Приложение. Порядок управления и распоряжения земельными участками муниципальной собственности г. Оренбурга

Приложение
к решению Оренбургского
городского Совета
от 26 августа 2008 г. N 651

Порядок
управления и распоряжения земельными участками
муниципальной собственности г. Оренбурга

1. Общие положения

1.1. Порядок управления и распоряжения земельными участками муниципальной собственности г. Оренбурга разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Оренбурга, Положением "Об Управлении землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга", утвержденным Постановлением Оренбургского городского Совета от 26.01.2005 N 10.

1.2. Органами, уполномоченными на управление, распоряжение, осуществление учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, являются Глава города Оренбурга, Управление землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга в пределах установленных полномочий.

1.3. Управление землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга:

а) представляет интересы муниципального образования "город Оренбург" по вопросам регистрации права муниципальной собственности на земельные участки и сделок с ними, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

б) ведет реестр земельных участков муниципальной собственности г. Оренбурга;

в) осуществляет передачу в постоянное (бессрочное) пользование, срочное безвозмездное пользование, заключает договоры купли-продажи, аренды земельных участков, являющихся муниципальной собственностью г. Оренбурга;

г) готовит необходимые документы по вопросам приобретения земельных участков в муниципальную собственность г. Оренбурга;

д) осуществляет иные полномочия по распоряжению и управлению земельными участками, являющиеся муниципальной собственностью г. Оренбурга".

ГАРАНТ:

Об утверждении Положения "Об Управлении землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга" см. постановление Оренбургского городского Совета от 26 января 2005 г. N 10

1.4. К муниципальной собственности г. Оренбурга относятся:

- земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования;

- земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления;

- иные, предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ, земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

1.5. Земельные участки могут быть приобретены в муниципальную собственность г. Оренбурга на основании гражданско-правовых сделок.

2. Управление и распоряжение муниципальной собственностью
на земельный участок

2.1. Земельные участки, зарегистрированные на праве собственности за муниципальным образованием "город Оренбург", могут быть предоставлены на следующем праве:

- постоянного (бессрочного) пользования;

- безвозмездного срочного пользования;

- собственности;

- аренды.

2.2. Основанием для предоставления земельного участка, находящегося на праве муниципальной собственности, является постановление Главы города Оренбурга.

2.3. Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут быть предоставлены только государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

2.4. Земельные участки в безвозмездное срочное пользование передаются только государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления, на срок не более одного года, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на срок строительства этих зданий, строений, сооружений, религиозным организациям, имеющим на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

2.5. В собственность земельные участки передаются государственным предприятиям, юридическим лицам и гражданам в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ и действующим законодательством РФ.

2.6. В аренду земельные участки передаются государственным, муниципальным предприятиям, юридическим лицам, гражданам и иным лицам в случае и в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ и действующим законодательством РФ.

ГАРАНТ:

Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Оренбург" см. решение Оренбургского городского Совета от 5 марта 2007 г. N 229

2.7. Порядок предоставления и перечень необходимых документов для оформления прав на земельный участок регулируется нормами Земельного кодекса РФ и правовыми актами Оренбургского городского Совета.

3. Реестр земельных участков, зарегистрированных
на праве собственности за муниципальным образованием
"город Оренбург"

3.1. Реестр земельных участков, зарегистрированных на праве собственности за муниципальным образованием "город Оренбург" (далее - Реестр) представляет собой банк данных о земельных участках, зарегистрированных на праве муниципальной собственности за муниципальным образованием "город Оренбург", и предоставлении их в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и оформляется по формам согласно приложениям 1.1 - 1.5.

3.2. Основным назначением Реестра является обеспечение надежной основы организации единой системы для учета и управления земельными участками, являющимися муниципальной собственностью.

3.3. Сведения, содержащиеся в Реестре, используются для наиболее эффективного управления объектами муниципальной собственности.

3.4. Держателем Реестра земельных участков, являющихся муниципальной собственностью г. Оренбурга, является Управление землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга.

3.5. Основанием для включения имущества в Реестр является внесение записи о праве муниципальной собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.6. Реестр ведется Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга на бумажных и электронных носителях. При расхождении между записями на бумажных и электронных носителях преимущество имеют записи на бумажных носителях.

3.7. Управление землепользования и развития природного хозяйства администрации г. Оренбурга бесплатно выдает выписки из Реестра о наличии зарегистрированного права собственности на земельные участки за муниципальным образованием "город Оренбург" заинтересованным лицам.