Раздел III. Общие положения выселения граждан из жилых помещений

III. Общие положения выселения
граждан из жилых помещений

3.1. К гражданам, выселяемым из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, расположенного в доме, находящемся в СЗЗ, которым предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, относятся:

3.1.1. Граждане, состоящие на регистрационном учете по месту жительства в жилых помещениях, занимаемых по договорам социального найма, расположенных в доме, находящемся в СЗЗ;

3.1.2. Иные граждане, сохранившие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право пользования жилыми помещениями, занимаемыми ими по договорам социального найма, расположенным в доме, находящемся в СЗЗ.

3.2. Собственникам жилых помещений, подлежащих изъятию в связи с принятием решения о выселении из СЗЗ, выкупная цена и иные условия выкупа определяются в соглашении о выкупе жилого помещения по правилам, установленным действующим законодательством и положением.

3.3. Гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения (муниципальные организации), занимаемого по договору найма специализированного жилого помещения (в случае сноса дома), по распорядительному акту главы администрации города Орска предоставляется другое жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения. На специализированные жилые помещения частных организаций данное положение не распространяется.

3.4. Жилое помещение подлежит освобождению:

3.4.1. Гражданами, имеющими право на получение жилого помещения по договору социального найма, - не позднее одного месяца после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, либо заключения договора найма специализированного жилого помещения (в случае сноса дома);

3.4.2. Собственниками - в сроки, определенные соглашением о выкупной цене, но не более одного месяца после получения выкупной цены.

3.5. Предоставляемые в соответствии с положением жилые помещения являются жилыми помещениями жилищного фонда и должны соответствовать требованиям жилищного законодательства, а именно:

3.5.1. Быть благоустроенными применительно к условиям города Орска;

3.5.2. Отвечать установленным санитарным и техническим требованиям;

3.5.3. Находиться в черте города Орска;

3.5.4. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма: по общей площади быть как минимум равнозначными жилому помещению, из которого происходит выселение;

3.5.5. При предоставлении жилого помещения в счет выкупной цены: по рыночной стоимости жилого помещения, подлежащего изъятию, если иное не установлено положением;

3.5.6. При предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (в случае сноса): принадлежать к специализированному служебному жилищному фонду.

3.6. При переселении жителей из многоквартирного жилого дома финансирование производится одновременно для переселения жителей всего дома. Частичное переселение и переселение в различные сроки жителей из многоквартирного дома не допускается.