Приложение. Акт выбора трасс внеплощадочных инженерных коммуникаций к территории проектируемого жилого дома по ул. Васнецова, 12-а в г. Орске

Приложение
к постановлению администрации г. Орска
Оренбургской области
от 29 января 2010 г. N 436-п

Акт
выбора трасс внеплощадочных инженерных
коммуникаций к территории проектируемого
жилого дома по ул. Васнецова, 12-а в г. Орске

На основании заявления ООО "Орская Жилищно-Строительная Компания" от 7.10.2009 г., технических условий: б/н от 13.12.2008 г. производственного отделения "Орские городские электрические сети" филиала ОАО "МРСК Волги"-"Оренбургэнерго", за N 1306/426 от 1.08.2008 г. ООО "Водоканал города Орска", от 18.07.2008 г. треста "Орскмежрайгаз" ОАО "Оренбургоблгаз", комиссия в составе:

Председатель                   - Н.Л. Левинсон - зам. главы   администрации

                                 города по финансово-экономической политике

Зам. председателя комиссии     - Л.Б. Алабаева - председатель   комитета по

                                 управлению имуществом администрации города

Члены комиссии:

М.П. Лунин                     - зам. главы      администрации   города  по

                                 муниципальному хозяйству

А.Е. Саурамбеков               - председатель       комитета    архитектуры

                                 и градостроительства администрации города

В.И. Уваров                    - руководитель Ленинского района в г. Орске

Присутствовали:

С.Н. Колиниченко               - директор ООО "ОЖСК"

С.С. Головатый                 - управляющий        трестом "Орскмежрайгаз"

                                 ОАО "Оренбургоблгаз"

Ю.В. Астафьев                  - директор    ОрГПО филиала ОАО "МРСК Волги"

                                 - "Оренбургэнерго"

А.Ф. Штумф                     - генеральный      директор   ООО "Водоканал

                                 города Орска"

произвела выбор трасс внеплощадочных инженерных коммуникаций к территории проектируемого жилого дома по ул. Васнецова, 12-а в г. Орске, оформленной в аренду ООО "Орская Жилищно-Строительная Компания".

Проектируемый газопровод предполагается врезать в существующий внутриквартальный подземный газопровод низкого давления, проложенный в районе жилых домов N 10, N 12 по ул. Васнецова. От точки врезки трасса газопровода прокладывается подземно в северо-восточном направлении до границы земельного участка проектируемого дома N 26.

Электроснабжение проектируемого дома планируется выполнить по двум кабельным линиям 0,4 кВ. (основное и резервное питание). Для основного электроснабжения предполагается проложить электрокабель 0,4 кВ. от ТП-44, расположенной в 11 м. на северо-запад от жилого дома по ул. Ю.Фучика, 11-а. От точки подключения проектируемая КЛ-0,4 кВ. проходит подземно в северо-западном направлении до территории проектируемого жилого дома по ул. Васнецова, 12-а.

Для резервного электроснабжения проектируемого дома планируется проложить кабельную линию 0,4 кВ. от ТП-146, расположенной в районе домов N 6, N 7 по ул. Ю.Фучика. От точки подключения проектируемая КЛ-0,4кВ прокладывается подземно в юго-западном направлении, пересекая проектируемую канализацию, асфальтированную пешеходную дорожку, поворачивает на северо-запад и идет вдоль ограждения территории детского сада N 103 до земельного участка проектируемого жилого дома по ул. Васнецова,12-а.

Проектируемый водопровод предполагается подключить к существующему водопроводу D 100 мм., проложенному с северо-западной стороны земельного участка проектируемого жилого дома по ул. Васнецова, 12-а. От точки врезки планируемый водопровод проходит в юго-восточном направлении и идет к площадке проектируемого дома.

Проектируемая канализация проходит от проектируемого дома в юго-восточном направлении вдоль пешеходной дорожки у территории детского сада N 103, поворачивает на юго-запад и подключается к существующей канализации D 150 мм., проходящей около многоквартирного дома N 9 по ул. Фучика.

Протяженность проектируемых трасс внеплощадных инженерных коммуникаций следующая: газопровод - 35 м., электрокабель 0.4 кВ. - 86 м., водопровод - 35 м., канализация - 135 м.

Предполагаемые инженерные коммуникации проходят по территории Ленинского района в границах муниципального образования "Город Орск", по государственным землям, не закрепленным за конкретными лицами.

Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" испрашиваемая территория для прокладки данных инженерных сетей находится в зоне многоэтажной жилой застройки в сфере ограничений санитарно-защитной зоны предприятия.

Согласно т. I гл. II ст. 9 п. 7 правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" инженерные сети входят в перечень объектов, относящихся к всегда разрешенным видам использования данной территории, при условии соответствия нормативам градостроительного проектирования, техническим регламентам и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Участки для прокладки проектируемых инженерных коммуникаций свободны от капитальных строений и зеленых насаждений.

По климатическому районированию для строительства трассы расположены в III А подрайоне. Среднемесячная температура наиболее холодного месяца (январь) - минус 16,4 град., наиболее теплого (июль) - плюс 21,3 град. Образование устойчивого снежного покрова происходит в третью декаду ноября. Нормативная снеговая нагрузка 2,4 кПа. Нормативное значение толщины стенки гололеда 15 мм.

В течение года преобладают западные направления ветра. Зимой возрастает роль юго-западных и северо-восточных, летом северо-западных и северных направлений. Среднегодовая скорость ветра 3,8 м./сек., среднемесячные скорости колеблются в пределах 3,1 - 4,4 м./сек.

В геоморфологическом отношении участок для прокладки данных проектируемых инженерных коммуникаций находится на надпойменной террасе р. Елшанка с изменением абсолютных отметок поверхности земли от 193,8 м. до 194,1 м. Естественный рельеф нарушен планировочными работами. В геологическом строении принимают участие аллювиально-делювиальные суглинки. По материалам прошлых лет грунтовые воды до глубины прокладки инженерных коммуникаций отсутствуют.

Рассмотрев топографический материал и выехав на место, комиссия рекомендует:

1. Согласовать предложенные трассы внеплощадочных инженерных коммуникаций протяженностью: газопровод - 35 м., электрокабель 0.4 кВ. - 86 м., водопровод - 35 м., канализация - 135 м. к территории проектируемого жилого дома по ул. Васнецова, 12-а в г. Орске.

2. До начала проектирования выполнить инженерные изыскания в объемах, необходимых для проектирования.

3. Проектирование вести в соответствии с требованиями технических регламентов.

4. Оформить землеотводные документы в соответствии с действующим законодательством.