Приложение N 10. Положение о характеристиках формируемых земельных участков на проектируемой территории и параметрах их застройки

Приложение N 10
к постановлению
администрации города
от 22 сентября 2011 г. N 6426-п

Положение
о характеристиках формируемых земельных участков
на проектируемой территории и параметрах их застройки

Назначение и параметры участка													Назначение и параметры застройки				Инженерное обеспечение
Земельный участок						Территориальная зона по ПЗЗ	Назначение		Площадь озеленения	Площадь набивных и твердых покрытий	Площадь застройки, тыс. м2		Назначение объекта	Высота застройки	Общая площадь	Иное (класс вредности	В (вкл. полив)	К	ТС	Э	Г
	Площадь			Формируемый	Застроенный
N участка	Общая, тыс. м2	Зоны действия публичных сервитутов, тыс. м2	Зоны с особыми условиями использования территории, тыс. м2				Значение	Вид использования	тыс. м2	тыс. м2	Новой	Реконструируемой	Вид объекта	м	тыс. м2	-	Тыс. куб. м/сутки	Тыс. куб. м/сутки	Гкал	кВт	Тыс. куб. м/сутки
1	2	3	4	5	б	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22
1	4,683	-	-	-		Ж.З		Объект обслуживания индивидуального автотранспорта	1,823	0,62	2,24		Многоярусная надземная автостоянка	25	17,34	-	0,13	1,7	2,9	350,19	-
2	39,403	-	-	-		Ж.З		Объект жилого или общественного назначения	9,85	23,3	6,29		Многоэтажные многоквартирные дома	30 - 50	87,07	-	1208,06	1209,06	7,45	1967,8
3	3,13	-	0,95	-		Ж.З		Объект обслуживания индивидуального автотранспорта	0	0,95	2,18		Многоярусная надземная автостоянка	10	6,54	-	0,07	1,64	0,4	65,49	-
4	9,743	-	-		-	О.Д		Объект общественного назначения	2,43	2,17 3	5,14		Теннисный центр	15	77,1		-	-	-	-	-
5	6,900	-	-	-		О.Д		Культовые объекты	3,7	2,75	0,45		Армянская церковь и церковный дом	15	2,365		0,20	1,80	0,2	148,48	0
6	4,4	-	-		-	О.Д		Объект общественного назначения	1,1	2,1	1,19 1		Административное здание	10	3,57		5,76	7,36	0,9	192,94	0
7	2,97	-	2,97		-	ТТ		Объект обслуживания автотранспорта	-	-	-	-	АЗС	12	-	-	-	-	-	-	-
9	0,082	-	0,082		-	-		Объект инженерной инфраструктуры	-	0,04	-	0,042	ТП	-	-		-	-	-	-	-
10	0,792	-	0,56	-		О.Д		Объект рекреационного назначения	0,13	0,662		-	Спортивная площадка	-	-		-	-	-	3,26	-
11	9,910	-	-	-		Р.1		Объект рекреационного назначения	5,47	4,44		-	Площадка летнего отдыха	-	-			-	-	59,46	-
12	1,106	1,106	-	-		Ж.3		Публичный сервитут	-	1,10 6	-		Подъезд и подход для других земельных участков	-	-		-	-	-	-	-
13	8,44	-	-		-	О.Д		Объекты социально- культурного назначения	3,731	2,65	-	2,059	Гостиница Развлекательный комплекс	10 - 30	-		-	-	-	-	-
14	4,52	-	-		-	Ж.3		Жилая многоэтажная застройка	2,19	1,23	-	1,103	Многоэтажные многоквартирные жилые дома	30			-	-	-	-	-
15	5,247	0,46	-		-	Ж.З		Жилая многоэтажная застройка	1,896	1,761	-	1,59	Многоэтажные многоквартирные жилые дома	-	-			-	-	-	-
16	0,56	-	-		-	Ж.З		Объекты инженерной инфраструктуры	-	0,25	-	0,31	ЦТП	4	-			-	-	-	-
17	1,58	-	-		-	Ж.З		Объекты жилого назначения	1,03	0,24	-	0,31	Многоэтажный жилой дом	35	-			-	-	-	-
18	6,39	0,576	-		-	Ж.З		Жилая многоэтажная застройка	2,57	2,264	-	1,53	Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения	30	-			-	-	-	-
19	0,86	-	-		-	Ж.З		Объект инженерной инфраструктуры	0,29	0,34	-	0,2	РП	4	-		-	-	-	-	-
20	1,19	-	-	-		О.Д		-	0,39	0,8	-		Подъезд и подход для других земельных участков	-			-	-	-	-	-
22	5,95	1,094	-		-	О.Д		Объект общественного назначения	1,47	3,29 4	-	1,18	Магазин	-	-		-	-	-	-	-
23	0,21	-	-		-	О.Д		Объекты инженерной инфраструктуры	-	0,15	-	0,0 6	ТП	-	-		-	-	-	-	-
24	156,0	-	-	-		Р.1		Озеленения общего пользования	130,2	25,8		-	Парк "Оренбуржье"	9	-		-	-	-	-	-
21	1,152	-	-		-	О.Д		Озеленения общего пользования	0,576	0,576	-	-	Озеленения общего пользования	-	-
8	0,359	-	0,359		-	О.Д		Публичный сервитут	-	-	-	-	Земельный участок для устройства подъездов и подходов для других земельных участков	-	-
Итого	274,1	1,036	4,56						168,16	76,36	17,491	8,41					1214,2	1221,56	11,85	2728,14

Н - население

П - персонал

Ж - жилое назначение

ОД - общественно-деловое назначение

Т - торговое назначение

К - культурное назначение

ДОУ - детское дошкольное образование

ОШ - общеобразовательная школа

МУ - медицинское учреждение

Пр - производственное назначение

Тр - транспортное назначение

ЗН - зелёные насаждения

Ск - складское назначение

Сп - спортивное назначение

В - водоснабжение (включая полив)

К - канализация

ТС - теплоснабжение

Э - электроснабжение

Г - газоснабжение

СЗЗ - санитарно-защитные зоны

Т__ - Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.)

Ф__ - Функциональные зоны, согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.)

ПЗЗ - правила землепользования и застройки города Оренбурга

ГП - генеральный план города Оренбурга

Р - регионального значения

Ф - федерального значения

Первый заместитель главы администрации города Оренбурга

Д.Г. Зеленцов