Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Оренбургского городского Совета от 25 апреля 2008 г. N 544 "О Методике расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "город Оренбург", государственная собственность на которые не разграничена, по договорам, заключаемым с 17. 01.2008 года"
- Приложение 2. Коэффициенты арендаторов для расчета арендной платы по договорам аренды, заключаемым с 17.01.2008 в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Приложение 2. Коэффициенты арендаторов для расчета арендной платы по договорам аренды, заключаемым с 17.01.2008 в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Информация об изменениях:
Решением Оренбургского городского Совета от 20 апреля 2009 г. N 823 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 2
к решению Оренбургского
городского Совета
от 25 апреля 2008 г. N 544
Коэффициенты
арендаторов для расчета арендной платы по договорам аренды,
заключаемым с 17.01.2008 в отношении земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
С изменениями и дополнениями от:
26 декабря 2008 г., 20 апреля 2009 г.
/-------------------------------------------------------------------------------\
| N | Функциональное использование земельного участка | Коэффициент |
|п/п| и категория арендатора | арендатора |
| | |(в % от кадастровой|
| | | стоимости) |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|1 |Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной| |
| |этажности: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |1.1. размещение малоэтажных, среднеэтажных,| 1,98 |
| |многоэтажных жилых домов и общежитий. | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|2 |Земли под домами индивидуальной жилой застройки: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |2.1. дома индивидуальной жилой застройки | 0,3 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |2.2. индивидуального жилищного строительства | 0,3 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |2.3. индивидуальные и кооперативные погреба и| 1,5 |
| |хозяйственные постройки (участки, предоставленные| |
| |физическим лицам и некоммерческим организациям для| |
| |организации эксплуатации погребов и хозяйственных| |
| |построек (сараев) комплекса погребов и хозяйственных| |
| |построек (сараев) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |2.4. личное подсобное хозяйство (в том числе| 0,3 |
| |приусадебные земельные участки) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|3 |Земельные участки, предназначенные для размещения| |
| |гаражей и автостоянок: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |3.1. гаражи (участки, предоставленные в аренду| 0,3 |
| |физическим лицам для размещения индивидуальных гаражей,| |
| |необходимых для хранения личного легкового| |
| |автотранспорта, а также участки, предоставленные| |
| |некоммерческим организациям для организации| |
| |эксплуатации комплекса гаражей индивидуальных| |
| |владельцев личного легкового автотранспорта) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |3.2. автостоянки | 2,1 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |3.3. иные не перечисленные в данном разделе объекты | 3 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|4 |Земельные участки, находящиеся в составе дачных,| |
| |садоводческих и огороднических объединений: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |4.1. садоводство, огородничество, дачное строительство | 0,2 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|5 |Земельные участки, предназначенные для размещения| |
| |объектов торговли, общественного питания и бытового| |
| |обслуживания: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.1. торгово-остановочные павильоны (торгово-| 7 |
| |остановочные комплексы, торгово-остановочные комплексы| |
| |с киоском и иные остановочные павильоны с киосками) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.2. киоски, торговые палатки и другие временные| 20 |
| |торговые точки (в том числе сезонные рынки) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.3. летние кафе | 15 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.4. рестораны, кафе, бары | 13 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.5. предприятия общественного питания без реализации| 1,98 |
| |алкогольной продукции | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.6. магазины, торговые центры, торговые комплексы,| 8,5 |
| |рынки и др. | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.7. приемные пункты стеклотары | 6 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.8. АЗС и ГАЗС | 15 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.9. автомойки, станции технического обслуживания | 3,5 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.10. шиномонтажные мастерские | 9 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.11. объекты развлекательной сферы (за исключением| 20 |
| |казино, игорных заведений и игровых автоматов) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.11.1 казино, игорные заведения и игровые автоматы | 50 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.12.1. платные туалеты | 1,98 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.13. риэлторские, рекламные, аудиторские, оценочные| 15 |
| |фирмы, юридические (адвокатские) конторы | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.14. аптеки | 4,5 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.15. парикмахерские | 2 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.16. химчистки | 6 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.17. бани, мастерские по ремонту бытовой техники,| 2 |
| |часов, обуви, других изделий легкой промышленности и| |
| |т.д. | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.17.1. объекты бытового обслуживания (бани, | 1,5 |
| |прачечные и т.д.), оказывающие услуги по ценам, | |
| |регулируемым органами местного самоуправления | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.18. ателье по пошиву одежды | 1,98 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |5.19. торговые павильоны (за исключением указанных в| 7,5 |
| |подпункте 5.1 настоящего раздела) и иные не| |
| |предусмотренные в данном разделе объекты | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|6 |Земельные участки, предназначенные для размещения| |
| |гостиниц и земельные участки прочих мест для временного| |
| |проживания людей: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |6.1. гостиницы и прочие места для временного проживания| 10 |
| |(отели, мотели) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|7 |Земельные участки, предназначенные для размещения| |
| |административных и офисных зданий, объектов| |
| |образования, науки, здравоохранения и социального| |
| |обеспечения, физической культуры и спорта, культуры,| |
| |искусства, религии: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |7.1. объекты здравоохранения, образования, культуры,| 1,5 |
| |спорта финансируемые из государственного или| |
| |муниципального бюджетов | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |7.2. больницы, поликлиники, госпитали, организации| 3 |
| |образования, религиозные организации | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |7.3. объекты физкультуры, спорта, культуры и искусства | 1,98 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |7.4. ветеринарные лечебницы | 7 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |7.5. банки | 37 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |7.6. иные не перечисленные в данном разделе объекты | 3 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|8 |Земельные участки, предназначенные для размещения| |
| |объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного| |
| |назначения: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |8.1. санатории, профилактории, объекты туризма,| 1,65 |
| |курортной направленности и др. | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |8.2. санатории, профилактории, объекты туризма,| 1,5 |
| |курортной направленности и др., а также иные не| |
| |перечисленные в данном разделе объекты (парки культуры,| |
| |отдыха и др.) финансируемые из государственного или| |
| |муниципального бюджетов; | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |8.3. иные не перечисленные в данном разделе объекты| 6 |
| |(парки культуры, отдыха и др.); | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|9 |Земельные участки, предназначенные для размещения| |
| |производственных и административных зданий, строений,| |
| |сооружений промышленности, коммунального хозяйства,| |
| |материально-технического, продовольственного снабжения,| |
| |сбыта и заготовок: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.1. отдельно стоящие административные здания | 3 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.2. проектные, изыскательские, архитектурно-| 5 |
| |строительные фирмы | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.3. объекты химической промышленности: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.3.1. производство нефтепродуктов | 10 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.3.2. производство резиновых и пластмассовых изделий | 1,98 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.3.3. иные не перечисленные химические производства | 3 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.4. машиностроение и легкая промышленность | 1,98 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.5. объекты по производству пищевых продуктов: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.5.1. производство растительного масла | 3 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.5.2. производство алкогольных напитков (за| 12 |
| |исключением пива) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.5.3. производство пива, безалкогольных напитков и| 6 |
| |воды | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.5.4. производство мяса, мясных продуктов, колбас,| 1,98 |
| |молочной продукции (за исключением животноводческих| |
| |ферм), хлеба и хлебобулочных изделий, муки, круп,| |
| |комбикормов, макаронных изделий, а также иные не| |
| |перечисленные в пункте 9.5. объекты | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.6. издательская и полиграфическая деятельность | 10 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.7. производство и хранение строительных материалов | 1,98 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.8. размещение складов, баз хранения (без ведения| 4,5 |
| |производственной и торговой деятельности) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.9. элеваторы, зернохранилища, склады| 7 |
| |сельскохозяйственной продукции | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.10. объекты коммунального хозяйства и коммунальной| 1,98 |
| |энергетики, деревообработка и производство мебели | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.10.1. объекты жилищно-коммунального хозяйства, | 1,5 |
| |оказывающие услуги по ценам, регулируемым | |
| |органами местного самоуправления, а также | |
| |центральные тепловые пункты, газорегуляторные пункты, | |
| |газорегуляторные шкафные пункты, пункты контроля | |
| |загрязнения воздуха, насосные станции различных | |
| |модификаций и назначений, котельные заводского | |
| |изготовления, расположенные на отдельно сформированных | |
| |земельных участках | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |9.11. иные не перечисленные в данном разделе объекты | 5 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|10 |Земельные участки, предназначенные для размещения| |
| |электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов:| |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |10.1. тепловые электростанции, гидроэлектростанции,| 7,5 |
| |атомные электростанции и иных электростанции; | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |10.2. трансформаторные подстанции, комплексные| 1,5 |
| |трансформаторные подстанции, станции катодной защиты| |
| |(расположенные на отдельно сформированных земельных| |
| |участках). | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |10.3. объекты, обслуживающие электростанции и иные| 5 |
| |объекты не перечисленные в данном разделе | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|11 |Земельные участки, предназначенные для размещения| |
| |портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных| |
| |вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |11.1. речные порты (лодочные станции), железнодорожные| 1,98 |
| |вокзалы и железнодорожные станции, автодорожные вокзалы| |
| |и автостанции, аэропорты, аэродромы и аэровокзалы | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|12 |Земельные участки, занятые водными объектами,| |
| |находящимися в обороте | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |12.1. водные объекты, за исключением, указанных в| 1.98 |
| |п. 16.3. | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|13 |Земельные участки, предназначенные для разработки| |
| |полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей,| |
| |автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних| |
| |водных путей, причалов, пристаней, полос отвода| |
| |железных и автомобильных дорог, водных путей,| |
| |трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных| |
| |линий связи и линий радиофикации, воздушных линий| |
| |электропередачи конструктивных элементов и сооружений,| |
| |объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,| |
| |строительства, реконструкции, ремонта, развития| |
| |наземных и подземных зданий, строений, сооружений,| |
| |устройств транспорта, энергетики и связи; размещения| |
| |наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи,| |
| |объектов космической деятельности, военных объектов | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |13.1. объекты добывающей промышленности (за исключением| 15 |
| |добычи общераспространенных полезных ископаемых) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |13.2. объекты по добыче общераспространенных полезных| 4 |
| |ископаемых | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |13.3. автомобильные дороги (за исключением земельных| 4 |
| |участков, улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей,| |
| |бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков), их| |
| |конструктивные элементы и дорожные сооружения, а также| |
| |полос отвода автомобильных дорог; | |
| |объекты автомобильного транспорта и объекты дорожного| |
| |хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания,| |
| |строительства, реконструкции, ремонта, развития| |
| |наземных и подземных зданий, строений, сооружений,| |
| |устройств; | |
| |железнодорожные пути, полосы отвода и охранные зоны| |
| |железных дорог; | |
| |эксплуатации, расширения и реконструкции строений,| |
| |зданий, сооружений, в том числе устройства и другие| |
| |объекты, необходимые для эксплуатации, содержания,| |
| |строительства, реконструкции, ремонта, развития| |
| |наземных и подземных зданий, строений, сооружений,| |
| |устройств и других объектов железнодорожного| |
| |транспорта; | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |13.4. трубопроводный транспорт (за исключением объектов| 15 |
| |коммунального назначения) | |
| |нефтепроводы, газопроводы, иные трубопроводы; | |
| |объектов, необходимые для эксплуатации, содержания,| |
| |строительства, реконструкции, ремонта, развития| |
| |наземных и подземных зданий, строений, сооружений,| |
| |устройств и других объектов трубопроводного транспорта;| |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |13.5. связь | 20 |
| |предприятия связи, на балансе которых находятся| |
| |радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и| |
| |соответствующие полосы отчуждения; | |
| |кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и| |
| |линии радиофикации на трассах кабельных и воздушных| |
| |линий связи и радиофикации, необслуживаемых| |
| |усилительных пунктов на линии связи и соответствующих| |
| |охранных зон; | |
| |наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи;| |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|14 |Земельные участки, занятые особо охраняемыми| |
| |территориями и объектами, городскими лесами, скверами,| |
| |парками, городскими садами: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |14.1. государственные природные заповедники, памятники| 1,98 |
| |природы, национальные парки, природные парки,| |
| |дендрологические парки, ботанические сады; запретные и| |
| |нерестоохранные полосы; участки, имеющие научное,| |
| |эстетическое и иное особо ценное значение (типичные или| |
| |редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества| |
| |растительных, животных организмов, редкие геологические| |
| |образования); | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|15 |Земли сельскохозяйственного использования: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |15.1. сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы,| 0,6 |
| |пастбища, залежи, земли, занятые многолетними| |
| |насаждениями); объекты сельскохозяйственного назначения| |
| |предназначенные для ведения сельского хозяйства,| |
| |объекты сельскохозяйственного назначения; | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
|16 |Прочие земли: | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.1. Земли промышленности за чертой населенных пунктов| |
| |муниципального образования "город Оренбург": | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.1.1. объекты энергетики | 11 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.1.2. объекты нефте- и газопереработки | 11 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.1.3. объекты добывающей промышленности (за| 11 |
| |исключением добычи общераспространенных полезных| |
| |ископаемых) | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.1.4. объекты по добыче общераспространенных полезных| 8 |
| |ископаемых | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.1.5. дороги | 11 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.1.6. иные земли, не перечисленные в п. 16.3. | 11 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.2. Земли сельскохозяйственного назначения за чертой| |
| |населенных пунктов муниципального образования| |
| |"город Оренбург": | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.2.1. здания, строения, сооружения, используемыми для| 56 |
| |производства, хранения и первичной переработки| |
| |сельскохозяйственной продукции, животноводческие фермы,| |
| |другие здания, строения, сооружения, используемые для| |
| |целей животноводства, птицеводства и т.д. | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.2.2. пашня, пастбища и сенокосы | 0,6 |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.2.3. строительство дорог, линий электропередачи,| 1300 |
| |линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений),| |
| |нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов. | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.2.5. иные, не перечисленные в п. 16.2. объекты и| 1 |
| |виды использования | |
|---+-------------------------------------------------------+-------------------|
| |16.3. улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи,| 1,98 |
| |бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики; | |
| |водные объекты, изъятые из оборота или ограниченные в| |
| |обороте в соответствии с законодательством Российской| |
| |Федерации; | |
| |полосы отвода водоемов, каналов и коллекторов,| |
| |набережные; | |
| |благоустройства территории, необходимой для| |
| |функционального использования объектов | |
\-------------------------------------------------------------------------------/