Приложение N 2

Приложение N 2
к решению Орского
городского Совета депутатов
от 8 октября 2009 г. N 55-985

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории МО г. Орск. в связи с отсутствием в Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск", утвержденных Решением Орского городского Совета депутатов от 06.10.2008 г. N 41-684 информации о предельных параметрах земельных участков и предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, дополнить абзацами следующего содержания том 3 пункты:

Ж.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%;

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1 читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж1.ВО Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 м.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ВО читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.1.ВО.ЗВ Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно -, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ВО.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.1.ВО.ЛП Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны линий электропередач

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно - двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 м.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ВО.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.1.ЗВ Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х метров, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.1.ЗВ.ЛП Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и охранной зоны линий электропередачи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 м.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х метров, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ЗВ.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.1.ЗВ.ПЗ Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и прибрежной защитной полосы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно -,двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х метров, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ЗВ.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.1.ЛП Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередач

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно -,двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х метров, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.1.ЛП.ПЗ Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений зоны линий электропередачи и прибрежной защитной полосы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 метров.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х метров, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ЛП.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.1.ПЗ Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений прибрежно-защитной полосы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,04 до 0,18 га, в т.ч. площадь застройки;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность жилых домов - до 3-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 15 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 50%

4. Противопожарные расстояния (определяются как расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями) от одно -,двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать от 6 м до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений.

Допускается уменьшить до 6 м противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 метров.

4а. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружения и строениям на расстояние не более 50 м.

4б. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

4в. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 х 15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.

5. Размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

6. Обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка не менее 3-х м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража - не менее 1 м;

7. Обеспечения величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки от 3 до 5 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

9. Ограждение земельных участков со стороны улицы должно быть выдержанным в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 2,0 м.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м;

Последний абзац зоны Ж.1.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

1. Многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей - от 0,05 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 3-х до 5-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 20 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 20%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.2 читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2.ВО Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

1. Многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей - от 0,05 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 3-х до 5-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 20 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 20%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.2.ВО читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2.ВО.ЗВ Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарной охраны источников водоснабжения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

1. Многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей - от 0,05 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 3-х до 5-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 20 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 20%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.2.ВО.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2.ВО.ЛП Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередачи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

1. Многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей - от 0,05 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 3-х до 5-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 20 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 20%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.2.ВО.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2.ЗВ Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

1. Многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей - от 0,05 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 3-х до 5-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 20 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 20%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.2.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2.ЛП Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

1. Многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей - от 0,05 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 3-х до 5-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 20 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 20%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.2.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2.ЛП.ПЗ Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и прибрежной защитной полосы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

1. Многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей - от 0,05 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 3-х до 5-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 20 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 20%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.2.ЛП.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2.ПЗ Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

1. Многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей - от 0,05 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 3-х до 5-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 20 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 20%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.2.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.3. Зона многоэтажной жилой застройки

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

1. Многоквартирные жилые дома 5 - 12 этажей - от 0,08 га;

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

3. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

4. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

5. Профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения - от 2 га;

6. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 5-и до 12-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 50 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 15%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.3 читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.3.ВО Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

7. Многоквартирные жилые дома 5 - 12 этажей - от 0,08 га;

8. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

9. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

10. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

11. Профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения - от 2 га;

12. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 5-и до 12-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 50 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 15%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.3.ВО читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.3.ВО.ЛП Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередачи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

13. Многоквартирные жилые дома 5 - 12 этажей - от 0,08 га;

14. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

15. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

16. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

17. Профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения - от 2 га;

18. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 5-и до 12-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 50 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 15%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.3.ВО.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.3.ЗВ Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

19. Многоквартирные жилые дома 5 - 12 этажей - от 0,08 га;

20. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

21. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

22. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

23. Профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения - от 2 га;

24. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 5-и до 12-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 50 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 15%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.3.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.3.ЛП Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

25. Многоквартирные жилые дома 5 - 12 этажей - от 0,08 га;

26. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

27. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

28. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

29. Профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения - от 2 га;

30. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 5-и до 12-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 50 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 15%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 см до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5м до 8м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1м;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.3.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.3.ЛП.ПЗ - зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и прибрежной защитной полосы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

31. Многоквартирные жилые дома 5 - 12 этажей - от 0,08 га;

32. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

33. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

34. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

35. Профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения - от 2 га;

36. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 5-и до 12-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 50 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 15%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 сантиметров до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 метра;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.3.ЛП.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.3.ПЗ Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков -

37. Многоквартирные жилые дома 5 - 12 этажей - от 0,08 га;

38. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные - от 0,4 га;

39. Общеобразовательные и специализированные школы - от 0,5 га;

40. Внешкольные учреждения - от 0,8 га;

41. Профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения - от 2 га;

42. Продовольственные и непродовольственные магазины - от 0,08 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - от 5-и до 12-и этажей;

2. Предельная высота зданий - 50 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 15%;

4. Максимальная площадь встроенного или встроено-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 40% от общей площади объекта капитального строительства отнесенного к основному виду разрешенного использования;

5. Объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть не более 50 сантиметров до наиболее высокой части ограждения;

6. Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам на расстояние от 5 м до 8 м;

7. Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 метра;

8. В условиях выборочного строительства в существующей застройке необходимо соблюдение существующей линии регулирования застройки;

9. В условиях выборочного строительства в существующей застройке возможно размещение объектов капитального строительства в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы;

10. Площадь озеленения по отношению к площади земельного участка должна составлять не менее 25%;

11. Минимальная высота гаражных комплексов должна быть не менее двух этажей.

Последний абзац зоны Ж.3.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.4 Зона садоводческих и огороднических объединений

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,06 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - до 2-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 8 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 30%;

4. Расстояния от границ соседнего участка до основных строений - 3 м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м.;

5. На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один Въезд, более 50 - не менее двух въездов;

6. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.;

7. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения;

Последний абзац зоны Ж.4 читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.4.ВО Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,06 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - до 2-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 8 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 30%;

4. Расстояния от границ соседнего участка до основных строений - 3 м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м;

5. На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один Въезд, более 50 - не менее двух въездов;

6. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м;

7. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения;

Последний абзац зоны Ж.4.ВО читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.4.ВО.ЗВ Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,06 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - до 2-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 8 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 30%;

4. Расстояния от границ соседнего участка до основных строений - 3 м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м;

5. На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один Въезд, более 50 - не менее двух въездов;

6. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м;

7. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения;

Последний абзац зоны Ж.4.ВО.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.4.ВО.ЛП Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередачи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,06 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - до 2-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 8 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 30%;

4. Расстояния от границ соседнего участка до основных строений - 3 м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м;

5. На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один Въезд, более 50 - не менее двух въездов;

6. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м;

7. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения;

Последний абзац зоны Ж.4.ВО.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.4.ЗВ Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,06 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения в соответствии с водным законодательством:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - до 2-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 8 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 30%;

4. Расстояния от границ соседнего участка до основных строений - 3 м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м;

5. На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один Въезд, более 50 - не менее двух въездов;

6. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м;

7. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения;

Последний абзац зоны Ж.4.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.4.ЛП Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - от 0,06 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Этажность зданий, строений, сооружений - до 2-х этажей;

2. Предельная высота зданий - 8 м (расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения);

3. Максимальный процент застройки - 30%;

4. Расстояния от границ соседнего участка до основных строений - 3 м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м;

5. На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один Въезд, более 50 - не менее двух въездов;

6. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м;

7. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения;

Последний абзац зоны Ж.4.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.5 Зона резервной жилой застройки

Зона резервной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.

Основные виды разрешенного использования:

1. Использование существующей недвижимости по ее прежнему целевому назначению до принятия решения о застройке.

Условно разрешенное использование:

1. Размещение полустационарных архитектурных форм различного назначения

Запрещается:

1. Самовольное формирование земельных участков и новое строительство без согласования с соответствующими органами местного самоуправления и получения разрешения на строительство

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1 Зона природного ландшафта

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 17. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1 читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ВО Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 15. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1. ВО читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ВО.ЗВ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 15. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ВО.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ВО.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередачи

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 14. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ВО.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ВО.ЛП.МТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 6. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ВО.ЛП.МТ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ВО.ЛП.СЗЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятия

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 6. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ВО.ЛП.СЗЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ВО.МТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 6. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ВО.МТ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ВО.СЗЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны предприятия

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 6. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%.

Последний абзац зоны Р.1.ВО.СЗЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ГЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений пограничной зоны

Исключить из основных видов разрешенного использования п. 2. скверы, бульвары, иные зеленые насаждения

Исключить из условно разрешенных видов использования:

1. детские оздоровительные учреждения;

2. лагеря и базы отдыха;

3. тренировочные базы, спортивные школы;

4. интернаты, приюты для детей и подростков;

5. интернаты для престарелых;

6. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;

7. открытые спортивно-физкультурные сооружения;

8. прокат игрового и спортивного инвентаря;

9. аттракционы;

10. места для кемпингов;

11. торговые павильоны и киоски;

12. площадки для выгула собак;

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ГЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ГЗ.МТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений пограничной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода

Исключить из основных видов разрешенного использования п. 2. скверы, бульвары, иные зеленые насаждения

Исключить из условно разрешенных видов использования:

1. торговые павильоны и киоски;

2. площадки для выгула собак;

3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ГЗ.МТ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ГЗ.МТ.ПЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений пограничной зоны, санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода и прибрежной защитной полосы

Исключить из основных видов разрешенного использования:

п. 2. скверы, бульвары, иные зеленые насаждения

п. 3. прогулочные аллеи

Исключить из условно разрешенных видов использования:

4. торговые павильоны и киоски;

5. площадки для выгула собак;

6. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ГЗ.МТ.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ГЗ.ПЗ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений пограничной зоны и прибрежной защитной полосы

Исключить из основных видов разрешенного использования:

п. 2. скверы, бульвары, иные зеленые насаждения

п. 3. прогулочные аллеи

Исключить из условно разрешенных видов использования:

1. детские оздоровительные учреждения;

2. лагеря и базы отдыха;

3. тренировочные базы, спортивные школы;

4. интернаты, приюты для детей и подростков;

5. интернаты для престарелых;

6. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;

7. открытые спортивно-физкультурные сооружения;

8. прокат игрового и спортивного инвентаря;

9. аттракционы;

10. места для кемпингов;

11. торговые павильоны и киоски;

12. площадки для выгула собак;

13. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ГЗ.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЗВ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 15. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЗВ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЗВ.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и охранной зоны линий электропередач

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 14. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЗВ.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЗВ.ПЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и прибрежной защитной полосы

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 15. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЗВ.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЛП Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 16. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЛП читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЛП.МТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЛП.МТ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЛП.МТ.ПЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи, санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода и прибрежной защитной полосы

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЛП.МТ. ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЛП.МТ.СЗЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи, санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода и санитарно-защитной зоны предприятия

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЛП.МТ.СЗЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЛП.ПЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и прибрежной защитной полосы

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 16. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЛП.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЛП.ПЗ.СЗЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи, прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны предприятия

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ЛП.ПЗ.СЗЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ЛП.СЗЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятия

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70-80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20-30%

Последний абзац зоны Р.1.ЛП.СЗЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.МТ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.МТ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.МТ.ПЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода и прибрежной защитной полосы

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.МТ.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.МТ.СЗЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода и санитарно-защитной зоны предприятия

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.МТ.СЗЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ПЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 18. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Минимальные размеры площади:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70-80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20-30%

Последний абзац зоны Р.1.ПЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.ПЗ.СЗЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны предприятия

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.ПЗ.СЗЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.1.СЗЗ Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия

Дополнить условно разрешенные виды разрешенного использования: 7. пляж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков от 0,5 га.

Баланс территории:

1. Территория зеленых насаждений и водоемов не менее 70 - 80%;

2. Аллеи, дорожки, площадки, малые формы 20 - 30%

Последний абзац зоны Р.1.СЗЗЗ читать в следующей редакции:

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Дополнить том 1, часть 1, ст. 1 следующими понятиями:

Этажность - количество этажей, определяемое как сумма наземных (в том числе мансардных) и цокольного этажа - в случае, если верх его перекрытия возвышается над уровнем тротуара или отмостки не менее, чем на 2 метра.

Высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши здания или до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения.

Максимальный процент застройки - показатель, устанавливающий, какая максимальная часть площади каждого земельного участка, расположенного в соответствующей территориальной зоне, может быть занята зданиями, строениями и сооружениями.

Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.

Сквер - компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения.

Бульвар - озелененные территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.