Приложение. Порядок предоставления гражданам, проживающим на территории Курманаевского района, жилых помещений жилищного фонда МО Курманаевский район Оренбургской области

Приложение
к решению Совета депутатов
от 27 апреля 2010 г. N 385

Порядок
предоставления гражданам, проживающим
на территории Курманаевского района, жилых помещений жилищного
фонда МО Курманаевский район Оренбургской области

С изменениями и дополнениями от:

4 марта 2011 г.

I. Общие положения

1.1. Порядок предоставления гражданам, проживающим на территории Курманаевского района, жилых помещений жилищного фонда МО Курманаевский район (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 23.11.2005 г. N 2733/489-III-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Законом Оренбургской области от 29.12.2007 г. N 1853/389-IV-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан", Уставом МО Курманаевский район Оренбургской области, а также другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Оренбургской области и определяет порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда МО Курманаевский район.

Жилищным фондом МО Курманаевский район являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности МО Курманаевский район.

1.2. Жилые помещения жилищного фонда МО Курманаевский район предоставляются по следующим нормам:

1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:

а) одиноко проживающим гражданам - 33 кв. метра общей площади жилья;

б) на семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилья;

в) на семью из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи;

г) норма дополнительной жилой площади не должна превышать норму предоставления площади жилого помещения, установленную органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании, если иное не установлено федеральным законодательством.

2) для жилого помещения в общежитии - не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения;

3) для жилого помещения маневренного фонда - в размере не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;

4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения - не менее 7 кв. метров жилой площади на одного человека;

5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, - не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;

6) для служебного жилого помещения - по нормам для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

II. Предоставление жилого помещения
в жилищном фонде МО Курманаевский район

2.1. По договору социального найма жилые помещения жилищного фонда МО Курманаевский район предоставляются следующим категориям граждан:

1) вставшим на учет после 1 января 2005 года, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в том числе:

а) инвалидам войны;

б) участникам Великой Отечественной войны;

в) ветеранам боевых действий;

г) военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений;

д) лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

е) лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений;

ж) членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

з) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

2) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы в порядке, установленном федеральным законодательством;

3) Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы в порядке, установленном федеральным законодательством;

4) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (далее - лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте до 23 лет);

5) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения на территории области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее местожительство, в том числе членам их семей, другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;

6) гражданам, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, и страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;

6.1) Гражданам, больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, с учетом их права на дополнительную жилую площадь;

7) членам семей погибших при исполнении служебных обязанностей работников противопожарной службы области;

8) гражданам, жилые помещения которых независимо от формы собственности признаны в установленном порядке непригодными для проживания в соответствии с п. 3.3.1 настоящего Порядка;

9) многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.

2.2. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда МО Курманаевский район по договору найма в специализированном жилищном фонде МО Курманаевский район.

2.2.1. По договору найма в специализированном жилищном фонде МО Курманаевский район предоставляются:

1) служебные жилые помещения:

а) лицам, замещающим муниципальные должности;

б) лицам, занимающим должности муниципальной службы, на условиях, предусмотренных трудовым договором;

в) гражданам, связанным трудовыми отношениями с районными муниципальными унитарными предприятиями, на условиях, предусмотренных трудовым договором;

г) специалистам муниципальных бюджетных и автономных учреждений в области здравоохранения и социального обслуживания, педагогическим работникам образовательных учреждений, специалистам в области культуры, искусства и кинематографии муниципальных учреждений, социальным работникам, занятым в муниципальном секторе социального обслуживания;

д) работникам противопожарной службы;

е) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований муниципальных органов;

ж) сотрудникам подразделений милиции общественной безопасности, финансируемых за счет средств районного бюджета.

2) жилые помещения в общежитиях для временного проживания граждан в период их обучения в муниципальных образовательных учреждениях, работы в муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях;

3) жилые помещения маневренного фонда МО Курманаевский район для временного проживания:

а) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилого помещения жилищного фонда МО Курманаевский район;

б) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных ситуаций межмуниципального характера;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания - одиноким гражданам, а также супружеским парам из числа граждан пенсионного возраста, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающимся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.

2.2.2. Жилые помещения по договорам безвозмездного пользования специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район предоставляются нуждающимся в специальной социальной защите:

а) лицам из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, а также детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации;

б) гражданам пенсионного возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалидам (в том числе детям-инвалидам), нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;

в) гражданам, находящимся в домах системы социального обслуживания и своим поведением создающим ненормальные условия для других граждан, проживающих в этих домах;

г) гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье;

д) гражданам без определенного местожительства.

III. Предоставление жилого помещения жилищного
фонда МО Курманаевский район по договору социального найма

3.1. Учет и регистрацию граждан, проживающих на территории Курманаевского района и признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых в жилищном фонде МО Курманаевский район по договору социального найма, ведет орган местного самоуправления муниципального образования поселения в порядке, установленном законом Оренбургской области.

3.2. Порядок предоставления жилого помещения жилищного фонда МО Курманаевский район по договору социального найма

3.2.1. Жилые помещения жилищного фонда МО Курманаевский район по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.2.2.

3.2.2. Гражданам, указанным в подпунктах 2, 3, 4, 6, 6.1, 8 пункта 2.1 настоящего Порядка, жилые помещения предоставляются вне очереди.

3.2.3. Жилые помещения предоставляются по решению органа местного самоуправления поселения, исходя из количества и местоположения свободных жилых помещений.

Уведомления о принятых решениях направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия.

Решение органа местного самоуправления муниципального образования поселения о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который в свою очередь является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с соответствующей организацией на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.

3.3. Предоставление жилых помещений жилищного фонда МО Курманаевский район гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания

3.3.1. Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда МО Курманаевский район, если они проживают:

в жилых помещениях, которые независимо от формы собственности признаны до 1 марта 2005 года в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;

в жилых домах жилищного фонда МО Курманаевский район, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

в жилых домах товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, индивидуальных жилых домах, ставших непригодными для проживания в результате природных катаклизмов (оползни, наводнения и т.д.), ошибок при проектировании зданий, техногенных катастроф, в том числе на коммунальных сетях инженерной инфраструктуры.

3.3.2. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, указанным в п. 3.3.1. настоящей статьи, определяется решением органа местного самоуправления поселения.

3.3.3. Гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в соответствии с пунктом 8 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации или стали непригодными в результате нарушений при их эксплуатации, жилые помещения предоставляются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселения.

3.4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, члены его семьи имеют права и обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и договором социального найма.

3.5. Сроки заключения договора социального найма жилого помещения жилищного фонда МО Курманаевский район

3.5.1. Гражданин, которому по договору социального найма предоставляется жилое помещение жилищного фонда МО Курманаевский район, обязан в срок, установленный решением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, заключить договор социального найма жилого помещения.

3.5.2. В случае пропуска срока заключения договора социального найма жилого помещения по неуважительным причинам орган местного самоуправления муниципального образования поселения, принявший решение о предоставлении жилого помещения, может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина об отмене решения.

В случае пропуска срока заключения договора социального найма жилого помещения по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения срок может быть продлен.

3.5.3. В случае невозможности заключения договора социального найма жилого помещения по вине органа местного самоуправления поселения, принявшего решение о предоставлении жилого помещения, срок, указанный в решении органа местного самоуправления поселения, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению вышеуказанного договора, либо ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное или равноценное.

Замена ранее предоставленного помещения на равнозначное или равноценное производится органом местного самоуправления поселения в срок не более 60 дней со дня появления причин, препятствующих оформлению договора социального найма.

3.6. Порядок замены жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Курманаевского района

3.6.1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия в письменной форме проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования поселения с заявлением о замене жилого помещения в случаях:

1) если проживает выше третьего этажа в доме, не оборудованном лифтом, и состояние его здоровья согласно заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических организаций здравоохранения создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;

2) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.

3.6.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д.;

копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);

копия свидетельства о браке;

выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;

справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);

медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копия справки Бюро медико-социальной экспертизы об инвалидности.

3.6.3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма, которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение 1).

3.6.4. При получении решения о предоставлении другого жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней со дня получения решения освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту эксплуатирующей организации, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения (приложение 2).

IV. Предоставление жилого помещения
специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район

4.1. Виды имеющихся жилых помещений специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район

4.1.1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения маневренного фонда МО Курманаевский район;

жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области от 4 марта 2011 г. N 37 в подпункт 4.1.2 пункта 4.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд МО Курманаевский район с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся структурным подразделением либо должностным лицом органа местного самоуправления, уполномоченными главой муниципального образования.

Специализированные жилые помещения закрепляются за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления либо за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области от 4 марта 2011 г. N 37 в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Специализированные жилые помещения в жилищном фонде МО Курманаевский район предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Договор найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде муниципального образования Курманаевский район заключается на основании решения органа местного самоуправления поселения о предоставлении такого помещения, исходя из количества и местоположения свободных жилых помещений.

По договору найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде муниципального образования Курманаевский район одна сторона - орган местного самоуправления поселения (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Право на заключение договора найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде МО Курманаевский район имеют лица, предусмотренные в настоящем Порядке и подтвердившие документально свое право на получение указанного жилья.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Граждане, получающие жилые помещения и заключающие договор найма специализированного жилого помещения, обладают правами и несут обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области от 4 марта 2011 г. N 37 в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Предоставление служебных жилых помещений жилищного фонда МО Курманаевский район

4.3.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 2.2.1 настоящего Порядка, в порядке очередности по решению органа местного самоуправления для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).

4.3.2. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по местожительству до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.

4.3.3. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

4.3.4. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в типовом договоре найма, который заключается между гражданином и органом местного самоуправления. Договоры найма могут заключаться балансодержателями служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район по представляемым им органом местного самоуправления спискам.

4.3.5. Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в орган местного самоуправления для оформления документов на вселение.

4.3.6. Орган местного самоуправления вправе при оформлении документов на вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о предоставлении жилого помещения или снятии гражданина с учета нуждающихся в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, если:

а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении служебного жилого помещения;

б) выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.

4.3.7. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

4.3.8. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное жилое помещение орган местного самоуправления заключает с ним договор найма.

4.3.9. Служебное жилое помещение передается должностному лицу, работнику по акту передачи служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области от 4 марта 2011 г. N 37 в пункт 4.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район

4.4.1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, ведется органом местного самоуправления в порядке очередности, исходя из даты принятия таких граждан на учет.

4.4.2. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, учитываются члены семьи.

4.4.3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район граждане лично подают в орган местного самоуправления заявление по установленной форме.

Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, регистрируется в книге регистрации граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение 3).

4.4.4. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, гражданин представляет:

заявление о предоставлении жилого помещения;

паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность и т.д.);

свидетельство о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение 2), либо выписку из домовой книги по месту регистрации;

документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилого помещения.

Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

4.4.5. Заявление гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, регистрируется в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район (приложение 4).

4.4.6. Орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район либо об отказе в принятии на учет.

Решение фиксируется в книге регистрации, указанной в п. 4.4.5 настоящего Порядка, и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области от 4 марта 2011 г. N 37 в пункт 4.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район

4.5.1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.

Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район осуществляются, исходя из даты принятия органом местного самоуправления решения о принятии их на учет.

В случае принятия решений в один день по нескольким гражданам (семьям) очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район.

4.5.2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи). Данные вносятся в книгу очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в получении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район (приложение 5).

4.5.3. При проведении переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, в списки вносятся соответствующие изменения.

Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.

4.5.4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, обязаны сообщать об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).

Орган местного самоуправления вправе затребовать от гражданина предоставления документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области от 4 марта 2011 г. N 37 в пункт 4.6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Предоставление жилого помещения в общежитии специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район

4.6.1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район предоставляются для проживания граждан, работающих в муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных бюджетных и автономных учреждениях, на период их работы.

4.6.2. Решение об отнесении жилых помещений, жилых домов к общежитиям принимается структурным подразделением либо должностным лицом органа местного самоуправления, уполномоченными главой муниципального образования.

4.6.3. Жилое помещение в общежитии предоставляется на основании решения органа местного самоуправления по заявлению гражданина, которое регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район (приложение 7).

К заявлению гражданина прилагаются справка о регистрации с местожительства, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах по местонахождению общежития.

4.6.4. В решении органа местного самоуправления должны быть указаны члены семьи гражданина, вселяемые с ним в общежитие.

Регистрация граждан, принятых на учет, производится в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район (приложение 8).

4.6.5. На основании принятого решения заключается типовой договор найма жилого помещения в общежитии.

4.6.6. На гражданина (семью), принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи). Данные вносятся в книгу очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район (приложение 9).

4.7. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда Курманаевского района специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район

4.7.1. Маневренный фонд Курманаевского района создается по решению Совета депутатов МО Курманаевский район Оренбургской области.

4.7.2. Маневренный фонд МО Курманаевский район - специализированный жилищный фонд, МО Курманаевский район предназначенный для временного проживания:

1) граждан в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилищного фонда МО Курманаевский район;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания);

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области от 4 марта 2011 г. N 37 в подпункт 4.7.3 пункта 4.7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.7.3. Управление маневренным фондом МО Курманаевский район и его учет осуществляются структурным подразделением либо должностным лицом органа местного самоуправления, уполномоченными главой муниципального образования.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области от 4 марта 2011 г. N 37 в подпункт 4.7.4 пункта 4.7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.7.4. Жилые помещения маневренного фонда МО Курманаевский район предоставляются на основании решений органа местного самоуправления и регистрируются в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда МО Курманаевский район (приложение 6).

4.7.5. Жилые помещения маневренного фонда МО Курманаевский район предоставляются гражданам по типовому договору найма жилого помещения маневренного фонда.

4.7.6. Жилые помещения маневренного фонда МО Курманаевский район предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.

4.7.7. К заявлению прилагаются:

справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. Гражданин - собственник жилого дома или части дома - представляет выписку из домовой книги;

копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);

копия свидетельства о браке;

выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;

выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;

копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, указанного в п.п. 2 п. 4.7.2.

4.7.8. Расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение маневренного фонда МО Курманаевский район и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта (реконструкции), несет наймодатель.

4.8. Порядок и условия предоставления жилых помещений жилищного фонда МО Курманаевский район в домах системы социального обслуживания населения и пользования ими устанавливаются Решением Совета депутатов МО Курманаевский район Оренбургской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.9. Предоставление жилых помещений жилищного фонда МО Курманаевский район для социальной защиты отдельных категорий граждан

4.9.1. Жилые помещения для отдельных категорий граждан создаются по решению Совета депутатов МО Курманаевский район Оренбургской области и предоставляются для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

4.9.2. Порядок и условия предоставления жилых помещений для отдельных категорий граждан, нуждающихся в социальной защите, правила пользования жилой площадью утверждаются Советом депутатов МО Курманаевский район Оренбургской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.10. Выселение граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда МО Курманаевский район, производится по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.