Приложение. Акт выбора земельного участка

Приложение
к постановлению
администрации города Орска
Оренбургской области
от 13 июля 2011 г. N 4829-п

Акт выбора земельного участка

На основании письма управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города от 22.02.2011 г. N 15-05/11-365, опубликованной информации о намерениях в газете "Орская газета" от 04.03.2011 г. N 16 комиссия в составе:

Председатель комиссии:

В.Н. Козупица - первый зам. главы администрации города.

Зам. председателя комиссии:

С.В. Егер - заместитель главы администрации города по муниципальному хозяйству.

Члены комиссии:

А.Е. Саурамбеков - председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации города;

А.Н. Ширманова - председатель комитета по управлению имуществом города;

Ю.В. Нерушенко - руководитель Октябрьского района в городе;

Е.А. Золотов - начальника УЖКХ администрации города - произвела обследование земельного участка, предполагаемого для строительства дороги ул. Ужгородской на участке от ул. Тагильской до ул. Гомельской.

Земельный участок площадью около 0,9 га, расположен в застроенной части Нового города, ограничен с северо-западной стороны ул. Гомельской, с юго-восточной - ул. Тагильской, с северо-восточной и юго-западной - индивидуальными жилыми домами.

Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" (ПЗиЗ), утвержденным постановлением Орского городского Совета депутатов от 26.10.2008 г. N 41-684 рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно п. 7, п. 8 ст. 9 ПЗиЗ дороги входят в перечень объектов, относящихся к всегда разрешенным видам использования данной территории, при условии соблюдения норм градостроительного проектирования, технических регламентов и санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Действие градостроительных регламентов на земельный участок, участок улицы, расположенный на территории общего пользования, в границах красных линий не распространяется.

В настоящее время проезжая часть данного участка улицы не имеет асфальтового покрытия. По улице проложены инженерные коммуникации: канализация 900 мм., водопровод, телефонная канализация, газопровод.

При строительстве дороги ул. Ужгородской предполагается обустройство проезжей части с организацией 2 полос движения по 3,0 м каждая, тротуаров, защита инженерных коммуникаций согласно техническим условиям владельцев сетей.

Длина предполагаемого к строительству дороги участка ул. Ужгородской около 600 м.

В геоморфологическом отношении земельный участок для строительства дороги приурочен надпойменной террасе р. Елшанка сложенной сухими и маловлажными плотными суглинками сверху прикрытыми насыпным и растительным слоями.

Рельеф участка сложившийся с отсутствием выраженного направления уклона. Абсолютные отметки земли изменяются от 208,00 до 209,5 м.

Грунтовые воды по материалам изысканий прошлых лет до глубины 2,0 м не встречены.

Территория города Орска характеризуется резкоконтинентальным климатом с теплым летом, холодной зимой и недостаточным увлажнением в течении года. Среднемесячная температура наиболее холодного месяца (января) - 16,4 , наиболее теплого (июля) 21,3. Абсолютный максимум температуры составляет 42, абсолютный минимум - 44. Продолжительность безморозного периода 132 суток.

В распределении осадков в течении года отмечается два максимума (июль и декабрь), когда выпадает до 40 мм и один минимум (февраль), на который приходится около 25 мм. Температура воздуха самой холодной пятидневки - минус 31С.

По климатическому районированию для строительства территория г. Орска расположена в III А подрайоне.

Земельный участок на схеме М 1:2000 показана условно и в процессе проектно-изыскательских работ может уточняться.

Рассмотрев топографический материал и выехав на место, комиссия рекомендует:

1. Принять для проектирования предложенный земельный участок для строительства дороги ул. Ужгородской на участке от ул. Тагильской до ул. Гомельской.

2. УЖКХ администрации города оформить землеотводные документы в соответствии с действующим законодательством.

3. До начала проектирования выполнить инженерно-геологические изыскания топографическую съёмку М 1:500 в границах, необходимых для проектирования.

4. Проектирование вести в соответствии с требованиями СНиП.

Приложение: не приводится