных сроков переселения.

2.2. Исполнительной организацией по переселению жителей из СЗЗ в рамках настоящего положения, является уполномоченный орган, определенный распорядительным актом главы города Орска.

2.3. Ответственной организацией по переселению жителей из СЗЗ является предприятие, с СЗЗ которого будет проводиться переселение жителей.

2.4. По результатам рассмотрения проекта СЗЗ, органами Роспотребнадзора заявителю-предприятию выдается санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии (или не соответствии) проекта действующему санитарному законодательству РФ. В случае положительного согласования проекта СЗЗ, копия проектных материалов и заверенная копия вышеназванного санитарно-эпидемиологического заключения, направляется в месячный срок заявителем (предприятием) в комиссию с предложением рассмотрения вопроса о переселении населения, проживающего в СЗЗ и гарантийные обязательства по финансированию переселения жителей из СЗЗ.

2.5. Комиссия на основании заявления предприятия и заключения органа Роспотребнадзора проводит оценку соответствия помещений, расположенных в СЗЗ, требованиям установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания и не подлежащим (подлежащим) к переселению жителей из СЗЗ.

2.6. Реестр (перечень) многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда и жилых домов частного жилищного фонда, признанных непригодными для проживания и подлежащих к переселению жителей из СЗЗ, утверждается главой города по предложениям уполномоченного органа.

Решение о выселении жителей может быть принято одновременно в отношении нескольких объектов. Решение о выселении принимается и производится одновременно в отношении жилых помещений, расположенных в одном здании (строении).

Решение о выселении жителей из дома, расположенного на территории СЗЗ, должно содержать:

2.6.1. Основание принятия решения о выселении жителей из дома, расположенного на территории СЗЗ;

2.6.2. Дом, подлежащий переселению должен входить в адресный перечень домов, расположенных в СЗЗ;

2.6.3. Меры по выселению граждан, предоставлению жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

2.6.4. Наименование предприятия, которое будет осуществлять финансирование и порядок финансирования мероприятий по выселению граждан, а также перечень жилых помещений предлагаемых для предоставления по договорам социального найма или выкупная цена гражданам, имеющим право на ее получение;

2.6.5. Сроки освобождения гражданами жилых помещений в связи с принятием решения о выселении жителей из СЗЗ;

2.6.6. Иные условия освобождения жилых помещений в домах, подлежащих к переселению из СЗЗ, в том числе обязанность по регистрации принятого решения об изъятии жилого помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.6.7. Указание (наличие) на гарантийные обязательства предприятия, ответственного за переселения граждан из СЗЗ данного предприятия.

2.7. Уполномоченный орган на основании задания комиссии, принятого главой города Орска решения о переселении из СЗЗ:

2.7.1. Заключает договор на оказание услуг по переселению граждан из СЗЗ с предприятием, с СЗЗ которого будет проводиться переселение.

2.7.2. При получении от комиссии документации (проект СЗЗ, заключение Росротребнадзора по СЗЗ) и от предприятия гарантийных обязательств по финансированию переселения и списка граждан, имеющих право на переселение из СЗЗ, формирует проект списка граждан, подлежащих переселению в текущем году и направляет его в комиссию для утверждения.

2.7.3. Организует работу по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

2.7.4. В течение месяца с момента принятия решения главы города Орска о реализации решения о сносе дома составляет список лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

2.7.5. Подготавливает проект решения главы города Орска о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма лицам, имеющим право на их получение.

2.7.6. Осуществляет государственную регистрацию решения о выселении жителей из домов, расположенных в СЗЗ в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.7.7. В течение месяца с момента регистрации решения о выселении жителей из домов, расположенных в СЗЗ, на основании списка граждан, имеющих право на получение выкупной цены, извещает собственника жилого помещения в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, в связи с принятием решения о выселении жителей из домов, расположенных в СЗЗ;

2.7.8. Организует работу по определению рыночной оценки помещений, находящихся в собственности граждан, подлежащих переселению, и готовит предложения по определению выкупной цены гражданам, имеющим право на ее получение;

2.7.9. Заключает (на основании переданных полномочий от предприятия) соглашения о выкупе жилого помещения с собственниками жилого помещения в связи с принятым решением о выселении жителей из домов расположенных в СЗЗ.