Приложение N 5. Положение о характеристиках формируемых земельных участках на территории, ограниченной улицей Терешковой, проспектом Победы, территориями озеленения общего пользования и производственных коммунально-складских объектов и параметрах их застройки

Приложение N 5
к постановлению
администрации города
от 25 июля 2011 г. N 5656-п

Положение
о характеристиках формируемых земельных участках
на территории, ограниченной улицей Терешковой, проспектом Победы, территориями озеленения общего пользования и производственных коммунально-складских объектов и параметрах их застройки

Назначение и параметры участка													Назначение и параметры застройки				Инженерное обеспечение
Земельный участок						Территориальная зона по ПЗЗ	Назначение		Площадь озеленения	Площадь набивных и твердых покрытий	Площадь застройки, тыс.		Назначение объекта	Высота застройки	Полезная (рабочая) площадь	Иное (класс вредности)	В (вкл. полив)	К	ТС	Э	Г
N участка	Площадь			Формируемый	Застроенный
	Общая, тыс.	Зоны действия публичных сервитутов, тыс.	Зоны с особыми условиями использования территории, тыс.				Значение	Вид использования	тыс.	тыс.	Новой	Реконструируемой	Вид объекта	м	тыс.	-	Тыс. куб. м /сутки	Тыс. куб. м /сутки	Гкал	кВт	Тыс. куб. м /сутки
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22
1	7,944	0,259	-	-		Ж. 3		Объект жилого или общественного назначения	1,9		1,1		Студенческое общежитие	40		-	0,11	0,1	1,4	123,7	-
2	15,04	1,517	-	-		Ж. 3		Объект жилого или общественного назначения	3,8		2,2		Студенческие общежития	40		-	0,12	0,11	2,8	247,4	-
3	2,28	-	1,779	-		Р. 1		Озеленение общего пользования	1,8		Нет		Подход, пешеходная зона	40		-	0,01	-	-	4,56	-
4	9,296	0,302	6,657	-		Ж. 3		Объект общественного назначения	2,4		1,1		Студенческое общежитие	40		-	0,11	0,1	1,4	123,7	-
5	16,389	0,598	2,216	-		Ж. 3		Объект общественного назначения	4,1		2,2		Студенческие общежития	40		-	0,17	0,14	3,6	326,2	-
6	45,09	3,798	0,071	-		ОД. 7		Спортивные объекты	11,5		19,0		Открытый стадион с трибунами и спортплощадки	12		-	0,031	0,001	0,2	317,6	-
7	21,174	2,391	-	-		ОД. 4		Объект общественного назначения	5,5		3,0		Студенческий санаторий-профилакторий	18		-	0,07	0,4	2,6	111,0	-
8	241,3	-	-	-		Р. 5	Р	Озеленение специального назначения			12,0		Ботанический сад с оранжереями и учебно-лабораторным корпусом	18		-	0,8	0,4	6,91	1837,2	-
9	26,571	2,821	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	6,6		7,1		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 43		-	0,84	0,8	11,6	900,0	69,4
10	20,572	1,013	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	10,3		3,0		Общеобразовательная школа	12		-	0,05	0,02	0,8	212,86	-
11	26,723	2,794	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	6,75		7,1		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 43		-	0,84	0,8	11,6	900,0	69,4
12	17,744	4,461	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	4,44		2,2		Многоэтажные многоквартирные жилые дома двухсекционные или башенного типа	50		-	0,43	0,4	6,4	641,6	-
13	10,314	2,678	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	5,2		1,0		Детский сад	9		-	0,04	0,02	0,5	89,3	-
14	9,982	9,982	-	-		Р. 1		Озеленение общего пользования	6,5	3,0	Нет		Сквер микрорайона	нет		-	0,6	-	-	19,0	-
15	7,049	-	-	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	5,5	1,5	6,5		Подземная автостоянка с наземным озеленением благоустройством общего пользования	нет		-	0,05	-	-	563,4	-
16	10,444	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	2,61		3,5		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 37		-	0,42	0,4	6,7	520,0	39,4
17	7,773	-	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	3,9		1,0		Детский сад	9		-	0,03	0,02	0,5	87,65	-
18	16,121	2,935	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	4,1		2,2		Многоэтажные многоквартирные жилые дома двухсекционные или башенного типа	50		-	0,43	0,4	6,4	540,54	-
19	27,832	1,28	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	6,95		7,1		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 43		-	0,84	0,8	13,0	1094,3	76,8
20	4,821	-	-	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	1,0		3,1		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,01	-	-	286,7	-
21	5,08		-	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	1,0		3,1		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,01	-	-	286,7	-
22	28,296	1,404	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	7,1		7,1		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 43		-	0,85	0,8	13,0	1094,3	76,8
23	5,742		-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	1,5		1,1		Многоэтажный многоквартирный жилой дом двухсекционный или башенного типа	50		-	0,21	0,2	3,2	269,0	19,6
24	6,886	0,884	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	4,0		0,9		Детский сад	9		-	0,03	0,02	0,5	73,3	-
25	17,316	0,292	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	4,3		2.2		Многоэтажные многоквартирные жилые дома двухсекционные или башенного типа	50		-	0,43	0,4	6,4	541,3	-
26	6,163	-	-	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	4,0		4,5		Подземная автостоянка с наземным озеленением и благоустройством общего пользования	нет		-	0,01	-	-	391,0	-
27	11,393	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	2,9		3,0		Многоэтажные многоквартирные жилые дома	30 - 37		-	0,32	0,3	4,7	398,8	-
28	20,202	3,823	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	10,1		2,0		Общеобразовательная школа	12		-	0,01	0,01	0,8	187,6	-
29	7,815	0,325	0,769	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	2,0		1,1		Многоэтажный многоквартирный жилой дом двухсекционный или башенного типа	50		-	0,21	0,2	3,2	270,2	-
30	12,424	0,794	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	3,15		3,2		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 50		-	0,42	0,4	5,6	470,0	33,5
31	7,102	-	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	3,6		0,9		Детский сад	9		-	0,03	0,02	0,5	87,3	-
32	20,663	4,718	4,173	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	5,2		4,5		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 50		-	0,43	0,4	6,8	562,9	-
33	18,997	1,086	0,901	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	4,75		4,0		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 50		-	0,53	0,5	7,0	594,9	42,3
34	68,850	3,60	37,483		-	ОД. 3		Общественно-делового и торгового назначения			-	-	Крупный торговый центр(сущ. ТК "Метро")	18		-	-	-	-		-
35	11,515	1,912	0,774	-		ОД. 2		Общественно-делового и торгового назначения	2,0		5,7		Торгово-деловой или общественно-досуговый центр	18		-	0,021	0,001	2,4	2007,2
36	27,317	10,065	11,665	-		ОД. 2		Озеленение общего пользования	10,0		Нет		Подход, пешеходная зона, зона прокладки магистральных инженерных коммуникаций	нет		-	0,04	-	-	13,7	-
37	4,016	-	3,191		-	ОД. 2		Производственно-бытового или делового назначения	0,5		-	-	Предприятие малого производства без выделения СЗЗ или офисно-административное здание	15		5	-	-	-		-
38	3,850	-	3,850		-	Т. 2		Объекты обслуживания общественного и индивидуального транспорта			-	-	АЗС	8		-	-	-	-		-
39	1,394	-	0,535	-		ОД. 2		Общественно-делового назначения	0,3		0,3		Административно-бытовое или офисное здание	15		-	0,302	0,3	0,3	73,2	-
40	51,778	0,216	27,630	-		ОД. 3		Общественно-делового и торгового назначения	10,0		20,0		Крупный торгово-досуговый центр	20		-	0,13	0,05	9,8	10032,4	-
41	4,32	0,258	-	-		ОД. 2		Общественно-делового и торгового назначения	0,5		2,0		Офисно-административное здание	50		-	0,01	0,02	2,8	647,7	-
42	13,427	0,441	6,461	-		ОД. 2		Общественно-делового и торгового назначения	3,5		4,0		Офисно-административное здание	50		-	0,06	0,04	5,2	1329,4	-
43	7,441	-	-	-		Ж. 3		Объект МЧС	1,5		0,65		Пожарное депо	15		-	0,02	0,01	0,3	75,65	-
44	15,042	-	15,042	-		Р. 5		Озеленение специального назначения	12,0		Нет		Санитарно-защитная лесопосадка	нет		-	0,02	-	-	-	-
45	18,492	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	4,6		4,1		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 37		-	0,53	0,5	7,5	638,0	47,2
46	10,864	-	10,864	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	3,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,02	-	-	216,8	-
47	10,859	-	10,859	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	3,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,02	-	-	216,8	-
48	17,114	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	4,3		4,1		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 37		-	0,53	0,5	7,5	638,0	44,2
49	38,385	-	38,385	-		Р. 5		Озеленение специального назначения	30,0		Нет		Санитарно-защитная лесопосадка	нет		-	0,2	-	-		-
50	21,119	2,639	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	10,6		3,0		Детский сад и начальная школа	10		-	0,08	0,05	1,5	213,2	-
51	16,898	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	4,3		4,1		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 37		-	0,53	0,5	7,5	638,0	44,2
52	10,863	-	10,863	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	3,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,02	-	-	216,8	-
53	10,863	-	10,863	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	3,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,02	-	-	216,8	-
54	17,376	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	4,35		4,1		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 37		-	0,53	0,5	7,5	638,0	-
55	17,891	-	17,891	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	3,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,03	-	-	216,8	-
56	22,808	-	0,318	-		ОД. 4		Объекты здравоохранения и соц. обслуживания	13,7		5,1		Детская и взрослая поликлиники по 500 пос/смену, молочная кухня, станция скорой мед. помощи	15		-	0,44	0,4	1,9	380,0	-
57	2,412	-	2,412	-		ОД. 2		Общественно-делового назначения	0,6		0,8		Офисно-административное здание	20		-	0,043	0,003	0,4	141,5	-
58	8,633	-	8,633	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	1,5		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,01	-	-	216,8	-
59	10,160	-	10,160	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	1,5		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,02	-	-	216,8	-
60	27,830	2,431	0,011	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	7,0		7,0		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 43		-	0,084	0,8	13,0	1180,0	77,6
61	30,555	2,431	2,268	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	7,6		7,6		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 37		-	0,95	0,9	14,2	1180,0	85,1
62	10,122	-	10,122	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	3,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,02	-	-	216,8	-
63	9,623	-	9,623	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	3,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,02	-	-	216,8	-
64	39,065	8,007	1,552	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	19,5		5,0		Общеобразовательная школа	15		-	0,1	0,04	2,3	474,4	-
65	15,855	2,967	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	7,9		1,6		Детский сад	9		-	0,08	0,05	2,5	171,0	-
66	5,548	2,015	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	1,4		1,1		Многоэтажный многоквартирный жилой дом двухсекционный или башенного типа	50		-	0,21	0,2	3,2	270,0	-
67	6,628	2,133	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	1,65		1,1		Многоэтажный многоквартирный жилой дом двухсекционный или башенного типа	50		-	0,21	0,2	3,2	270,0	-
68	5,803	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	1,45		1,1		Многоэтажный многоквартирный жилой дом двухсекционный или башенного типа	50		-	0,21	0,2	3,2	270,0	-
69	7,445	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	1,88		1,1		Многоэтажный многоквартирный жилой дом двухсекционный или башенного типа	50		-	0,21	0,2	3,2	270,0	-
70	5,696	1,201	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	1,43		1,1		Многоэтажный многоквартирный жилой дом двухсекционный или башенного типа	50		-	0,21	0,2	3,2	270,0	-
71	23,403	3,990	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	5,85		4,5		Многоэтажные многоквартирные жилые дома	30 - 37		-	0,54	0,5	7,3	623,4	44,9
72	30,004	2,326	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	7,5		7,6		Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30 - 43		-	0,95	0,9	13,9	1180,0	85,1
73	19,229	6,555	-	-		Ж. 3		Объект социально-культурного назначения	9,6		1,6		Детский сад	9		-	0,08	0,05	2,5	173,0	-
74	15,675	3,213	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	3,9		3,5		Многоэтажный многоквартирный жилой дом	30		-	0,43	0,4	5,4	458,0	33,1
75	8,209	-	8,209	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	2,5		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,01	-	-	215,1	-
76	23,779	-	4,347	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	5,95		4,5		Многоэтажные многоквартирные жилые дома	30 - 37		-	0,54	0,5	7,7	654,5	47,3
77	32,401	3,542	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка квартального типа	8,1		7,6		Многоэтажные многоквартирные жилые дома	30 - 37		-	0,95	0,9	13,9	1174,0	85,1
78	9,046	-	9,046	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	3,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,01	-	-	215,1	-
79	6,876	-	6,876	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	2,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,01	-	-	215,1	-
80	7,036	-	7,036	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	2,0		3,0		Многоярусная надземная автостоянка	20		-	0,01	-	-	215,1	-
81	6,481	0,70	6,481	-		Т. 2		Объекты обслуживания индивидуального транспорта	2,5	3,5	нет		Наземная открытая автостоянка	-		-	0,01	-	-	-	-
82	16,209	6,501	12,097	-		ОД. 2		Общественно-делового назначения	4,0		2,2		Офисно-административные здания	43		-	0,05	0,02	2,5	938,1	-
83	11,512	3,849	1,303	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	2,87		1,5		Многоэтажный многоквартирный жилой дом	43		-	0,22	0,2	3,6	306,0	22,1
84	13,72	4,527	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	3,5		1,7		Многоэтажный многоквартирный жилой дом	50		-	0,32	0,3	4,7	402,0	-
85	15,588	5,860	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	3,9		1,7		Многоэтажный многоквартирный жилой дом	50		-	0,32	0,3	4,7	309,0	-
86	11,312	4,764	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	2,83		1,5		Многоэтажный многоквартирный жилой дом	43		-	0,22	0,2	3,6	309,0	22,1
87	9,121	4,339	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка	2,3		1,1		Многоэтажный многоквартирный жилой дом	37		-	0,21	0,2	2,4	205,0	14,7
88	14,50	-	-	-		Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка и объект социально-культурного назначения	5,4		2,6		Многоэтажный многоквартирный жилой дом и детский сад	9 - 50		-	0,32	0,3	4,7		-
89	26,70	-	-		-	Ж. 3		Жилая многоэтажная застройка			6,5		Многоэтажные многоквартирные жилые дома	43		-	-	-	-		-
90	55,0	-	3,653		-	ОД. 6		Общественные объекты высшего и среднего специального образования			-	-	Индустриальный колледж, общежития студентов и преподавателей	12 - 43		-	-	-	-		-
91	2,33	-	2,33		-	Т. 2		Объекты обслуживания общественного и индивидуального транспорта			-	-	АЗС	8		-	-	-	-		-
92	3,159	-	3,159		-	Т. 2		Объекты обслуживания общественного и индивидуального транспорта			-	-	АЗС	8		-	-	-	-		-
Итого									412,3		287,3						20,621	18,595	307,61	44812,6	1079,9

Условные обозначения:

Н - население

П - персонал

Ж - жилое назначение

ОД - общественно-деловое назначение

Т - торговое назначение

К - культурное назначение

ДОУ - детское дошкольное образование

ОШ - общеобразовательная школа

МУ - медицинское учреждение

Пр - производственное назначение

Тр - транспортное назначение

ЗН - зелёные насаждения

Ск - складское назначение

Сп - спортивное назначение

В - водоснабжение (включая полив)

К - канализация

ТС - теплоснабжение

Э - электроснабжение

Г - газоснабжение

СЗЗ - санитарно-защитные зоны

Т - Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.)

Ф - Функциональные зоны, согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.)

ПЗЗ - правила землепользования и застройки города Оренбурга

ГП - генеральный план города Оренбурга

Р - регионального значения

Ф - федерального значения

Первый заместитель главы администрации города

Д.Г. Зеленцов