Раздел 2. Подготовка к проведению торгов

Раздел 2. Подготовка к проведению торгов

2.1. Комитет по управлению имуществом города Орска по поручению администрации города Орска на основании решения о проведении торгов, принятых в соответствии с настоящим положением:

2.1.1. определяет начальную цену предмета торгов, срок действия договора аренды, заключаемого с победителем торгов, а также конкурсные условия в случае проведения торгов в форме конкурса и шаг аукциона - в случае проведения аукциона;

2.1.2. выдает пакет необходимых материалов и документов по каждому предмету торгов всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в торгах (далее по тексту претенденты);

2.1.3. проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами, на соответствие их законодательству Российской Федерации и настоящему положению.

2.2. Извещение о торгах должно содержать информацию, предусмотренную действующим законодательством РФ.

2.3. Для участия в торгах претенденты представляют продавцу заявку по установленному образцу с приложением к ней ряда документов, перечень которых выдается им вместе с заявкой, это:

- подписанное претендентом соглашение о задатке;

- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени претендента при подаче заявки;

- свидетельство о постановке претендента на учет в налоговом органе;

- подлинник или копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенную нотариально или органом, его выдавшим, в случае, если претендентом выступает физическое лицо;

- подлинники или копии учредительных документов, заверенные нотариально или органом, выдавшим эти документы, в случае если претендентом выступает юридическое лицо (свидетельство о регистрации, устав, учредительный договор);

- заявление об ознакомлении с техническим состоянием объекта или заявление об отказе от осмотра технического состояния объекта (примерные формы заявлений выдаются претенденту в пакете документов);

- запечатанный конверт с предложениями, содержащими цену предмета торгов, предложенную претендентом, и согласием выполнить условия конкурса, а также и дополнительными предложениями претендента, связанными с инвестициями в арендуемый объект (в случае проведения торгов в форме конкурса).

К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в двух экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, представитель продавца указывает дату и время подачи заявки, а также номер, присвоенный ей в журнале приема заявок.

2.4. Претенденту может быть отказано в приеме документов в случаях:

- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о торгах;

- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени претендента;

- представлены не все необходимые документы по перечню, прилагаемому к заявке (согласно п. 2.3 настоящего положения), либо представленные документы оформлены не надлежащим образом.

Отметка об отказе в приеме документов претендента с указанием причины отказа делается на описи представленных претендентом документов представителем продавца, осуществляющим прием документов.

Заявка и документы, не принятые продавцом, возвращаются претенденту в день их поступления вместе с описью документов и отметкой с указанием причины отказа путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку на втором экземпляре описи.

2.5. К участию в торгах допускаются претенденты, подавшие необходимые, надлежащим образом оформленные заявочные документы на участие в торгах, оплатившие сумму задатка, в срок, указанный в извещении о торгах.

2.6. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления комиссией и соответствующего протокола.

Решение об отказе в допуске или о допуске заявителя к участию в торгах принимается комиссией в соответствии с действующим законодательством РФ.

Претенденты как признанные участниками торгов, так и не признанные, уведомляются об этом письмом продавца в установленном законодательством срок.

2.7. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов.

2.8. Лицо, подавшее заявку на участие в торгах, имеет право отказаться от участия в них путем направления продавцу письменного заявления об отказе до даты проведения торгов.

2.9. В случаях, когда аукцион не состоялся, задаток возвращается в полном объеме всем участникам в пятидневный срок с даты проведения торгов, указанной в извещении о торгах.

2.10. В случае, когда конкурс объявлен не состоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе, комиссия вправе в соответствии с п. 6 ст. 29 Федерального закона от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ, вскрыть конверт с единственной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в установленном порядке в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся.