Приложение. Акт выбора земельного участка для строительства комплекса зданий и сооружений отдела "Орск", Пограничного управления ФСБ России по Оренбургской области

Приложение
к постановлению администрации
города Орска Оренбургской области
от 1 февраля 2012 г. N 488-п

Акт
выбора земельного участка для строительства комплекса зданий и сооружений отдела "Орск", Пограничного управления ФСБ России по Оренбургской области

г. Орск

от 23.12.2011 г.

На основании заявления начальника ФГУ ПУ ФСБ по России по Оренбургской области Д.К. Саидова от 11.11.2011 г. N 21/402/6/3/12420, рамках реализации Федеральной целевой программы "Государственная граница Российской Федерации" и публикации в газете "Орская газета" N 98 от 09.12.20011 г. комиссия в составе:

председатель комиссии:

В.Н. Козупица - первый зам. главы администрации города,

зам. председателя комиссии:

С.В. Егер - заместитель главы администрации города по муниципальному хозяйству,

члены комиссии:

А.Е. Саурамбеков - председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации города,

А.Н. Ширманова - председатель комитета по управлению имуществом города,

Д.В. Задков - руководитель Советского района в городе Орске,

Д.К. Саидов - начальник ПУ ФСБ Российской Федерации по Оренбургской области,

произвела обследование земельного участка с целью строительства комплекса зданий и сооружений отдела "Орск",отдела "Орск", Пограничного управления ФСБ России по Оренбургской области (комплекс зданий и сооружений).

Комиссией рассмотрено два варианта размещения объекта.

1 вариант - пос. ОЗТП в районе ул. Шалина (западная часть кадастрового квартала 56:43:0315039). В настоящее время на земельном участке расположены металлические гаражи, собственники которых не определены. Инженерно-геологические изыскания в границах земельного участка не проводились.

2 вариант - пос. ОЗТП в юго-восточной части кадастрового квартала 56:43:0315039, в 100 метрах по направлению на запад от пр. Орского, 69.

Рельеф участка спокойный сложившийся, с общим уклоном в северо-восточном направлении. Абсолютные отметки земли изменяются от 227,42 м до 230,06 м.

Участок свободен от капитальный строений и инженерных сетей.

Зеленые насаждения отсутствуют.

На территории кадастрового квартала 56:43:0315039 на расположен объект культурного наследия - Могильник Новокумакский (N 1041), принятый на государственную охрану постановлением Законодательного Собрания оренбургской области от 06.10.1998 г. N 118/21-ПЗС.

В границах рассматриваемого земельного участка инженерно-геологические изыскания проводились в 1970 г Оренбургской экспедицией ЗапУралТИСИЗ.

Согласно данным исследования, при бурении скважины глубиной до 15 м грунтовые воды встречены на отметке 6,8 м.

Состав грунтов:

- почвенно-растительный слой - 0,0 - 0,6 м;

- песок мелкий - 0,6 - 0,8 м;

- галечник магматических пород, с гравелисто-песчаным заполнителем - 0,8 - 7,2 м;

- гравий магматических пород, с песчаным заполнителем - 7,2 - 10,2 м;

- глина плотная - 10,2 - 15,0 м.

По климатическому районированию для строительства территория г. Орска расположена в III А подрайоне и характеризуется резко континентальным климатом с жарким летом, холодной зимой и недостаточным увлажнением в течение года. Абсолютный минимум температуры составляет 42°С, абсолютный минимум -44°С. Температура воздуха самой холодной пятидневки - минус 31°С.Продолжение безморозного периода 132 суток. Распределение осадков в течение года отмечаются два максимума (июль и декабрь), когда выпадает до 40 мм и один минимум (февраль), на который приходится около 25 мм.

Рассматриваемый земельный участок согласно правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" (ПЗиЗ), утвержденных постановлением Орского городского Совета депутатов от 26.10.2008 г. N 41-684 расположен в зоне многоэтажной жилой застройки. В южной части на земельный участок накладываются ограничения СЗЗ от ОАО "ПО "САРМАТ", в северо-восточной части на часть земельного участка накладываются ограничения зоны санитарной охраны источников водоснабжения (2 пояс охраны Кумакского водозабора).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду решение Орского городского Совета депутатов от 6 октября 2008 г. N 41-684 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск"

Земельный участок на схеме М 1:5000 показан условно и в процессе проектно-изыскательских работ может уточняться.

Рассмотрев имеющийся топографический материал и выехав на место, комиссия рекомендует:

1. Принять второй вариант предложенного земельного участка площадью около 3,5 га под строительство отдела "Орск", Оренбургской области.

2. ФГУ ПУ ФСБ по России по Оренбургской области:

2.1. получить заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области о возможности использования земельного участка под строительство отдела "Орск" во втором поясе охраны Кумакского водозабора.

2.2. оформить землеотводные документы на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

2.3. до начала хозяйственного освоения земельного участка получить заключение в Министерстве культуры Оренбургской области.

2.4. До начала проектирования выполнить инженерные изыскания и топографическую съемку М 1:500 в объеме, необходимом для проектирования, получить градостроительный план земельного участка.

Приложение: Схема расположения земельного участка под строительство отдела "Орск", Пограничного управления ФСБ России по Оренбургской области М 1:6000.

Подписи:

В.Н. Козупица	А.Н. Ширманова
С.В. Егер	Д.В. Задков
А.Е. Саурамбеков	Д.К. Саидов