Приложение. Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую

Приложение
к постановлению Правительства
Оренбургской области
от 28 апреля 2010 г. N 286-п

Перечень
документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель
или земельных участков из одной категории в другую

Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, включает в себя:

1) документы, удостоверяющие личность заявителя - физического лица, либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

2) документы, подтверждающие полномочия представителя заинтересованного лица, ходатайствующего о переводе;

3) кадастровый паспорт земельного участка, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, выданный уполномоченным органом не более чем за шесть месяцев до подачи ходатайства о переводе;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, выданная уполномоченным органом не более чем за шесть месяцев до подачи ходатайства о переводе. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, правоустанавливающие документы (акт о предоставлении земельного участка, другие документы) и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок (акт (свидетельство) о праве на земельный участок);

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

6) согласие органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными ресурсами, на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

7) сведения территориального органа Управления Роснедвижимости по Оренбургской области либо органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными ресурсами, об отнесении земельного участка, подлежащего переводу из состава земель одной категории в другую, к особо ценным землям;

8) заключение органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными ресурсами, о соответствии испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки;

9) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

10) заключение органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными ресурсами, о наличии или отсутствии на земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, самовольных построек;

11) акт органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными ресурсами, о создании особо охраняемой территории и объектов либо о создании особо охраняемых природных территорий или отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения для случаев перевода земельных участков в другую категорию по основаниям, связанным с указанным использованием земельных участков;

12) проект рекультивации земель (либо соответствующий раздел проектной документации), предоставляемых для добычи полезных ископаемых, лицензия на право пользования недрами с картографическими материалами в случае перевода земельных участков в другую категорию с целью добычи полезных ископаемых;

13) проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий (либо соответствующий раздел проектной документации), предоставляемых на период осуществления строительства линейных объектов, в случае перевода земельных участков в другую категорию по основаниям, связанным с указанным использованием земельных участков;

14) заключение органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными ресурсами, об отсутствии иных вариантов размещения объектов (кроме случаев перевода земельных участков в другую категорию с целью недропользования);

15) обоснование площади земельного участка, подлежащего переводу, согласованное с органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными ресурсами;

16) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект недвижимости в случае наличия на земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Документы, прилагаемые к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, по составу, форме и содержанию должны соответствовать законодательству и представляться в трех экземплярах (первый экземпляр - подлинные документы (указанные в пунктах 1, 4, 9, 11, 12, 13 - копии, заверенные надлежащим образом), второй и третий экземпляры - копии с подлинных документов).

Подлинные документы могут запрашиваться для сверки с копиями без изъятия.