Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории города Орска правила предоставления комитетом по управлению имуществом города Орска (далее комитет) в аренду объектов нежилого недвижимого муниципального имущества города, обязательные для исполнения предприятиями, учреждениями, иными организациями независимо от форм собственности и физическими лицами.

1.2. Настоящее положение разработано в соответствии с требованиями действующего федерального законодательства, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления города Орска.

1.3. Объектами аренды муниципального имущества г. Орска (далее объекты) являются все нежилые здания, помещения, строения, в том числе переданные в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям или в оперативное управление муниципальным учреждениям здравоохранения, культуры, образования и социальной защиты населения, финансируемые за счет средств городского бюджета и временно свободные и неиспользуемые, внесенные в единый реестр недвижимого муниципального имущества и другое имущество, относящееся к муниципальному по другим основаниям, в том числе и нежилые помещения в жилых домах с соответствующими земельными участками (долями), на которых они расположены.

1.4. Решение о передаче в аренду объектов принимается по распоряжению главы города Орска.

1.5. Арендодателем объектов по поручению администрации города Орска является комитет по управлению имуществом города Орска.

1.6. Арендаторами объектов могут быть юридические лица, действующие на основании устава, учредительного договора, и физические лица на основании свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, ставшие победителями по итогам проведенного конкурса или аукциона.

1.7. Если нежилые помещения, здания, строения являются объектами гражданской обороны, их передача в аренду производится с согласия управления по делам ГО и ПБ ЧС администрации г. Орска.

1.8. Памятники истории и культуры, являющиеся нежилыми объектами муниципальной собственности, предоставляются в аренду при наличии разрешения их использования и эксплуатации отдела культуры и комитета архитектуры и градостроительства города.