Приложение. Акт о выборе земельного участка для строительства капитальных гаражей в районе подстанции Елшанская г. Орска

Приложение
к постановлению администрации
города Орска
от 31 августа 2011 г. N 624-п

Акт
о выборе земельного участка для строительства капитальных гаражей в районе подстанции Елшанская г. Орска

г. Орск

06.07.2011

Комиссия в составе:

председатель комиссии:

первый заместитель главы администрации города В.Н. Козупица,

зам. председателя комиссии:

заместитель главы администрации города по муниципальному хозяйству С.В. Егер,

члены комиссии:

председатель комитета архитектуры и градостроительства А.Е. Саурамбеков,

председатель комитета по управлению имуществом города А.Н. Ширманова,

руководитель Октябрьского района города Орска Ю.В. Нерушенко,

инвестор (заказчик) Д.М. Сагитов.

На основании обращения Сагитова Дим Мансуровича в администрацию города Орска от 21.02.2011 г. и публикации в "Орской Газете" от 18.03.2011 г., произвела выбор земельного участка для строительства капитальных гаражей.

Комиссией был рассмотрен земельный участок, расположенный в Октябрьском районе, в 605,6 метрах по направлению на северо-запад от подстанции Елшанская (в массиве существующих гаражей) г. Орска Оренбургской обл.

Краткая характеристика земельного участка и объекта планируемого строительства:

Рассматриваемый земельный участок, площадью 1572,5 кв.м. (0,15га) входит в состав земель муниципального образования городского округа "Город Орск". С северной, западной и восточной стороны окружен гаражными кооперативами.

Рельеф участка не организован, абсолютные отметки колеблются от 229,74 м до 231,31 м.

Участок не затапливаемый, имеет транспортную доступность с ул. Ялтинской. Обеспечение проектируемого объекта необходимыми инженерными коммуникациями (электричеством) возможно от центральных городских сетей. На момент обследования, на участке находится не санкционированная свалка бытовых отходов.

Согласно правил землепользования и застройки, утвержденных решением городского Совета депутатов N 41-684 от 06.10.2008 г. и решений Орского городского Совета депутатов N 55-985 от 08.10.2009 г., N 60-1084 от 03.02.2010 г., N 68-1216 от 06.09.2010 г., N 6-73 от 09.02.2011 г. "О внесении изменений в решение Орского городского Совета депутатов от 06.10.2008 г. N 41-684 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", данный участок расположен в коммунально-складской зоне П.1:

П.1. Коммунально-складская зона

Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения специализированных складов, товарных баз, предприятий коммунального и транспортного обслуживания населения.

Одним из основных видов использования земельного участка является размещение (строительство) гаражей.

Намерение заявителя:

На участке планируется строительство 14 блокированных гаражей для крупногабаритных автомашин, с размерами в плане 6,0 м х 12,0 м. Въезд планируется с юго-восточной стороны.

На основании осмотра земельного участка и изучения материалов обоснования места размещения объекта, комиссия считает возможным выделение земельного участка площадью 1572,5 кв.м. (0,15 га) в районе подстанция Елшанская г. Орск Оренбургской обл. для строительства капитальных гаражей и рекомендует принять решение о предварительном согласовании места размещения объекта на рассматриваемом земельном участке.

Инвестору (заказчику) строительства необходимо:

- получить технические условия у владельцев сетей на подключение объекта к существующим инженерным коммуникациям (электросети);

- до начала проектирования заказчику выполнить инженерные изыскания в необходимых объемах;

- проектирование вести в соответствии с требованиями технических регламентов;

- обеспечить проведение работ по формированию земельного участка с постановкой его на государственный кадастровый учет.

Акт о выборе земельного участка подготовлен МУП "ЦПД "Застройщик"

вх. N 433-ч от 15.03.2011 г.

исх. N ________ от_______2011 г.